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时间:2018-07-10
《兰田小区环境卫生管理方案》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、兰田社区2011年环境卫生管理方案为维护兰田社区居民,尤其小区内全体业主及其成员在居住区管理中的合法权益,促进管理、维护、社区内公共部分和维护相关区域的环境卫生、公共秩序等活动能正常进行,建设管理有序、服务规范完善、秩序良好、环境优美、文明和谐的居住区管理区域,实现居住区长效有序管理。一、管理基本原则1、政府引导,市场运作,整合资源,以人为本,和谐发展。2、工作专业化、经营企业化、服务社会化、管理规范化。3、环卫工作做到有组织、有安排、有部署、有落实,建立完善长效机制。二、管理模式兰田社区环境卫生管理实
2、行“督办制、承包制、奖励处罚制、严格问责制”等制度来治理社区环境卫生,小区内,实行由业主依法选举业主管理委员会,对本小区行使管理职能,同时选聘物业管理公司,物业管理公司在业主委员会的监督指导下,对本居住区进行管理、维修、养护等工作,维护小区环境卫生、形成良好的公共秩序;小区外,实行“3统一,1结合”,即社区统一安排、统一管理、统一督办,结合奖励处罚制,把事情落实到专人,从而进行有效的管理。三、管理办法结合社区实际,5成立社区环境卫生综合整治工作小组,制定整治工作方案,完善管理机构、订立责任分解制度和考核
3、办法,采取多种形式督促检查,把自查、互查与抽查结合起来。明确整治任务,分片承包,一级抓一级,层层抓落实。1、管理机构社区环境卫生村级管理由社区支部书记张强主管,统筹安排部署,负责社区环境卫生整治方案的制定。社区主任李俊江分管,具体安排落实上级部门的指示和建议,统筹协调方案实施过程中的具体问题,督促推进总体方案的实施进程和效果。并由余昌洪督促检查整治工作落实情况,协助完成各项任务。社区环境卫生管理细分为小区内卫生管理和小区外卫生管理,小区内卫生管理主要由物业管理公司和业主委员会共同进行管理,业主委员会由郑
4、水芝、朱俊德、牟兆全、盛宇旭、王文友5位组成,主要起监督作用,物业管理公司由宋志良担任物管主任,董正芳、吴显琼、徐明国、朱仕月4名保洁人员从事具体工作。社区小区外卫生管理主要由郑凯具体负责,并聘请12名保洁人员从事具体的保洁工作。2、检查办法和奖惩制度一是健全“保洁队伍”,职责明确。配足社区清洁工队伍,配备社区袋装垃圾收集工和清扫保洁工,严格执行社区环卫清洁工人工作时间和岗位工作标准;对物管公司实行标准化、专业化管理。要求保洁工作按照“属地管理、任务包干、强化保洁”的原则,定路段、定人员、定职责,对小区
5、道路垃圾、绿化带内的曝露垃圾、墙壁的“5牛皮癣”等进行全面保洁。二是落实“日巡、周查、月评”三项制度,加强管理。社区卫生管理员每天对社区环境卫生进行巡查,对存在问题当日整改,对不文明行为进行劝导,对屡劝不改的,进行记录和报告;物业管理委员会每周对社区卫生进行4次以上检查,并通报检查结果;村级卫生管理机构每月对社区卫生情况进行检查考评。三是建立三项奖惩制度,重奖重罚。实行社区业主委员会主任和物管主任实行一年一聘,对不履行监督职责的,予以解聘。建立社区清洁工奖惩制度、社区居委会奖惩制度和社区卫生监督员奖惩制
6、度。①社区清洁工考核办法为:依照社区保洁工经济责任制考核制度进行考核和奖惩。②社区业主委员会考核办法为:1、未及时检查卫生并填写监督日志的发现一次扣业主委员会主任10元。2、不积极指出物管环境问题并在检查中扣分的一次扣业主委员会主任20元。③社区物业管理委员会考核办法为:每周三,由李俊江、宋志良、郑水芝、余昌洪等一起进行检查,连续出现2次以下情况的,一处一次扣物业管理主任10元。(一)环境卫生标准51.环境清洁卫生,有专人负责日常清扫和清洁维护; 2.居民生活垃圾实现袋装化,院内垃圾堆放点做到日产日
7、清,无暴露、积存垃圾; 3.物管办公室正常办公(门要打开),清洁整齐,室内外周边墙角无乱堆放,门窗墙面无乱张贴; 4.楼墙面无乱张贴广告、宣传画等; 5、区内无新增乱搭乱建,历史形成的乱搭乱建逐步进行拆除,无撑伞搭棚占用公共空间现象。 6、绿化带修剪整齐,树枝修剪美观,绿化带内无废弃塑料袋、碎纸、烟头、果皮;树上无乱牵乱挂。 7、花园内无晒衣服现象。8、花园公共区内无种菜现象。④小区外环境卫生考核办法为:每周三,由李俊江、李建林、余昌洪、郑凯等一起进行检查,连续出现2次以下情况的
8、,一处一次扣郑凯10元。1.环境清洁卫生,无专人负责日常清扫和清洁维护; 2.垃圾池内暴露、积存大量垃圾; 3.园区主干道有白色垃圾;4.林盘内积存大量垃圾;5.主要沟渠内有白色垃圾;3、进一步完善管理机制 5社区要以多种形式宣传居民院落环境卫生综合整治的重要意义、整治标准、具体措施以及先进典型经验,形成广大群众主动参与,共建共享的舆论氛围。注重调动群众参与的积极性,把卫生保洁写进街规民约,通过板报、宣传栏等形式,大力开展环境卫生
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