【考试大论坛】-机电案例1-26

《【考试大论坛】-机电案例1-26》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、机电必须背案例题1、变更原因（有合同变更、技术变更等。比如合同签定要求焊缝等级为二级，施工时建设单位要求为一级，就会变更，也会产生费用补偿）2、掌握工期、费用索赔原因(重点注意有无合同、有无损失、对方有无责任）及计算，注意计算过程。比如变更补偿的赶工费计入索赔总费用中。不可抗力双方各自承担各自损失，只能要时间。以上两标题结合起来分析回答【答法套用】某事件XXXX单位不可进行索赔；（根据背景资料判定），理由是：（以下理由至少有一条是有的，按背景条件来答）是XXXX单位的责任，所以不能索赔。（本条可以按内容多写点

2、）或者：虽说不是XXXX单位的责任，但是是因不可抗力造成的损失，可以向保险公司进行索赔。未造成实际损失（在非关键线路上，未超过总时差、不影响总工期）所以不能索赔。XXXX单位没有在约定的时限内提出索赔通知，所以不能索赔。【答法套用】某事件XXXX单位可以进行索赔；（根据背景资料判定）理由是：该事件造成了XXXX单位的损失，且责任是被索赔方（建设方、业主、监理），XXXX单位只要在规定的时限内提出索赔即可。P158承包商可以索赔的事件（这是查找索赔事件的知识点）1、发包人违反合同给承包人造成时间、费用的损失。2

3、、因工程变更（含设计变更、发包人提出的工程变更、监理工程师提出的工程变更，以及承包人提出并经监理工程师批准的变更）造成的时间、费用损失。3、由于监理工程师对合同文件的歧义解释、技术资料不确切，或由于不可抗力导致施工条件的改变，造成了时间、费用的增加。4、发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加。5、发包人延误支付期限造成承包人的损失。6、对合同规定以外的项目进行检验，且检验合格，或非承包人的原因导致项目缺陷的修复所发生的损失或费用。7、非承包人的原因导致工程暂时停工。8、物价上涨，法规变化及其他

4、。P158索赔成立的前提条件（这是回答可以索赔、或不可以索赔的理由知识点）应同时具备以下三个前提条件（三个条件必须同时具备，缺一不可）1、与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失。2、造成费用增加或工期损失的原因，按合间约定不属于承包人的行为责任或风险责任。3、承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告（这个期限一般在合同的专用条款内进行约定）机电工程管理与实务重点题目与考点考试大会员zengfei分享关于索赔的特别知识点——不可抗力情形的索赔①由于不可抗力造成施工方场

5、内机械设备等的损失，不能索赔（一般向保险公司索赔，如果投保的话）；《管理》P300：不可抗力（灾害）造成的损失应向保险公司索赔......②由于不可抗力（灾害）为恢复施工条件而发生的费用，可以索赔；③因不可抗力延误的工期，工期顺延；④对延误的工期，进行赶工而发生的费用可以索赔；⑤因不可抗力发生的窝工（人员窝工、设备窝工），通常按合同约定的工时费用比例赔偿，注意背景给出的条件；注意：关于技术资料不确切的情形要分二种情况1、是承包人不可预见的如、地下暗河、地下文物、地下管线等由发包人提供的勘察资料不确切可以索赔；

6、2、是承包人主观上的疏忽如、在投标时（或签约前）未及时发现的技术资料上的缺陷（包括工程量清单与实际不符）不能索赔、；合同变更包括哪几种?1.工程变更包括：工程量变更、工程项目变更、进度计划变更、施工条件变更等。2.设计变更包括：更改有关标高、基线、位置和尺寸。增减合同中约定的工程量，改变有关工程中的施工时间和顺序等3、合同风险类型及如何规避P155-156下面留空自己抄写下来4、总包、分包合同范围，注意制定总包计划，分包执行总包机电工程项目总承包合同范围包括：总承包合同；分包合同；机械设备采购合同。1.如果包

7、括设备采购，则应另外签订采购合同；2.如包括负荷试运转或投料生产，应另外签订采购合同；机电工程管理与实务重点题目与考点考试大会员zengfei分享3.总承包方根据合同或协议规定，应负责设备采购、运输、检查、安装、调试及试运行；4.订立国际项目总承包合同，应按照国际惯例，如FIDIC（土木工程施工合同条件）的规定；5.总承包方在定购材料前，应将材料样品送审，或将材料样品送到指定的实验室试验，试验结果报监理工程师审核和确认。随时抽样检验进场材料质量。机电工程项目分包合同范围1.总承包①合同约定的或业主指定的分包项

8、目；②不属于主体工程，③分包后更有利于工程的进度和质量；一些专业性较强的分部工程分包,分包方必须具备相应的企业资质等级（如石油化工企业、冶炼企业、电力企业资质,以及相应技术资格,如锅炉、压力管道、压力容器、起重、电梯技术资格）。2.签订分包合同后,若分包合同与总承包合同发生抵触时,应以总承包合同为准,分包合同不能解除总承包单位任何义务与责任。3.只有业主和总承包方才是工程施工总承包合同的当事人,分包