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《浅议建筑工程质量通病防治措施》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。
1、浅议建筑工程质量通病防治措施工程技术2Q!!:!三ChinaNewTechnologiesandProducts浅议建筑工程质量通病防治措施刘洪彬(绥化市北林区基层水利管理站,黑龙江绥化152000)摘要:为了控制工程质量,工期,造价,提高经济效益,针对我国建筑工程建设与管理存在一些质量通病问题提出防治措施.关键词:建筑工程;质量通病;防治措施中图分类号:TU761文献标识码:A建筑工程质量关系到广大人民群众生命财产安全和使用功能,为了加强对工程建设的管理,控制工程质量,工期,造价,提高经济效益,我国已先后出台了一系列针对大中型工程
2、质量管理的改革措施,已显示出较强的优越性和生命力,尽管如此,我国建筑工程建设与管理仍存在一些质量通病问题.本文针对这些质量通病提出了具体的要求及措施.1具体的防治措施1.1墙体裂缝防治的技术措施(1)砌筑砂浆应采用中砂,洁净过筛.水泥应采用普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥,并按有关规定进行检测.(2)红砖在使用前应做检测,不合格的产品不得用于工程中.(3)砌体结构砌筑完成后抹灰不宜小于3O天.(4)砌筑灰缝应横平竖直,全部灰缝均铺满砂浆,垂直灰缝不应大于20mm,水平灰缝不应大于15mm.灰缝饱满度均不得低于80%,并不得出现瞎缝,透
3、明缝.(5)内墙面暗敷电线套管,应用机械切槽,不得随意剔凿,套管埋置深度以大于砌体表面1.5CB为宜.1.2钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施(1)现浇板的混凝土应采用中粗砂.(2)严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度.(3)楼板结构层不得开槽,地埋管应暗敷于找平层或附加层内,地埋管上表面应低于找平层表面15mm以上,走管部位弹线标明,以防装修时造成破坏.(4)现浇板浇筑后,应在12h内进行覆盖和浇水养护,每天的养护次数应随天气温度情况确定,养护时I可不得少于7天.(5)现浇板养护期间,当混凝土强度小于1.2MPa时,不
4、得进行后续施工.当混凝土强度小于10MPa时,不得在现浇板上吊运,堆放重物.吊运,堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响.(6)模板支撑的选用必须经过计算,除满足强度要求外,还必须有足够的刚度和稳定性,边支撑立杆与墙间距不得大于300mm.要根据工期要求,配备足够数量的模板,保证按规范要求拆模.1-3楼地面渗漏防治的技术措施(1)厨卫间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层.(2)厨卫间和有防水要求的楼板周边除门洞外,向上做一道高度不小于200mm的混凝土翻边,与楼板一同浇筑,地面标高应比室内其它房间地面低.(3)上下水管等预留洞口座
5、标位置应正确,洞口形状为上大下小.(4)现浇板预留洞口填塞前,应将洞口清洗干净,毛化处理,涂刷加胶水泥浆作粘结层.(5)防水层施工前应先将楼板四周清理干净,阴角处做成小圆弧.防水层的泛水高度不得小于300mm.(6)地漏应设置在房间的最低处,并不得设在固定家具下面.(7)有防水要求的地面施工完毕后,应在防水层,找平层施工完毕后,分别进行24h蓄水试验,蓄水高度为2O～30mm.(8)卫生间墙面防水砂浆应进行不少于2次的刮糙.4外墙渗漏防治的技术措施(1)外墙抹灰层宜掺入聚丙烯抗裂纤维,碳纤维,耐碱玻璃纤维等纤维材料,或采用聚合物砂浆
6、.(2)外墙涂料层宜选用吸附力强,耐候性好,耐碱度高,耐洗刷的弹性腻子,弹性涂料.(3)外墙抹灰应使用含泥量低于2%,细度模量不小于2.5的中粗砂.(4)外墙涂料在使用前,应进行抽样检测.(5)抹灰工程不得使用过期水泥,其凝结时间和安定性须合格.(6)外墙洞眼应按规范留置,采用半砖,防水砂浆二次堵砌,表面采用1:3防水砂浆粉严,小圆孑L宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实.孑L洞填塞应由专人负责,并及时办理专项隐蔽验收手续.(7)外墙抹灰基层应采用人工凿毛或界面剂抹砂浆进行毛化处理,并应进行喷水养护.基层平整度偏差超标时,应进行局部凿除
7、(凿除时不得露出钢筋),再采用聚合物水泥砂浆进行修补.(8)抹灰前应清除墙面污物,并提前ld浇水湿润.(9)两种不同基体交接处的处理应符合墙体防裂措施的要求.(1O)~b墙抹灰至少分三遍完成,厚度按7:7:6进行,施工时每层厚度宜控制在6～10mm,当总的抹灰厚度大于35mm时,要有防坠落措施.外墙抹灰各层接缝位置应错开,并设置在混凝土梁,柱中部.(11)外抹灰必须设置分格缝.(12)~b墙涂料找平腻子的厚度不应大于lmmo5门窗渗漏防治的技术措施(1)门窗安装前应进行三项性能的见证取样,检测.(2)门窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸
8、进行复核,用防水砂浆刮糙处理,然后实施外框固定.固定后的外框与墙体应根据饰面材料确定间隙.(3)门窗安装不应直接固定在加气混凝土上.严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框.(4)1'1窗洞口应干净干燥后施打发泡剂,发泡剂应连续施打,一次
