大力发展现代商贸业 提升城市服务功能

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1、大力发展现代商贸业提升城市服务功能商贸业是国民经济的先导产业，是决定经济运行速度、质量和效益的重要因素。加快商贸业发展，既是推动经济结构转型升级、提高发展水平的迫切要求，也是改善服务民生、完善城市功能和提升商贸业竞争力的可靠保障。高新区初步建立了以狮山商贸集聚区为中心，以社区商业配套圈为基础，以商业街区、专业交易市场为特色的商贸网点体系。商贸业在扩大就业、培植税源、服务民生、拉动经济增长等方面的地位和作用日益突出。一、      ###高新区商贸业发展的主要成效近年来，高新区经济稳定增长、居民收入

2、不断提高、消费环境持续改善，促进了商贸业经济保持较快发展的势头，全区商贸业在扩大流通规模、调整商业结构、提升营销能力等方面不断取得进步，主要呈现以下几个特点：1.商贸业发展规模稳步增长。高新区社会消费品零售总额由2005年的22.74亿元增加到2010年的121.50亿元，年均增长39.3%。2012年，全区社会消费品零售总额达到158亿元，同比增长12.1%，商贸业实现增加值49.3亿元，同比增长11.3%，分别占GDP和三产比重的5.9%和22.8%。全区城乡商业经营网点共有16000余个，规

3、模以上商贸企业199家，商贸业从业人员5.4万人，占全社会从业人员的比重17%以上。商贸业的发展不仅在促进区域经济增长、增加地方收入上发挥了积极作用，而且也成为高新区劳动力就业的一个重要渠道。2.现代化城市商贸格局初步形成。近年来，高新区发挥区位、交通、产业等综合优势，加快商业载体建设，加强区、镇（街道）、社区三级商业网络建设，一大批商业项目快速崛起，规模集聚优势明显，初步形成现代化城市商贸格局。狮山商贸集聚区已作为###市的中核主城来发展，目前已形成由国内外银行、证券、保险等金融服务机构以及购物

4、中心、高档餐饮酒店等组成的金融商贸服务体系，为投资者提供较为完善的金融商贸服务。商业特色街区建设进一步加快，截止2012年底，共有淮海街、镇湖绣品街等2条国家级商业街，永利广场、苏高新国际汽车城等2条市级商业街区。社区商业示范社区创建工作的覆盖面进一步扩大，全区已成功创建1个国家级示范社区,2个省级社区商业示范社区和5个市级社区商业示范社区.3.现代商业业态逐步丰富。高新区不断引进和丰富商业业态，基本形成百货店、购物中心、超市（包括便利店）、商业街、社区商业五大主力商业形态，建成并开业的都市百货2

5、个、大型购物中心1个、大型超市5个、特色商业街4条、社区商业中心10个，商业功能逐步完善，流通现代化和消费便利化程度大幅提高。以美罗百货、泉屋百货、绿宝广场、永旺美思佰乐、乐天玛特为代表的国内外知名企业加速集聚，国际知名品牌商品和品牌服务不断导入，品牌集聚度提高。以永利广场为代表的高新区餐饮业已经成为时尚特色消费的集聚地和风向标。4.商业载体建设加速推进。高新区通过加快商业布局和设施建设，繁荣了城市面貌，完善了城市功能，优化了商务环境，满足了各类消费需求，提升了居民生活品质。高新区商业投资势头保持

6、强劲，狮山中央商贸区总面积190万平方米的信汇达城市综合体、龙湖时代天街、金鹰商业广场等一批重点商贸项目集中开工，着力打造现代都市综合性多业态建筑群。###科技城的绿地中央广场、锦峰国际、新都会广场、立德商务大厦等项目加快推进，着力推动西部地区商贸业快速发展。浒墅关镇的永旺梦乐城项目签约落地，将充分利用其位于城铁新区站、轨交交通出口的区位优势，大力发展场站经济，打造新区北部商业高地，不断提高商贸的影响力。5.商贸旅游文化联动发展加强。高新区依托自身产业、文化资源特色，积极推动商贸业与文化、旅游、娱

7、乐等相结合，放大综合效应，建成了一批商旅特色项目和休闲服务设施，外来消费不断集聚。同时积极创新商业营销活动，加快推进区域性重大节庆活动，全力打造中国刺绣文化艺术节、###乐园啤酒节、西部生态旅游城房车露营节、树山梨花节、太湖湿地公园稻草人节等节庆品牌活动，进一步提升区域人气和影响力，带动商业、餐饮、娱乐等实现销售收入快速增长，不断增强商贸品牌内涵。二、      ###高新区商贸服务业发展中存在的主要问题在肯定成绩的同时，我们也清醒地认识到高新区商贸业还处于规划布局、建设培育的加速发展阶段，一是总

8、量结构上,高新区商业设施体量初具规模，但区域内分布和结构不尽合理，区内商贸生活服务网点主要是自发形成，现有商贸服务以满足原居住居民日常基本生活需要为目标，服务网点分布较乱、较散，商业中心－特色街区－社区商业的商业体系构架虽初具雏形，但层次感不强，空间格局不尽合理。区域发展不平衡性很大，尤其是西部地区商贸业发展还有很大的空间和余地。二是行业和业态发展上,高新区现有零售业态、餐饮业态比较齐全，但仍需要进一步引进和培育新兴商贸业态，提高业态丰富度和多样性。三是商业功能上,狮山中央商圈功能