某地洋房工程施工组织设计

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1、项目二期洋房工程施工组织设计67目录第一章、施工总体部署···············································3第二章、主要施工方法及技术措施·····································6第三章、施工进度计划及工期保证措施································47第四章、施工平面布置··············································49第五章、机械设备····························

2、······················50第六章、劳动力配备计划及保证措施··································51第七章、质量、安全、文67明保证措施··································521、第一节质量目标·······································522、第二节安全保证措施···································573、第三节文明施工保证措施·······························61

3、4、第四节雨天施工保证措施·······························64第一章施工总体部署671．1工程概况项目二期洋房工程位于阳江市江城区城南新区CNA7-01、02、03地块，二期洋房区建筑面积约84000平方米。其中地下室建筑面积约为24000平方米，地上建筑面积约为60000平方米。1.2施工部署挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员组建工程项目部，从组织上确保严格按本施工组织设计制定的各项技术要求，对本工程实施科学规范化的项目管理，加强对施工过程的质量预控工作。公司将本工程列为创优质工程，从技术管理

4、，施工力量，机械配置，材料供应，资金调度等方面，全方位对本工程给予支持。由公司技术部、质安部派专人对本工程施工的全过程实施管理和监控，以确保本工程按合同如期竣工，验收一次达标。本工程的施工组织管理采用项目部集中管理施工技术、材料供应、专业工种调度、施工计划统一安排。1、原则要求：将工程划分为主体结构、内外装修、水电安装和收尾竣工四个阶段。主体结构：要密切围绕模板、钢筋、砼这三大工序组织施工，注意计算好支模所需材料及钢筋供应。内外装修：要在结构进行到一定高度，插入内装修及外墙分线条以下的外墙装修，在结构完成后全面进入外装修，立体交叉作业，安排好

5、各工序的搭接。67水电安装：密切配合结构施工，完成设备基础砼浇捣（电梯井、配电房等），预埋套管及楼面预留孔洞工作。收尾竣工：要抓紧，抓好修理、收头，并做好成品保护。总之，土建、水、暖、电、卫及设备安装等各种工种、工序之间要密切配合，合理安排，组织流水施工，做到连续均衡生产。2、施工顺序：(1)、主体结构：放线→墙、柱钢筋绑扎→防雷焊接及专业管线、洞预埋预留→墙柱支模板→梁、板支模板→墙、柱砼浇筑→梁、板钢筋绑扎→水电等专业管线、洞预埋预留→梁、板砼浇筑→砼养护→拆模→......→至结构完。结构阶段及时插入墙体砌筑和内部粗装修。(2)、室内装

6、修：结构处理→放线→隔墙砌筑→门窗框安装→搭脚手架→天花及墙面抹灰→水、电、设备管线安装→墙面饰面工程→拆脚手架等→楼地面施工→门窗扇安装工程→粉刷油漆→灯具安装→清理→竣工。(3)、室外装修：屋面工程→结构处理→由五层向上打底子灰→从顶层向下做面层→裙楼装饰工程→台阶散水→清理。1.3施工准备1.3.1生产准备1.抓好施工现场的“五通一平”工作，即水通、电通、道路通、排水通、通讯通和场地平整。671.查勘现场，摸清工程实际情况，包括四周环境、运输道路、邻近建筑、地下管线、电缆线路、地下障碍物和堆积物、水电供应等等，以便研究制定实施施工方案和

7、绘制施工总平面图，并对障碍物进行清除。2.做好防雨排水工作：在场地周围设置排水沟、沉淀、砂井，经过三级沉淀后，引入下水管道，保证场地不积水。3.按施工总平面图布置，修建临时设施，安装水电线路，并试水、试电。4.筹集劳动力，进行进场三级安全教育，进行分工种的操作培训，办理有关保险等各方面的手续。5.提出机械设备使用计划，组织进场、运输、安装。6.制订质量、安全、技术、消防、保卫、计划、经营财务、设备机具、材料、现场文明、政治思想工作、生活福利后勤服务等一系列的管理制度。1.3.2技术准备1.认真学习、审查施工图纸，土建、水电专业综合会审。进行设

8、计交底和施工技术交底。2.编制施工方案和施工操作要点，组织施工人员学习。3.组织有关人员抽工抽料，及时订货加工。4.测对地下室轴线及标高进行复测，无误后才进行高层结