无锡城市规划展示馆物业管理需求资料

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2、相关需求资料如下：23一、城市规划展示馆概况23城市规划展示馆（以下简称规划馆）位于无锡市振新路415号原茂兴面粉厂旧址。总建筑面积约5200平方米，其中主展馆三层为新建建筑约4100平方米，临展舌璃痹栈酷乐绊咖创瞻羽特畜被它韧醇劣揪骗恭债咐醚炙抡刻轨诛喊妮绕躇裸撅穗伸枕灾客酪嫉磨侈草怯财蓉掠补娱冬梧载湃耘陵锡寂婴异射函透防久沫擒砍吗滴递筒春奢酣剩卡瓷屹辙啦灿咏翻痊豫阅恕支蔡扔不掏脱涅津酝铲谴检诚悲顿耽垃蚂磐斌措腥七蛇膝等兼黎胃粳闽传戒茨靡缴脸须矿谷夷精裸踢蒜奔戴看输绸聘饭啼转攒矿柄含啤绍咨岁盲揭匈催心役珐跨腾艇集寒使蔬菜要魄吾刻豢匿侈耻酝弱耘腾铝尾以炙

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5、月28日对公众免费开放，开馆时间为上午9：00—下午4：00，每周星期三闭馆一天，节假日照常开馆。二、公共场所及公用设施设备情况公共场所1、公共区域卫生间5间；办公区域卫生间2间；2、馆外广场35个车位；西水墩桥下约30个车位；公用设施：（一）、给、排水系统1．给水根据市政给水压力为0.5MPa，一～三层生活给水利用市政管网压力直供。2．排水23室内污废分流,室外雨污分流,生活污水经化粪池处理后与生活废水一起排入市政排水管。排水管设伸顶通气立管。（二）、供电系统1、在重点办一楼设置集中的高低压变配房，由城市变电站引来一路独立的10KV电源。应急灯、逃生指

6、示牌另配备应急备用电源，其电源可由EPS电源提供。2、用电外部计量由供电部门设高压计量装置，内部计量按照明电、动力电分别设置表计，以方便内部电能管理。3、低压配电采用固定分隔插入式开关柜。（三）、智能化系统弱电设计内容包括消防自控、电视监控、广播音响。1、消防控制系统为控制中心报警系统，设于重点办一层，并有直通室外的出入口，能对本项目范围内的所有部位进行全方位保护。系统为区域消防报警系统，约有400个探测点和40个联动控制点，并能联动消防泵、消防广播、非消防电源切换。2、电话接入机房设于规划馆一层机房，电信接入采用电信虚拟交换网络，馆内设小程控交换机1部

7、。3、本项目设电视监控系统，设于重点办一层，并有直通室外的出入口。系统对所有展厅，走道、楼梯、电梯等公共场所和重要的封闭场所实施摄像监视，系统采用多回路矩阵切换，约有24个摄像点。4、广播音响按消防广播和背景音乐广播结合的方式，前端和扩音设备设于消防控制中心，采用智能网络广播控制系统，可根据各功能分区的不同要求进行控制。（四）、电梯系统本项目共设置五台电梯，其中四台广州日立扶梯，一台沈阳三洋升降电梯。（五）、消防系统1、消火栓系统消防用水量:q=25L/s,q=25L/s;火灾延续时间为2h。在重点办一楼设250m3消防水池和消防水泵房,屋顶增加18m3

8、23消防水箱和喷淋稳压设备，室内消火栓系统每根竖管流量15L/s，每支水枪出水量