湛江师范学院维修服务委托协议书

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1、为加强水电维修管理和提高服务水平，增收节支，经双方协商，订立以下协议，共同遵守。...维护、保养，学校办公用房维修、道路维护以及水电增容、旧线管路更新改造。...&湛江师范学院水电维修服务任务书甲方：湛江师范学院乙方：湛江师范学院维修服务中心为加强水电维修管理和提高服务水平，增收节支，经双方协商，订立以下协议，共同遵守。一、管理服务定位、方式和内容：1、管理服务定位：水电维修服务中心属于服务型实体。2、管理服务方式：实行“经费定额包干、专款专用”的管理方式。3、管理服务内容：（1）保障校园水电正常供应，对水电设备设施实施维护、保养，学校办公用房维修、道路维护以及水电增容、旧线

2、管路更新改造。（2）负责校园内外用户使用水电费按表计量登记收费工作。（3）保障校园内道路、场地地下水电管线的畅通，保障路灯、寸金广场、绿化景点、办公用房、实验室、体育场馆和教职工住宅区、楼梯间的水电畅通，加强维护；负责饮用水水池定期清洗工作。（4）负责自来水加压、高底压配电房的管理。（5）负责校园公共部位门窗与玻璃、油漆的更新和不牵动主要结构的修缮工作等。（6）负责应急发电服务工作。（7）提出节约用水用电的方案，规范管理。（8）负责学校大型活动和临时性使用水电的配置与维护工作。二、管理服务期限从2008年8月1日起至2010年7月31日止，时间两年。三、甲方的权利和义务1、甲

3、方每月按实划拨属学校在编职工的工资和福利（含酬金、住房基金、社保和节日慰问金等）。2、甲方每月按实划拨临时用工的工资、保险费和其他福利。3、甲方每年支付给乙方管理服务经费，包括以下项目：4（1）劳动保护费和劳动用品费2万元/年（含工装费）。（2）维修工具损耗费1.5万元/年。（3）各类维修材料费15万元/年。（4）其它办公费等管理费2万元/年。4、审核乙方提交的经费使用计划，按月分期将管理服务经费拨到乙方账户，乙方按专款专用的原则，合理安排使用，完成工作职责及其任务指标。5、负责做好乙方临时用工的社会保险缴交工作。6、负责乙方的会计核算和财务审批事项，每月及时向乙方提供财务报

4、表等信息。7、对乙方的管理和服务质量进行指导、协调、检查和监督，并每年评估、考核和审计一次。8、对乙方主要负责人有调配、罢免权。9、人事管理按《湛江师范学院校办产业实体劳动人事管理暂行办法》执行，财务管理按《湛江师范学院校办产业财务管理规定》执行，对乙方实行财务指导和监督。10、提供现有的水电设施、设备和场所。11、制订校内水电收费项目和标准。12、扣取用户的水电费和违章用水用电的罚款。13、向供水、供电单位支付和垫支校内所使用的水电费用。14、负责公共设备、设施、高低压线路、供水管线的更新与改造费用。15、负责校内应急发电机组零配件及机组的更换，燃油按实数核销。16、做好乙

5、方处理与学校各部门以及环保、防疫、水电的等相关政府部门的关系，为乙方开展工作提供必要便利。17、检查和督促乙方做好安全工作，协助乙方处理突发事件。18、指导乙方做好校园水电规划。四、乙方的权利和义务1、决定内部人事调配使用和专业技术人员的聘任。2、依照有关规定，招用、奖惩临时用工和辞退违纪职工。3、保障校园内的供水供电工作，遇市网络停水停电或校内设备故障，必须在10到20分钟内启动应急自供系统，做好调节供应。4、对设备、设施进行定期或不定期检修、保养、维护，保障全部设备、设施符合安全运行的技术性能指标。45、负责楼顶生活水池每半年清洗消毒一次的工作。6、负责校内公费照明灯安装

6、、维修，并负责公共照明灯按季节调整照明时间的工作。7、负责本任务书第一条第5款的修缮工作。8、值班室每天24小时要有人值班，及时处理和排除水电故障。9、负责全校水电用户的抄表、计量、计费和违章用水用电罚款的工作，每两月抄表、计量、计费一次，报甲方财务处核扣，并报产业处备案。要求抄表、计量、计费要准确。抄表后用户要签名认可。10、负责向供水供电单位办理校内用水用电的缴费手续。11、需要维修或添置用水用电的设备设施，做好方案和预算，并报甲方审批，经费从学校专项支出。12、建立健全管理规章制度和校内规范用电的制度，减少水电浪费。13、协助甲方做好节约水电的宣传、教育活动。14、科学

7、管理，落实岗位责任制，努力做到管理范围无长流水、长明灯、无破损水电开关、灯具、风扇，管道线路畅通。15、加强员工的业务培训和思想教育，提高人员素质、管理水平、服务质量与工作效率，严格实行持证上岗和安全作业制度。16、负责维护甲方所提供的固定资产的安全和完整，属自然报废的要及时上报甲方，办理有关报废手续。17、协同甲方有关部门做好校园水电规划。五、专项维修1、由基建处把项目下达给乙方，乙方承包项目施工，基建处同使用单位进行施工管理、监控。项目竣工验收后，乙方在15天内结算上报基建处审核，基建处在两周内审核