鹰潭市大地蔬菜育苗基地建设项目可研报告

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1、鹰潭市大地蔬菜70亩育苗基地建设项目2011年农业综合开发农业部专项优势特色园艺类良种繁育及生产示范基地项目鹰潭市大地蔬菜70亩育苗基地建设项目可行性研究报告项目名称：鹰潭市大地蔬菜70亩育苗基地建项目项目单位：鹰潭市xxx有限公司项目法人代表（负责人）：xxx项目建设地点：江西省鹰潭市余江县白塔西路58号（鹰潭市青年垦殖场）可研报告编制时间：二0一一年四月50鹰潭市大地蔬菜70亩育苗基地建设项目目录第一章总论51.1项目单位基本情况51.2项目基本情况61.3可行性研究报告编制依据91.4综合评价9第二章背景及必要性102.1项目区的社会经济状

2、况102.2相关产业发展现状112.3项目建设的必要性12第三章项目选址与建设条件143.1建设地点选择143.2建设条件15第四章市场分析与销售方案184.1市场分析184.2营销策略、方案、模式184.3市场风险分析19第五章建设方案195.1产品方案和建设规模195.2建设规划和布局195.3建设标准和产品标准205.4技术（工艺）方案205.5设备选型方案285.6主体工程方案285.7辅助工程及其它工程方案285.8实施进度安排29第六章环境影响评价306.1环境影响306.2节能减排措施30第七章项目组织与管理307.1组织机构与职能

3、划分307.2劳动定员357.3经营管理措施357.4技术培训367.5劳动安全、卫生与消防37第八章投资估算与资金来源378.1投资估算依据378.2投资估算398.3资金来源3950鹰潭市大地蔬菜70亩育苗基地建设项目8.4财政资金的使用范围40第九章财务评价409.1财务评价依据409.2营业收入、营业税金和附加估算419.3总成本及经营成本估算419.4财务效益分析429.5不确定性分析42盈亏平衡点=1540.8÷(1360-916.8)×100%=38.6%9.6财务评价结论42第十章社会效益分析4310.1对当地主导产业发展和产业结

4、构调整的影响43附录44一、附表：附表1：农业综合开发任务和投资计划表（二O一二年度）附表2：农业综合开发效益估算表（二O一二年度）附表3：优势特色种养示范——园艺项目仪器设备指导性清单附表4：流动资金估算表附表5：总成本费用估算表附表6：固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表附表7：项目投资现金流量表二、附图：1.地理位置图2.现状图3.总平面布置图其它附图三、附件：附件1：项目单位营业执照副本复印件附件2：龙头企业级别认定材料附件3：2010年财务报告附件4：土地使用证或租赁合同附件5：银行证明50鹰潭市大地蔬菜70亩育苗基地建设项目附件

5、6：环保部门审批意见附件7：自筹资金承诺函附件8:组织机构代码证附件9:无公害农产品证书附件附件10:荣誉证书其它附件50鹰潭市大地蔬菜70亩育苗基地建设项目第一章总论1.1项目单位基本情况1.1.1概况项目单位名称:江西省鹰潭市xxx有限公司公司法定地址：江西省鹰潭市余江县白塔西路58号公司注册资本：50万元，法人代表：xxx。公司经营范围：蔬菜加工。江西省鹰潭市xxx有限公司成立于1998年，是从事蔬菜等农副产品加工和余江地方传统风味食品加工的专业化企业。公司现有员工148人，其中高级技术管理人员20人（高级职称1人，中级职称2人，初级职称3

6、人）。主要生产加工萝卜系列、雪里红系列、榨菜系列、茄仂干系列等十大蔬菜系列产品，12年来，大地人始终坚持“与农民共同发展，与农民互利共赢”的经营理念，秉承“立足农业、面向农村、服务农民”的企业使命，使企业逐步形成了以蔬菜产业为龙头，以科研协作机构为动力，以基地建设为依托，以“公司+专业合作社+农户”的模式为经营方式的发展格局，2005-2010年为江西省农业产业化省级龙头企业，带动和发展了“绿丰”、“辉煌”、“冬季忙”、“七里岗”、“昌兴”、“盛吉”等6个专业合作社，拥有基地面积7500亩，公司年加工能力6000吨，产品在国内各大城市已有1200

7、多个销售网点，连续多年被评为“江西省农垦农业产业化先进单位”、“鹰潭市十强龙头企业”、“50鹰潭市大地蔬菜70亩育苗基地建设项目鹰潭市带动农民致富先进经济组织一等奖”、是江西省“双百”工程龙头企业。1.1.2财务状况公司2010年资产总额4922.6万元，其中固定资产2239.2万元，流动资产2683.4万元，负债总额2610.9万元，所有者权益2311.7万元,年销售（营业）收入1.19亿元,净利润450万元,净资产收益率19.5%,投资报酬率9.14%,资产负债率53%;公司管理规范，自然资源优势、区位优势、技术优势明显，发展潜力大、前景看好

8、。1.1.3法人代表基本情况公司法人代表：何树兴，年龄55岁，学历，中专，助理经济师。鹰潭市企业家协会会员、市、县林业系统先进个人，诚实