帝豪星港湾3期水景别墅营销推广方案-发徐

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1、一生一世、一宅一墅帝豪星港湾·联排别墅产品酒会方案为了回报一直以来关注和关心帝豪星港湾的新老朋友，合肥帝豪房地产开发有限公司特举办“帝豪星港湾·联排别墅产品酒会”，全方位展示帝豪星港湾水景别墅的品质形象和创新产品，更为尊贵的客户准备了精美礼品。合肥帝豪房地产开发有限公司更乐意凭借此次产品说明会，与广大朋友携手共建美好家园，实现样板人居理想！一、品鉴时间：2008年5月10日（周六）15：30—19：30二、活动地点：合肥市绿水雅客生态大酒店厅（桌数根据人数定）三、邀请人员：新老业主：老业主10名；新业主100名。拟邀主持人（备选）：安徽

2、电视台任良韵。拟邀嘉宾（备选）：安徽省经委副主任赵炳云、安徽省工商联合会李卫华会长、合肥市瑶海区区长王菘、合肥市规划局总工程师、新安晚报社（或安徽商报社）社长江海波、安徽大学经济学院荣兆梓教授、帝豪星港湾设计单位工程师、帝豪星港湾钱董、钱总等。邀请媒体（备选）：安徽电视台、合肥电视台、安徽日报社、新安晚报、安徽商报、合肥晚报等。四、活动目的：1、展示合肥市以及瑶海区未来美好发展前景；2、全方位展示帝豪星港湾水景别墅的品质形象和创新产品；3、展示别墅样板房，通过活动现场体验别墅魅力；4、增强影响力和口碑，为开盘造势；5、摸排客户情况，最大

3、程度累积更多客户，带入下批房源；6、维系老业主，尽量争取“老带新”的客户五、活动内容：嘉宾致辞演讲、帝豪各相关单位对话交流（规划设计师、景观设计师、监理公司等，详见下表）、业主发言、酒会。六、品鉴流程：（细节依据实际调整）时间相关内容15：00—16：00销售部接待至样板房参观。样板房三楼发放酒会贵宾卡。（背景音乐）16：00人员到位，包括主持人，礼仪人员，各参与单位的相关人员等。16：00大屏幕播放项目信息。16：00酒店现场接待，依酒会贵宾卡发放礼品（现场播放背景音乐，烘托气氛）。16：30正式开始，由主持人开场白及介绍来宾和活动的

4、有关事宜。16：40帝豪领导致欢迎辞。16：50主持人串场转由瑶海区（政府领导）致词。17：00设计院工程师简释帝豪别墅规划思想、景观设计精髓等。17：20知名经济学家或投资理财专家演讲，现场记者提问。（40分钟左右）18：00宣布酒会开始，礼仪人员引导就餐（背景音乐）七、物料准备：贵宾卡、礼品、折页、展板、鲜花、彩虹门、音响设备。品名数量用途贵宾卡200份用于参加酒会身份的鉴定。（凭贵宾卡成功认购别墅者，额外赠送一年物管费）礼品300份另定折页500份5．1发放。礼品200份酒会当天依贵宾卡发放。鲜花适量围绕发言席，点缀现场竖幅若干条

5、拉于现场及活动周边音响设备1套酒店提供导示系统待定提示作用礼仪小姐待定酒店提供八、前期准备工作1.活动方案确定。（4月30日前完成）2.所有平面表现的设计方案及制作。（5月5日前完成）1.会场布置的设计方案及现场布置的完成。（5月10日下午1点前完成现场布置）2.主持人选定、嘉宾邀请、老业主人选的确定。（5月5日前完成）3.礼品购买。（5月8日前确定并订购）4.酒店确定（5月5日前确定）5.贵宾卡设计及制作工作。（5月5日前完成设计并投入制作）6.新客户的邀请工作。（4月底前告知并邀请）7.所有媒体的预约。（5月5日前完成到场媒体确认）

6、8.活动现场工作人员分工的指定。（5月8日前完成人员分工）九、活动背景此次活动主要通过酒会等形式，通过简短的对话及发言，较为深刻的阐述到当前房地产土地问题、房地产市场问题、别墅为来价值等问题，增强客户购买信心，吸引高端收入群体对活动的关注，进而产生对本项目的关注，通过产品鉴赏会，尤其是样板房的实际效果，给客户以极大的冲击力，直接刺激客户的购买欲望。十、预计费用场地费用：5000元（如是可就餐的大厅免费）邀请人员费用：主持人：5000元专家：5000元（依所邀请的专家）嘉宾礼品：10000元媒体记者：3000元（红包）酒会礼品：10000

7、元招待费：10000元相关印刷品：5000元其他费用：5000元。合计约：58000元。一生一世、一宅一墅帝豪星港湾·联排别墅产品解析会为了更好让客户认知、了解帝豪星港湾水景别墅一流的规划设计、出色的园林景观、完美的居住空间。同时增进与客户之前的沟通、了解，进而对目前积累客户的情况进行一次较为系统的整理，发展商将举行3期水景别墅解析会。通过深层次的产品解析，扩大项目品牌，也进一步提升开发企业品牌，从而大大促进本期别墅的去化，并实现项目利润的最大化。一、品鉴时间：2008年5月10日（周六）15：30—19：30二、活动地点：合肥市绿水雅

8、客生态大酒店三、邀请人员：拟邀主持人（备选）：安徽电视台任良韵。拟邀主嘉宾（备选）：知名经济学家或投资理财专家。其他嘉宾（备选）：安徽省经委副主任赵炳云、安徽省工商联合会李卫华会长、合肥市瑶海区区长王菘、合