精神病院老年康复中心项目可行性研究报告

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1、第一章总论项目名称：精神病院老年康复中心项目项目建设单位名称：建设地址：法定代表人：项目联系人：电　话：传　真：一、建设单位概况南京市青龙山精神病院始建于1952年，是一所集医疗、预防、教学、科研、康复为一体的国家二级精神病专科医院。医院医护力量雄厚。经过长期发展，目前有各级各类专业技术人员188人，其中医护专业技术人员有174人，其中，有各级职称医生46人，有各等级职称护理专业技术人员116人，各等级职称专业医技人员10人，另有长期从事精神病人护理工作的护工84人。医院开设了精神专科、神经内科（门诊）、心理（测试）咨询和老年疾病的诊治，同时还收治慢性精神病人的长期寄养

2、，设有十二个精神病区。拥有500毫安X光机、心电图机、B超、脑地形图仪、全自动生化仪、全自动血球计数仪、经颅多普勒、电脑心理测评等较为先进的现代化诊断设备，并设有多种理疗仪和音乐治疗仪、生物反馈仪及数十套运动康复治疗器材等。医院经过多年探索、创立了住院精神病人康复新模式，即：一切以病人为中心，尊重病人的人格和尊严，达到住院环境花园化，病房设施宾馆化、康复服务亲人化，治疗综合化。以药物治疗为基础，辅以心理治疗、行为治疗，突出康复治疗，从而有效地降低了精神病人复发率，提高了康复率。江苏建威工程咨询有限公司第44页医院建立了比较成熟完善的管理制度，青龙山精神病院建院以来坚持走

3、正规化医院发展道路，通过长期的探索和学习以及参加卫生系统开展的医院管理年活动和贯彻ISO9001:2000质量管理体系等，形成了合适住院病人长期在院生活的医疗、护理、康复、心理矫治的管理模式。二、项目背景南京市青龙山精神病院是南京市民政局下属的全额拨款福利事业单位，主要承担全市低保、三无、优抚、街头流浪乞讨和严重肇事肇祸的精神病人的救助、收治和收养工作任务，核定床位742张，近三年来，住院精神病人基本保持在日均800人左右。南京市青龙山精神病院目前总占地面积125700平方米（180亩），总建筑面积33000平方米，医院分为东西两个院区，其中，东院区为主院区，土地面积3

4、2326.8平方米（48.53亩），医院门诊办公综合楼、食堂、浴室等配套建筑和辅助用房均在此院区，有10个病区642张床位；西院区土地面积15729.5平方米（23.61亩），设有二个病区100张床位。为了扩大南京市青龙山精神病院医疗服务范围，为南京市老年人康复治疗提供便利与条件，南京市青龙山精神病院拟开发老年康复中心项目，服务对象主要是老人及老年病人。老年康复中心以康复医疗为特色，集托老、护理、医疗为一体，建成后将设门诊部、住院部等相关部门，容纳床位约1000张。三、项目概况（一）拟建地点本项目位于江宁区淳化街道青龙社区青龙山精神病院的原有场区内。（二）建设内容本项目

5、为新建项目，主要建设内容如下：1、建设内容与规模江苏建威工程咨询有限公司第44页本项目为11层建筑，共计三幢，用于为老人及老年病人提供综合性康复医疗服务。项目总建筑面积约为45000平方米，其中地上建筑面积约40200平方米，地下建筑面积约4800平方米。项目建成后预计容纳床位约1000张。2、主要配套设施（1）给排水：本工程水源为城市自来水，拟从周边供水管网引入一路DN200给水管，排水采取雨污分流制。（2）供电：拟从青龙山精神病院原有配电房引出二路10kV电源。电力线路全部埋地敷设。（3）消防：本项目建筑将按国家防火规范进行消防设计，设置室内外消防栓，各建筑物之间要

6、有相应的消防通道。（4）智能化系统：本项目智能系统所包括信息管理系统、信息网络子系统、安全防范子系统等。（三）项目总建设投资项目总建设投资1.5亿元。（四）主要技术经济指标项目建筑面积：45000平方米（含地下4800平方米）；项目总投资：1.5亿元。四、可行性研究报告编制依据1、南京市青龙山精神病院整体规划及新建病房楼规划要点；2、《医疗机构基本标准》（JGJ49-88）；3、《综合医院建筑设计规范》（YYFG012）；4、《民用建筑设计通则》GB50352-2005；5、《人民防空地下室设计规范》GB50038-94；6、建设单位提供的各项基础资料；7、经济环境及社

7、会调查；江苏建威工程咨询有限公司第44页8、与项目业主签订的咨询协议。江苏建威工程咨询有限公司第44页第二章项目建设的必要性分析一、是南京市建立和谐社会的需要。中国共产党十六届六中全会提出要建立民主法治、公平正义、诚信友爱、充满活力、安定有序、人与自然和谐相处的社会主义和谐社会。南京市作为六朝文明古都、长三角重要城市、江苏省省会，正在按照党中央要求，在全市范围内进行和谐社会建设。南京市青龙山精神病院是南京市民政局下属的全额拨款福利事业单位，主要承担全市低保、三无、优抚、街头流浪乞讨和严重肇事肇祸的精神病人的救助、收治和收养工作任务，其创建