用地结案核发用地批准书

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1、用地结案核发《建设用地批准书》适用范围：1.持市国土房管局核发的《关于办理建设用地手续的通知》等办理用地手续批文征地结案，已办理国有土地有偿（划拨）使用手续的项目2.持市国土房管局核发的《关于办理建设用地手续的通知》等办理用地手续批文拆迁结案，已办理国有土地有偿（划拨）使用手续的项目3.村集体经济发展用地、村公益事业用地、村民住宅用地，持市国土房管局核发的《关于办理建设用地手续的通知》等办理用地手续批文，已办理青苗和地上附着物补偿结案的项目办理依据：1.《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国务院令第256号，1998年12月24日2.《建设用地审查报批管理办法》，国土资源部令

2、第3号，1999年3月2日收件资料：序号资料名称份数是否原件条件备注1法人资格证明1复印件①组织机构代码证②企业法人同时提交工商企业营业执照③房地产开发企业同时提交房地产开发资质证书④提供原件核对2法定代表人身份证明书和授权委托书1原件①法定代表人身份证明书由所在单位加盖公章②各单位法定代表人签章授权委托1-2名代理人③委托书应包含委托内容、权限、期限、代理人姓名、身份证件号、联系电话3受委托代理人身份证明1复印件①身份证、军官证、警官证、护照或其他身份证明②提供原件核对4用地结案办理建设用地批准书的申请1原件①各单位加盖公章②说明用地情况、建设工期计划等45《建设用地通知书》

3、、《关于办理建设用地手续的通知》，以及市国土房管局核发的同意延期、分期、变更用地单位等函件及附图1复印件①各单位加盖公章②提供原件核对6已描绘用地界址红线、贴附坐标列表的蓝晒地形图3原件比例尺同建设用地规划许可证附图7经市国土房管局物业处确认的白蚁防治合同1复印件①各单位加盖公章②提供原件核对8关于征地补偿结案的函1原件属适用范围第1种类型的需提供区国土房管局出具并加盖公章9用地单位与被征地单位签订征地补偿协议书1原件属适用范围第1种类型，持《建设用地通知书》结案的需提供各单位和被征地村加盖公章10征地补偿计算表、核减耕地面积通知书、征用土地通知书附表1原件属适用范围第1种类型

4、，持《建设用地通知书》结案的需提供区国土房管局出具并加盖公章11已办理“农转非”手续证明1原件属适用范围第1种类型的需提供到市国土房管局建设用地处办理核定“农转非”手续后取得12建议办理建设用地批准书的函1原件属适用范围第2种类型的需提供市拆迁办出具并加盖公章13已办结地上附着物和青苗补偿手续的函1原件属适用范围第3种类型的需提供区国土房管局出具并加盖公章14缴交耕地占用税、菜田建设费、征地管理费、土地垦复金等税费票据1复印件属适用范围第1、3种类型的需提供①各单位加盖公章②提供原件核对③交款支付凭据已入帐，不能提供原件供核对的，需提供清楚、可辨认用地地点、用地单位、款项名称、

5、缴款日期、缴款金额的单据复印件并加盖公章，注明原件存放处415已签订出让合同、已缴纳或暂缓、免交出让金证明、已办理划拨手续的证明1原件属适用范围第1、2种类型的需提供16《国有土地使用权出让合同》（或补充合同）、《国有土地划拨决定书》1原件属适用范围第1、2种类型的需提供17各期已缴交土地使用权出让金、业务费的发票、单据1复印件属适用范围第1、2种类型的需提供①各单位加盖公章②提供原件核对18《关于建设项目补充耕地的复函》及加盖已缴款印章的《收缴易地开发补充耕地基金通知》1原件属适用范围第1、3种类型，涉及占用农用地的的需提供①各单位加盖公章②提供原件核对③交款支付凭据已入帐不

6、能提供原件供核对的，需提供清楚、可辨认用地地点、用地单位、款项名称、缴款日期、缴款金额的单据复印件并加盖公章，注明原件存放处19历史用地土地权属证明1原件涉及历史用地的《国有土地使用证》、《房地产证》或《土地权属证明书》等历史用地土地权属证明20市房地产测绘所出具的套图成果1原件涉及历史用地的①套图成果包括用不同颜色的图线表示的拟申请核发《建设用地批准书》用地范围和历史用地土地权属证明划定的用地范围②套图成果需标示叠合部分面积21因宗案特殊情况，办理案件时必需的其他文件、证明材料根据具体情况判断收取原件、复印件的份数根据档案管理规定，除图件资料以外，复印件一律采用A4或A3纸复

7、印，加盖各单位公章，并向收件人员提供原件核对。办理部门：建设用地处办理时限：18个工作日收费标准：4费用名称收费标准收费依据备注证书工本费8元/本1、国家计委价费字〔1993〕139号2、广东省物价局粤价〔1999〕88号3、《转发关于发布2001年全国性及中央部门和单位行政事业性收费项目目录的通知》（穗财综[2002]748号），广州市财政局、物价局，2002年6月24日4