综合育苗基地建设项目可研报告

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1、内蒙古□□□□□局综合育苗基地建设项目可行性研究报告第一章总论一、项目概述（一）项目名称与建设单位1、项目名称:内蒙古□□□□□□□□局综合育苗基地建设项目可行性研究报告2、项目建设性质：新建3、项目主管部门：内蒙古□□□□□□□□局4、项目建设单位：内蒙古□□□□□□□□局5、项目建设地点：大杨树东开发区6、项目负责人：□□□管理局局长7、项目经济负责人：□□管理局副局长8、项目技术负责人：□□□管理局副局长（二）项目由来2010年中央一号文件国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见（2009年12月31日）指出：2010年农业农村工作的总体要求是，30内蒙古□□

2、□□□局综合育苗基地建设项目可行性研究报告全面贯彻党的十七大和十七届三中、四中全会以及中央经济工作会议精神，高举中国特色社会主义伟大旗帜，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，把统筹城乡发展作为全面建设小康社会的根本要求，把改善农村民生作为调整国民收入分配格局的重要内容，把扩大农村需求作为拉动内需的关键举措，把发展现代农业作为转变经济发展方式的重大任务，把建设社会主义新农村和推进城镇化作为保持经济平稳较快发展的持久动力，按照稳粮保供给、增收惠民生、改革促统筹、强基增后劲的基本思路，毫不松懈地抓好农业农村工作，继续为改革发展稳定大局作出新的贡献。□□□□垦区在地区农

3、业发展中具备一定的示范带动作用，但是由于缺少综合育苗和蔬菜、瓜果种植基地，一直影响着□□□□垦区人民生活水平的提高和产业化结构的调整，特别是垦区规划5年内种植蓝莓3000亩，2009年已经试种植蓝莓62亩，取得了成功，如果没有育苗基地将严重影响垦区蓝莓产业的发展。该项目建成后能够有效利用保障垦区蔬菜、瓜果生产，满足地区需求，将有利促进垦区及周边蓝莓产业发展，对垦区经济的快速发展起到一定推动作用。（三）项目建设规模与建设内容1、建设规模按照综合育苗基地总体规划的要求，根据农场管理局经济发展水平、地理位置、人口情况、交通条件等因素，以及产业发展规划，建设智能温室1栋、温室大棚4栋、冷棚26栋、广

4、场、绿化、区内砂石道路以及相应的配套管网建设等。2、项目建设地点建设地点确定在内蒙古□□□□□□□□局大杨树东开发区中央西街。3、建设内容（1）、智能温室大棚1栋，建筑面积2290.74平方米；（2）、温室大棚4栋，每栋660平方米，总面积2640平方米；30内蒙古□□□□□局综合育苗基地建设项目可行性研究报告（3）、冷棚26栋，每栋660平方米，总面积17160平方米；（4）、广场、停车场3170平方米；（5）、砂石道路3648平方米；（6）、配套管网：给排水管网约100米，采暖管网约100米，电气管网约100米，化粪池1座。（四）投资估算综合育苗基地建设项目总投资785.93万元。一期总

5、投资494.16万元，其中：建安工程费439.40万元，工程建设其他费用31.23万元，基本预备费23.53万元；二期总投资291.77万元，其中：中建安工程费260.50万元，工程建设其他费用17.38万元，基本预备费13.89万元。（五）资金来源：项目总投资785.93万元，其中585.93万元由企业自筹，200万元申请市政府产业化扶持资金。(六)建设期限：项目建设期限为：一期2010年6月至2010年9月，二期为2011年3月至2011年5月，建设期为二年。（七）经济效益评价1、项目建成后新增总收入188.70万元。2、项目建成后每年新增总成本47.80万元。3、本项目每年应缴营业税金

6、46.49万元。4、本项目每年实现利润总额140.9万元。30内蒙古□□□□□局综合育苗基地建设项目可行性研究报告根据项目财务现金流量表计算，本项目财务内部收益率（IRR）为16.63％，财务净现值（iC=10%）300.225万元，投资回收期6.93年。财务评价结果表明，项目盈利能力高于了行业最低要求，财务净现值大于零，说明项目有抗风险能力。主要技术经济指标表名称单位数据备注1、项目建设总投资万元785.93其中：申请国家资金万元785.932、新增主营业收入万元188.70正常年3、新增总成本费用万元47.80正常年4、新增利润总额万元140.90正常年5、财务内部收益率%16.636、

7、静态投资回收期年6.937、财务净现值(Ic=10%)万元300.23（八）结论项目建成后，每年可向内蒙古□□□□□□□□局及周边农场提供各种反季节新鲜蔬菜瓜果约35.2万公斤，陆地蔬菜12万公斤，繁育秧苗104万株、蓝莓苗木6万株、花卉30.8万株，弥补了农场管理局及周边农场蔬菜市场供应的不足，并促进管理局产业化特别是小浆果产业的发展。项目的建设符合国家产业政策，有利于发展农业经济，调整产业结构，增加当地职