企业评估中选择折现率的基本原则

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1、企业评估中选择折现率的基本原则　　（1）折现率不低于投资的机会成本。　　（2）行业基准收益率不宜直接作为折现率，但行业平均收益率可作为确定折现率的重要参考指标。　　（3）贴现率不宜直接作为折现率。在折现率不变的情况下，一个货币单位在n年的折现系数为：R=1/(1+i)n(注：此处n为(1+i)的上标)式中：R——折现系数；i——折现率；n——年数。企业整体资产评估中折现率的确定方法摘　要：从资产评估理论和实践出发，总结并分析了确定折现率的四种方法，即加权平均成本法、资金利润率法、累加法和系数法。认为在目前资本市场条件下系数法的应用尚不成熟，加权平均成本法等三种方法主观性较强，在实际评估中应

2、综合运用多种方法谨慎确定折现率。　　关键词：整体资产评估，收益法，折现率　　企业整体资产评估是将由各项单项资产有机构成的资产综合体作为评估对象，综合考虑其获利能力而进行的企业价值评估。目前，国内对于企业整体资产评估多采用加合法，即把组成整体资产的单项资产评估值加总作为企业整体资产评估值。但这种方法在理论上存在严重缺陷，随着我国产权交易市场的日益成熟，收益法将作为评估企业价值的主要方法。收益法是指通过估算被评估资产未来预期收益，并用适当的折现率折现，以其现值之和作为被评估资产价值的一种评估方法。用收益法进行企业整体资产评估时，主要涉及到三个评估技术参数，即年纯收益、折现率和收益期限。折现率是

3、三个参数确定过程中最复杂和最有争议的，折现率的大小对企业价值的影响极大，其轻微的变动就会引起评估值很大的改变，在评估实践中折现率的确定缺乏准确性是收益法遭到批评的原因之一。因此，在理论和实践中应重视折现卑的确定方法问题。　　一、折现率的含义及确定原则　　1.折现率的含义　　折现率是将未来收益还原或转换为现值的比率。折现率实质是一种资本投资的收益率，它与报酬率、利润率、回报率、盈利率和利率在本质上是相同的。企业投资者的愿望是以较小的风险来获得较大的收益，但在一个较为完善的市场中，要获得较高的投资收益就意味着要承担较高的风险，即收益率与投资风险成正相关。折现率的本质揭示了确定折现率的基本思路，

4、即折现率应等同于具有同等风险的资本收益率。企业评估中选择折现率的基本原则　　（1）折现率不低于投资的机会成本。　　（2）行业基准收益率不宜直接作为折现率，但行业平均收益率可作为确定折现率的重要参考指标。　　（3）贴现率不宜直接作为折现率。在折现率不变的情况下，一个货币单位在n年的折现系数为：R=1/(1+i)n(注：此处n为(1+i)的上标)式中：R——折现系数；i——折现率；n——年数。企业整体资产评估中折现率的确定方法摘　要：从资产评估理论和实践出发，总结并分析了确定折现率的四种方法，即加权平均成本法、资金利润率法、累加法和系数法。认为在目前资本市场条件下系数法的应用尚不成熟，加权平均

5、成本法等三种方法主观性较强，在实际评估中应综合运用多种方法谨慎确定折现率。　　关键词：整体资产评估，收益法，折现率　　企业整体资产评估是将由各项单项资产有机构成的资产综合体作为评估对象，综合考虑其获利能力而进行的企业价值评估。目前，国内对于企业整体资产评估多采用加合法，即把组成整体资产的单项资产评估值加总作为企业整体资产评估值。但这种方法在理论上存在严重缺陷，随着我国产权交易市场的日益成熟，收益法将作为评估企业价值的主要方法。收益法是指通过估算被评估资产未来预期收益，并用适当的折现率折现，以其现值之和作为被评估资产价值的一种评估方法。用收益法进行企业整体资产评估时，主要涉及到三个评估技术参

6、数，即年纯收益、折现率和收益期限。折现率是三个参数确定过程中最复杂和最有争议的，折现率的大小对企业价值的影响极大，其轻微的变动就会引起评估值很大的改变，在评估实践中折现率的确定缺乏准确性是收益法遭到批评的原因之一。因此，在理论和实践中应重视折现卑的确定方法问题。　　一、折现率的含义及确定原则　　1.折现率的含义　　折现率是将未来收益还原或转换为现值的比率。折现率实质是一种资本投资的收益率，它与报酬率、利润率、回报率、盈利率和利率在本质上是相同的。企业投资者的愿望是以较小的风险来获得较大的收益，但在一个较为完善的市场中，要获得较高的投资收益就意味着要承担较高的风险，即收益率与投资风险成正相关

7、。折现率的本质揭示了确定折现率的基本思路，即折现率应等同于具有同等风险的资本收益率。企业评估中选择折现率的基本原则　　（1）折现率不低于投资的机会成本。　　（2）行业基准收益率不宜直接作为折现率，但行业平均收益率可作为确定折现率的重要参考指标。　　（3）贴现率不宜直接作为折现率。在折现率不变的情况下，一个货币单位在n年的折现系数为：R=1/(1+i)n(注：此处n为(1+i)的上标)式中：R——折现系数；i——折现率；n