新时期强化建筑市场管理有益探索

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1、新时期强化建筑市场管理有益探索摘要：当前，随着市场经济的发展和建筑业的腾飞，建筑业在市场经济中的作用越来越突出，做出的贡献也越来越大。近年来，虽然建筑业取得了显著的成就，但是仍然受到了各种因素的制约，其中建筑市场的管理问题就很大程度上对建筑业的健康发展起到了阻碍作用。本篇文章针对当前建筑市场管理中存在的问题，提出了行之有效的建筑市场的管理措施，保障了建筑市场的正常运行。关键词：新时期；建筑市场管理；有益探索中图分类号：F713.5文献标识码：A文章编号：近年来，随着社会经济的飞速发展和城市化建设进程的不断加快，建

2、筑行业的发展可谓突飞猛进，建筑工程管理制度得到了相应的完善，建筑业的活力和生机得到了有效增强，不仅建筑工程的质量得到了提高，而且建筑投资的效益也大大增加。但是，建筑市场仍然存在着一些制约建筑业发展的因素，当前的建筑市场不仅运行的规则不完善，而且在实际的实施中的问题也层出不穷，人员混杂、监督不力等现象非常普遍。因此，加强对建筑市场的管理，依法规范建筑市场是非常有必要的。在当前的形势下，加强建筑市场管理的研究，具有非常重大的现实意义。7一、建筑市场的定义随着建筑业的突飞猛进的发展，建筑市场的重要性日益显现出来。当今的

3、建筑市场有广义和狭义之分。广义的建筑市场是指建筑商品的供求关系的综合，这个建筑市场不仅包括建筑市场，还包括建筑商品交易的整个过程，建筑商品额需求，甚至还包括在建筑商品交易过程中包括的所有经济关系。狭义的建筑市场就是指建筑商品的相关场所。不论是广义的建筑市场，还是狭义的建筑市场，都在建筑业迅速发展的今天发挥着举足轻重的作用，都对建筑业的发展有着非同寻常的意义。二、建筑市场管理存在的问题随着社会经济的发展和市场经济体制的不断改革，我国的建筑业取得了突飞猛进的发展，但是与国际上的发达国家相比，存在的差距还是非常大的。我

4、国的建筑市场存在的很多的问题，总结之，主要表现在以下几个方面：71、建筑市场主体存在着一定的问题。首先，建设单位主要存在的问题表现在无视法定的工程建设程序，对建筑工程的工期和工程造价无限制压缩，甚至拖欠工程款；其次，建筑工程的施工单位的主要问题表现在对工程进行转包、违法分包，对施工现场的管理工作不到位，埋下工程质量隐患，甚至造成严重的工程事故；第三，建筑工程的建立单位主要存在的问题表现在监理工作人员的素质低，监理工作不到位，工程质量低；第四，建筑工程的从业人员也存在着一定的问题，主要表现在诚信度不足，甚至将资格证

5、件出租。2、建筑市场监管部门存在着一定的问题。首先，建筑市场的监管力度不足，监管工作不到位。建筑市场存在这非常严重的有法不依的现象，还有就是建筑市场的准入管理相对较多，而相对应的清楚管理较少。其次，建筑市场的相关法律法规不健全，在现行的法规中，有一些条款已经不能够现在市场发展形势相适应，对一些工程的秩序没有具体的说明。有的建设单位的法律责任侧重于原则性的规定，处罚条款的造作性不强。另外，对于那些注册职业人员需要承担的相关责任规定不具体，这也直接导致了责任的追究问题。3、建筑市场环境存在着一定的问题。首先，当前，建

6、筑市场的供需问题还没有得到好转，一些企业的资质门槛非常低，再加上建筑市场的清处力度不够，过度的竞争形势导致了不良竞争的出现，甚至是恶性竞争。其次，建筑市场缺乏一定的诚信度，需要加强诚信体系的建设，当前还没有形成公平的市场竞争机制。第三，建筑市场依然存在着一定的市场分割问题，没有形成统一的、开放的市场环境。三、新时期强化建筑市场管理的措施基于以上对当前我国建筑市场管理中存在的主要问题及其成因分析，笔者认为新时期要强化建筑市场的管理，就必须做好以下几个方面的工作：71、加强市场监管力度。建筑市场的监管不力是当前建筑市

7、场出现问题的一个关键原因。要想加强建筑市场的监管，最主要的就是要将建设市场存在的违法违规行为消除。首先，建筑市场的监管部门要加强对项目法人的审核和查处，要对那些没有按照相关规定进行建设用地、设计施工、报建等工作的房地产企业进行认真的审查，要规避那些出现问题的建筑工程。其次，建筑市场的监管部门要对那些勘察、施工、设计，以及造价等活动中没有资格证去从事相关工作的单位进行严格的查处，而且要高度重视那些私自转让资质证书的企业，还有那些采用非法手段进行单位挂靠等违法行为的企业进行规范，同时要收取一定的管理费用。第三，要严格

8、查处那些在建筑市场管理工作中的不规范、不合法的行为。2、提高建筑从业人员的专业素质。在建筑市场的管理工作中，人的作用是非常重要的，加强建筑从业人员的素质培养是规范建筑市场的一个重要措施。在进行建筑从业人员的专业素质的培养工作时，要定期对从业人员进行相关知识的培训，培训内容不仅要包括相关的劳动技巧，而且包括安全方面、施工方面的培训，国家相关部门要对建筑从业人员的职业资格进行