房屋拆迁补偿估价报告

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5、朝阳区************传真：(010)64820989委托方：北京市丰台区市政市容管理委员会估价方：北京****房地产评估有限责任公司估价人员：许春燕陈奕荣张楠张明孙雍估价作业日期：二○○八年十一月二十四日至二○○九年九月二日估价报告编号：*房拆估字（2008）第013号非北京****房地产评估有限责任公司电话：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝阳区************传真：(010)64820989目录致委托方函1估价师声明3估价的假设和限制条件5房地产估价结果报告7一、委托方7二、

6、估价方7三、估价对象7四、估价目的8五、估价时点8六、价值定义8七、估价依据：8八、估价原则9九、估价方法10十、估价结果10十一、估价人员10十二、估价作业日期10十三、估价报告应用的有效期10房地产估价技术报告11附件15北京****房地产评估有限责任公司电话：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝阳区************传真：(010)64820989致委托方函北京市丰台区市政市容管理委员会：受贵委委托，我公司本着客观、公正、科学、独立的原则，对位于丰台区京石高速路小井桥地区“边角地”环境整

7、治项目涉及的需要拆迁的非住宅房屋及附属物进行了拆迁补偿价格评估。现将估价情况报告如下：一、估价对象依据《房屋拆迁许可证》（京建丰拆许字[2009]第33号），其拆迁四至范围为：东至：台宜加油站，西至：万丰路，南至：广安路，北至：京石高速路南侧现状绿地。经估价人员现场勘察，此范围内的非住宅有7处，共涉及5个产权单位，分别为北京市丰台区环境卫生服务中心、北京天创伟业投资公司、北京台宜汽车清洗保养有限公司、北京市龙汇景源投资管理公司、北京市丰台区卢沟桥街道办事处社区服务中心，待拆迁房屋总建筑面积为6927.40平方米。其中北京

8、市丰台区环境卫生服务中心总建筑面积为2005.45平方米，北京天创伟业投资公司总建筑面积为2450.60平方米，北京台宜汽车清洗保养有限公司总建筑面积为269.1平方米，北京市龙汇景源投资管理公司总建筑面积为675.4平方米，北京市丰台区卢沟桥街道办事处社区服务中心总建筑面积为1526.85平方米。二、估价时点200