简谈多层建筑不均匀沉降预防

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1、简谈多层建筑不均匀沉降预防摘要：进入九十年代以来，住宅建设同其他领域一样在改革开展，搞活经济的带动下，取得了较好的业绩；人民居住条件进一步改善。在众多的多层建筑中，有很多建筑出现了基础沉降不均匀的现象，严重影响建筑物的安全使用。因此，在多层建筑施工中要正确认识不均匀沉降对房屋结构造成的危害，采取有限的预防控制措施，并提出有效的对策，具有重要意义。关键词：不均匀沉降多层建筑预防中图分类号：G267文献标识码：A文章编号：一、原因分析1、地质钻探报告真实性如何，对多层住宅的沉降量大小关系很大。工程地质报告要正确反映土层性质、地下水和土工试验情况，并结合设计要求，对地基作出评价，对设

2、计和施工提出某些建议。如果地质报告不真实，就给设计人员造成分析、判断的错误。以前在地质钻控中有的布孔或深度不到位，有的抄袭相邻的地质报告，个别甚至出具假报告，都曾给建设单位造成过重大经济损失。62、在设计方面也有一些原因。多层住宅单体太长的；平面图形复杂，或有层高高差及荷载显著不同的；地基土的压缩性有显著不同处或在地基处理方法不同的，未在适应部位设置沉降缝。基础刚度或整体刚度不足，不均匀沉降量大，造成下层开裂。部分设计人员对勘探资料的重要性不够重视，选用的地基处理方法不当，对局部不良地基土的处理没有引起足够的重视．忽视了处理后的局部地基与未处理地基的强度差异等．往往造成不良后果

3、。3、地基处理施工质量较差。地基处理一般采用的方法有粉喷桩、深层搅拌桩、旋喷桩和振冲成孔灌注桩等。这些方法有一定的缺陷，施工质量控制难度较大，施工质量无损普查技术又相对滞后，难以有效地全面检测施工质量，加固效果达不到设计要求。4、施工中及竣工后对沉降观测不重视。一些施工单位将水准点埋设在沉降影响范围之内的建筑物、电线杆或其他物体上，并缺乏必要的防护措施，不按规定定期进行复测．致使观测数据不可靠，观测点不按规定方法和间距设置，或点位布置不当，不做层层观测，观测仪器精度不够，或在观测过程中随意更换观测仪器和观测人员，观测误差大。二、预防措施要想做好预防工作，首先应从勘察、设计到施工

4、，要做到严格、严谨，再到施工完毕交付使用后，要一直做好监测工作，下面具体的说明一下：61、从钻探报告入手，确保其真实性和可靠性地质钻探报告是一门专门的科学，来不得半点虚假。钻探报告是设计人员的主要设计依据，必须严格按照程序分阶段进行地质勘探，按规定确定勘探点数、钻孔深度、土样数量，根据勘探工程量投入勘探费用。科学地布设勘探点位，使点位有充分的代表性．以有足够的勘探点地质柱图为依据，使地质剖面图能准确地反映软土层或不良地基土的埋深、厚度变化情况及分布范围。2、从设计入手，采取多种措施，增强多层住宅的基础刚度和整体刚度。设计人员要认真分析勘探资料，根据不同地基设计相应基础。对不良地

5、基土的处理采用与之相适应的处理方法，地基处理要有针对性．并注意处理后的局部地基与未处理的地基强度差异。（1）建筑设计方面措施。建筑措施，多层住宅的平面形状应力求简单，规则整齐，尽量避免形状复杂，阴角太多；避免建筑物有显著的高差或荷载差异。（2）结构设计方面措施。①增强建筑物的刚度和强度。如前所述，控制建筑物的长高比和适当加密横墙可增加建筑物的刚度和整体性。此外从结构处理上应在砌体中设置圈梁能增强建筑物的整体性，即使建筑物有较大的沉降，也不致产生过大的挠曲变形，它在一定程度上能防止或减少裂缝的出现，即使出现了裂缝也能阻止裂缝的发展。多层住宅的6屋面板必须一律采用现浇钢筋砼结构，多

6、层建筑的基础及主体结构必须用商品砼浇捣。②减轻或调整建筑物的荷载。尽量采用自重轻的结构形式如采用轻钢结构、预应力混凝土结构以及轻型屋面等；对于砖石承重的房屋，墙身重量所占总荷载的比重较大，约55%~65%，故宜选用空心砖、轻质混凝土墙板等轻质墙体材料。③上部结构采用静定结构体系。当发生不均匀沉降时，在静定结构体系中，构件不致引起很大的附加应力，故在软弱地基上的公共建筑物、单层工业厂房、仓库等，可考虑采用静定结构体系，以减轻不均匀沉降产生的不利后果。（3）地基和基础措施①多层住宅的地基基础设计必须以控制变形值为主，设计单位必须进行基础最终沉降量和偏心距离的验算。基础最终沉降量应当

7、控制在上海市《地基基础设计规范》（1999年修订版）规定的限值以内。在建筑物体形复杂，纵向刚度较差时，基础的最终沉降量必须在150MM以内，偏心距应当控制在15‰以内。②当天然地基不能满足建筑物沉降变形控制要求的，必须采取技术措施，一般可采用打予制钢筋砼短桩。③同一建筑物尽量采用同一类型的基础并理置于同一土层中。3、从施工入手，切实提高施工质量6（1）、砂浆的品种、强度等级必须符合设计设计。影响砂浆强度的因素是计量不准，原材料质量主变动；塑化材料（如石灰膏）的稠度不准而影响到渗入量；砂浆试块