公寓基础工程质量评估报告

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1、经开区xx工业园xx公寓及酒店工程3#楼±0.000以下基础分部质量评估报告编制:总监:陕西xx建设监理有限责任公司xx公寓项目部二OO九年八月二十五日8一、工程概况<一>工程名称:xx公寓及酒店项目<二>工程地点:xx工业园xx路<三>工程概况:1、3#楼建筑结构形式为框架结构,建筑结构的类别为丙类,使用年限为50年,耐火等级为二级,抗震设防烈度为八度。3#楼建筑面积5656.21㎡;建筑层数,地上6层;建筑高度19.10M;±0.000等于绝对标高值(黄海系)382.231M。2、参建单位:参建单位名称工程内容汕头xx建筑总公司

2、西安分公司工程施工陕西xx建筑设计工程有限公司工程施工图纸设计陕西xx建设监理有限责任公司施工阶段监理业务陕西xxxx测试有限责任公司地基检测中国xxxx工业西安勘查设计研究院地质勘察西安xx建筑工程检测有限公司原材料构件、试件复试实验西安xx开发有限公司(现场代表:xxx);汕头xx建筑总公司西安分公司(项目经理:xxx,技术总负责:xxx)陕西xx建设监理有限责任公司xx公寓项目部(项目总监:xxx)。8依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300——2001附录B中建筑工程分部(子分部)工程,分项工程划分的规定,本工程基

3、础±0.000以下划分为:土方工程(包括土方开挖分项、土方回填分项),基础工程(包括钢筋分项、模板分项、砼分项、砌体分项)。1、土方工程本工程所处场地为:二类非自重湿陷性黄土,3#楼以大开挖方式进行土方开挖。地基处理均采用大开挖换土垫层处理方式。从基坑底部开始先采用素土回填,在采用3:7灰土回填。素土压实系数≥0.95,灰土压实系数≥0.97。地基承载力特征值为200KPa。2、基础工程该工程的基础形式为柱下条形基础,砼强度C30,基础垫层为100mm厚C15砼垫层。基础钢筋主要采用HPB235、HRB335、HRB400等级,规格

4、从8mm~25mm共6个规格。基础砌体均采用MU10烧结普通砖、M10水泥砂浆。二、质量评估依据1、xx公寓及酒店项目3#工程设计图纸、变更及其它有关图纸会议纪要。2、专业技术规程及规范1)、《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202——20022)、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204——20023)、《钢筋焊接及验收规程》JGJ1884)、《地下防水工程质量验收规范》GB50208——20025)、《回弹法检测砼抗压强度技术规范》JGJ/T23——20013、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300——2001

5、4、《工程建设标准强制性条文》5、施工过程中的各种质量记录三、施工过程概况1)2006年4月30日,3#楼基槽通过验收。6月5完成灰土回填。6月10日完成地基检测。6月14日完成基础混凝土垫层浇筑。6月24日完成基础梁钢筋安装。6月26日完成基础梁模板。6月27日完成基础底板砼浇筑。7月10完成基础梁下回填。2)项目监理部对施工单位上报的施工方案进行,严格审批,工艺标准进行审核,力求技术先进性和合理性,发挥陕xx院在这些方面的技术优势,保证方案的先进性和可操作性,对施工机械的性能和参数从施工组织设计与现场实际进行对比,确保工程质量和

6、进度,从人工上岗证和企业资质做到双控制度,在原材料进场上,要严格按照工程材料进场验收程序,按照规定见证取样送检,审查合格后,方可用于工程。3)本工程基础采用条形砼基础,采用中兴商品砼。同养及标养砼试块抗压试验结果均符合设计要求。对于整个基础,监理部严格按照设计图纸及有关质量验收规范和验收规程,进行了控制,每道工序完成后,监理人员均进行了全方位8的实地量测与复检,合格并签署报验报告后,才允许进入下道工序施工,特别是在隐蔽工程验收和工序质量检查验收中,监理部会同施工单位及工程部三方签署意见通过,保证工程质量,及时消除了一些质量缺陷与隐患

7、。四、工程质量评定1、工程划分±0.000以下分部划分为:土方工程,基础工程。2、工程质量验收及记录各子分部工程完工后,施工单位首先进行了自查,对检验批进行了统计,对分项工程进行评定,同时监理单位进行了检查验收,各子分部工程所含检验批,分项工程及子分部工程质量验收结果统计如下:(1)土方工程检查了37个检验批。各检验批的主控项目全部合格,一般项目满足规范规定要求。(2)基础工程①模板分项检查6个检验批。各检验批的主控项目全部合格,一般项目满足规范规定要求。②钢筋分项检查6个检验批。各检验批的主控项目全部合格,一般项目满足规范规定要求

8、。③混凝土分项检查3个检验批。各检验批的主控项目全部合格,8一般项目满足规范规定要求。④砌体分项检查2个检验批。各检验批的主控项目全部合格,一般项目满足规范规定要求。3、工程试验⑴混凝土试块A同条件试块统计1)垫层C15试块1组,试件

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