绿地金山卫镇学府路以东地块（北块）（暂定名）

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1、绿地金山卫镇学府路以东地块（北块）（暂定名）建设项目环境影响报告书可公开版本1．说明　　上海环境节能工程有限公司受上海绿地金山置业发展有限公司委托开展对绿地金山卫镇学府路以东地块（北块）（暂定名）建设项目的环境影响评价。现根据国家及本市法规及规定，向公众进行第二次信息发布。　　上海绿地金山置业发展有限公司、上海环境节能工程有限公司对现阶段发布信息的真实性负责。随着项目实施进程及环评工作的开展，相关信息将完善或调整。2．建设项目概况项目名称：绿地金山卫镇学府路以东地块A5-1地块商品住宅、A5-2地块商业用房建设项目。项目性质：新建项目项目建设地址：本项目地块位于

2、学府路以东，龙航路以南，海帆路以西，龙皓路以北。项目建设单位：上海绿地金山置业发展有限公司项目总投资：118650万元人民币建设规模：本项目地块总用地面积138982.1平方米，总建筑面积为243474.3平方米。基地根据土地规划使用性质共分为两块,其中A5-1地块为居住用地占地面积114505平方米，总建筑面积为为190102.4㎡，A5-2地块为商业金融用地，占地面积24477.1平方米，总建筑面积为556515.3㎡。3．建设项目所在区域环境质量现状1）环境功能区划环境空气二类区，地表水张泾河Ⅲ类，其他Ⅳ类，声环境2类区2）现状环境质量评估建设项目地块周边

3、环境空气中常规因子监测结果均满足《环境空气质量标准》所规定的二类功能区要求。项目周边主要污染源为上海金山石化和金山第二工业区，在运行过程中主要排放的大气污染物特征因子有H2S、苯、二甲苯、甲苯、乙烯、丙烯腈、氰化氢等。根据对特殊因子苯、二甲苯、H2S、NH3监测结果分析，其浓度满足《工业企业设计卫生标准TJ36-79》中“居住区大气中有害物质的最高容许浓度，甲苯低于前苏联居住区标准。建设项目区域地表水2009年对张泾河金卫西门断面、老龙泉港卫零路桥断面、红旗港松卫南路断面、新张泾钱圩断面、黄姑塘王埭断面各水质因子中的CODcr、BOD5、溶解氧、高锰酸盐、氨氮、

4、总磷、总氮等因子进行监测，监测结果为：张泾河水质除BOD5符合《地表水环境质量标准》（GB3838-2002中Ⅲ类水功能要求，其余有机污染综合指标均不符合Ⅲ类水功能要求；老龙泉港、红旗港、黄姑塘、新张泾监测断面中的氨氮、总磷、总氮检测浓度平均值较高，各断面绝大多数监测值劣于《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅳ类水功能要求；CODcr、BOD5、溶解氧、高锰酸盐指数检出浓度符合《地表水环境质量标准》（GB3838-2002中Ⅳ类水功能要求。从总体上看，金山区河道水质污染是明显的。本区域水环境污染为有机污染型，主要污染物是总氮、NH3-N、总磷。项目

5、地块声环境质量较好，全部达到2类功能区要求。4．评价范围水环境：从本项目排污口——城市下水管网——上海石化污水处理厂——杭洲湾，全长约5km；空气环境：项目周边200m范围；声环境：项目区域200m范围；生态环境：项目周围200m范围。1.6.2评价重点根据本建设项目污染特征，结合项目地区环境特点，本工作将以建设项目周围地区的环境质量现状调查、周围污染源对项目地块的影响分析以及制定环境影响缓解措施为重点。评价工作主要内容1．工程分析2．区域环境质量现状调查与评价3．周围环境对项目的环境影响分析4．项目环境影响分析5．环境影响缓解措施6．环境监测、环境管理6．环境

6、保护目标本项目的主要保护对象：大气：建设项目周围大气环境；声环境：场界与内部声环境；水环境：项目周边水系。经现场踏勘表明，该项目区域主要是处于居住区域内，西侧为绿地金山苑及绿地金山小学，南侧距基地约900米为华东理工大学金山分院，东侧和北侧村民住宅距基地较近，项目区域环境较为敏感。环境保护目标编号要素保护目标距污染源方位及距离保护目的方位距离（m）1环境空气农建村村民住宅7户E80人群健康农建村村民住宅8户NE400农建村村民住宅7户N200农建村村民住宅21户S30绿地金山苑3号地块600户住宅W70绿地金山苑2号地块100户住宅WS150华东理工大学S900

7、2地表水张泾河W1500水质卫山河E2003声环境农建村村民住宅7户E80人群健康农建村村民住宅8户NE400农建村村民住宅7户N200农建村村民住宅21户S30绿地金山苑3号地块600户住宅及1座绿地金山小学W100绿地金山苑2号地块200户住宅WS150华东理工大学S9007．建设项目环境影响分析（1）工程分析项目竣工后营运期产生的污染源主要有废水、废气、噪声、固体废物等。本项目主要污染源识别及排放特征类别污染源主要污染物处理方法排放情况废气汽车尾气NO2、CO、烃类通风、换气地下车库通排风、换气餐饮业油烟废气脱排油烟达标外排垃圾堆房臭气浓度全封闭达标外排污

8、水生活污水COD，BOD