重庆灯具市场洗牌开局2008

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1、重庆灯具市场洗牌开局2008.9重庆市现有七个灯具市场——南坪建玛特、红旗河沟建玛特、东方灯饰广场、齐祥灯饰批发市场、好灯多精品灯饰城、临江装饰城、升伟精品建材城。有人说，面临拆迁、新市场不断涌出等问题，重庆灯具市场已经开始洗牌。   南坪建玛特灯饰广场   建玛特灯饰广场位于重庆南岸区南坪步行街口，经营面积8000平方米，商户100户左右。南坪建玛特灯饰广场开业于1997年10月。灯饰作为建玛特的核心经营项目，九十年代中期“买灯到南坪”几乎是一句家喻户晓的广告语，大凡有过房屋装修的消费者，80

2、%左右都有过到南坪建玛特灯饰广场买灯的经历，该市场以其新颖、别致的灯具产品，引导和带动了市民消费潮流，对本市灯饰行业的发展功不可没。因而作为重庆最早的灯饰市场，南坪建玛特灯饰广场在重庆有着极高的知名度和美誉度。   作为重庆零售生意最好的灯饰市场，南坪建玛特灯饰广场让很多经销商趋之若鹜，仍一店难求。现在，建玛特一楼的店面转让费已经达到数十万，四楼的店面转让费也有数万元。   业内众多专家考察全国市场后评述道，南坪建玛特灯饰广场不仅是重庆的奇迹，也是全国的奇迹。南坪建玛特灯饰广场被称为全国的奇迹，

3、原因主要有二：一是全国灯具市场中人气指数最高的零售市场;二是唯一一个把生意做上四楼并且四楼生意都非常好的市场。   南坪建玛特灯饰广场能成为全国灯具市场的奇迹，笔者分析认为，原因主要有四：一个是全国灯具市场唯一一个位于步行街街口的灯具市场，地理位置极其优越。重庆区域经济明显，六大主城区各成商圈，分别有一个以步行街为中心的商业集中区，而南坪建玛特灯饰广场就位于南岸区步行街的街口，市场门口每天有数万人经过，进入市场的消费者达数千人甚至上万人。二是南坪建玛特灯饰广场市场规划也是全国灯具市场市场规划最好

4、的一个市场。市场分四层，中间有一个大的中庭，商铺均环绕在中庭周围，整个市场没有死角，站在一楼中庭位置，抬头可以看见一到四楼的店铺和品牌。三是南坪建玛特灯饰广场作为建玛特公司的一部分，与建玛特经营卫浴、瓷砖、地板、门业、五金等建材的其余三栋楼相互依托，积聚人气。四是南坪建玛特灯饰广场因经营早、年代久而积累的高人气，在十年间，众多灯玛特的第一批顾客成为回头客。   正因为南坪建玛特灯饰广场生意非常红火，有关其面临拆迁的传言更加牵动业内外人的心。由于南坪建玛特灯饰广场居于步行街口，十年来，此地段价值不

5、断升值，灯具所创造的价值已经达不到此黄金地段应有的价值。南坪建玛特灯饰广场的物业属于重庆正扬集团，2008年9月即到期，建玛特与正扬集团能否续签?正扬集团如果收回物业，是继续经营灯饰广场还是拆迁?这都是一个未知数。颇值得人玩味的是，南坪建玛特灯饰广场旁边的邮政大楼不久前已经拆迁，正在开发。建玛特红旗河沟灯饰广场   建玛特红旗河沟灯饰广场位于重庆市红旗河沟，于2004年底开业，经营面积达1.5万多平方米，是建玛特全力打造的又一精品灯饰广场。开业三年多来，已经成功地成为重庆市第二大品牌灯饰卖场，生

6、意非常红火。   2008年4月底，经过重庆市建委、重庆市建筑装饰协会和装饰建材行业的专家和知名人士一致推荐、评审，建玛特红旗河沟灯饰广场以经营规模大、服务措施全、灯饰商品齐，获得了“重庆市灯饰采购基地”称号，为红旗河沟建玛特灯饰广场在灯饰行业中再次添上浓墨重彩的一笔。   目前，建玛特红旗河沟灯饰广场涵盖众多知名品牌，如电工电料类的鸽牌、泰山电线、金德、得亿、顾地管材;电源开关板类的西蒙、TCL、博顿、天基、朗能;照明光源类的飞利浦、三雄极光、欧司朗;工程灯具类的雷士、嘉美以及享誉全国灯饰界的

7、瑞丰、欧风、珍琪、阳光、采光、祥光、东方等灯饰名家。   建玛特红旗河沟灯饰广场的成功除了地理位置好，与建玛特建材市场相依托等原因，建玛特对灯饰的重视和大力推广也是很重要的一个原因。如今，“买灯到红旗河沟”的广告牌已经取代“买灯到南坪”遍布重庆，其在广告媒体上的投入较之其他几个灯具市场，也要大得多。   不足的是建玛特红旗河沟灯饰广场内部规划较之其南坪市场，则相差很多。走进建玛特红旗河沟灯饰广场，绕来绕去，很容易迷路，出口也不易寻找。并且其市场前的交通十分拥挤，道路规划后，要开车到建玛特红旗河沟

8、灯饰广场，需绕过立交桥，多走三公里的路程。   东方灯饰广场   东方灯饰广场位于重庆市江北区五里店，开业于2001年8月，灯饰区经营面积20000平方米，商户80户左右。东方灯饰广场地理位置优越，公交路线发达，市场门口到市区各主要枢纽都十分方便。难得的是，其市场外观十分壮观，在全国所有灯具市场中数一数二。   东方灯饰广场内部规划合理，近一年来经过不断地调整、改造，市场档次、品牌档次逐步得到提高。其市场方今年又提出年底与商户签订“品牌定向续签合同”，对一二楼前排的26个商铺统一规划，只允许经营