浅谈工程变更对造价管理的影响

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1、延安职业技术学院毕业论文题目：浅谈工程变更对造价管理的影响所属院系：农林建筑工程系专业：工程造价年级/班级：作者：学号：指导教师：评阅人：2013年5月15日-10-目录摘要……………………………………………………………………….21、工程变更的含义及表现形式…………………………………………31.1表现形式………………………………………………………………31.2变更的种类……………………………………………………………32、工程变更的程序………………….....................................................43

2、、工程变更的审查、批准和注意事项……………………………......53.1工程变更的审查…………………………………………………….53.2工程变更的批准…………………………………………………….53.3工程变更的注意事项……………………………………………….54、变更后合同价款的确定……………………………………………….64.1变更后合同价款的确定程序………………………………………….64.2变更后合同价款的确定方法………………………………………….64.3工程招标代理机构在招标投标活动中发挥的作用………………65、工程变更对造价管理的影响………………………

3、………………….66、减少工程变更的措施和建议…………………………………………76.1减少工程变更的措施…………………………………………………..76.2减少工程变更的建议…………………………………………………..77、结束语…………………………………………………………………..8谢辞…………………………………………………………………9参考文献…………………………………………………………....9-10-浅谈工程变更对造价管理的影响摘要：工程变更对工程造价的影响很大，加强工程变更的造价管理工作对有效地控制工程造价，企业提高经济效益都有着重要意义。本文介绍工程

4、变更的影响因素,分析工程变更的管理及处理原则,论述工程变更的造价控制，并提出减少工程变更和建议。关键词：工程变更、造价管理、变更影响；-10-一、工程变更的含义及表现形式广义上的工程变更的范围，是指构成合同文件的任何组成部分的变动，包括对工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等方面做出的改变，并不局限于设计变更所特指的与施工图纸有关的部分。它既包括工程进展中形式的变更、工程数量的增减或工程质量要求及标准方面的变动，同时又包括合同条件的修改。由于工程项目前期工作的条件限制,在实施中往往会出现某些实际情况与原设计文件不符以及发现原设计的

5、错误、遗漏或因其他客观因素而改变原设计方案、结构、数量或调整原合同中的工作内容,这就产生了工程变更。工程变更指因设计文件或技术规范修改而引起的合同变更。在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序对部分或全部工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等方面做出的改变。变更是指承包人根据监理签发设计文件及监理变更指令进行的、在合同工作范围内各种类型的变更，包括合同工作内容的增减、合同工程量的变化、因地质原因引起的设计更改、根据实际情况引起的结构物尺寸、标高的更改、合同外的任何工作等。1.1、表现形式为：　　1)更改工程有关部分的标高、基线、位

6、置和尺寸；　　2)增减合同中约定的工程量；　　3)增减合同中约定的工程内容；　　4)改变工程质量、性质或工程类型；　5)改变有关工程的施工顺序和时间安排；6)为使工程竣工而必需实施的任何种类的附加工作。1.2、变更的种类包括以下方面：1)设计变更：是指工程合同范围内由于设计不完善而发生的变更；2)工程变更：是指工程合同范围内(除设计变更外)而发生的各种变更；3)施工变更：是指工程合同范围以外为完成本工程所必需的任何种类的附加工作；4)适量变更：清单项目超5%工程量这些变更均涉及到设计图纸或技术规范的改变、修补或补充，只要有工程师的工程变更令，承包商必须进行工

7、程变更。当工程变更超出上述范围时，随之也超出了监理工程师的权力范围，此时的变更应有业主和承包商平等协商，签署变更协议后，方可按变更协议执行。-10-二、工程变更的程序按规定办理工程变更单，由技术组组织审核其必要性、技术业主、监理单位、施工单位、设计单位根据工程需要提出工程变更，所提出的工程变更应性、可行性、经济性等。设计单位出具变更通知单或变更图纸。投资控制组做出变更工程预算，报财政分局审核。最终按工程变更审批权限进行工程变更审批。　　1、设计单位在设计过程中考虑不周而提出的设计变更通知，按有关规定办理工程变更通知单；增加投资的变更，需做出说明，并进行工程变

8、更审批。　　2、施工单位请求变更时，必须提出书面报告