纳雍温州国际商贸城城综合体建设项目

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1、纳雍•温州国际商贸城城市综合体建设项目环境影响评价-简本纳雍•温州国际商贸城城市综合体建设项目位于纳雍县雍熙镇环城村，环城路和织纳路交汇处，东侧为县城规划中的中山大道，西南侧为县城规划中的经六路，北侧为县城规划中的织纳路，东北侧为县城规划中的经七路。由贵州省纳雍亿和置业有限公司投资建设，总投资120000万元，计划于2015年10月竣工验收及交付使用。本项目总规划用地面积92058m2，规划总建筑面积约247451m2。本项目为新建项目，本项目主要建设内容为步行街、服装市场、小商品市场、准四星级酒店、住宅、住宅配套商业建筑、幼儿园及其他公共配套设

2、施。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第253号）等有关法律法规，本项目的建设需办理环境影响评价，建设单位先期委托我单位（广州市环境保护工程设计院有限公司）对纳雍•温州国际商贸城城市综合体建设项目的环境影响进行评价。1.项目概况1.1建设项目概况（1）项目名称：纳雍•温州国际商贸城城市综合体（2）建设单位：贵州省纳雍亿和置业有限公司（3）建设地点：纳雍县雍熙镇环城村，环城路和织纳路交汇处。项目位于城区规划的中山大道西北侧，西南侧为经六路，北侧为织纳路，东北侧为经七路。（4）建

3、设性质：新建项目（5）建设内容和规模：本项目主要建设内容为：步行街、服装市场、小商品市场、准四星级酒店、住宅、住宅配套商业建筑、幼儿园及其他公共配套设施，建筑物占地面积36678m2，建筑面积247451m2。项目整个用地为不规则梯形，总用地面积92058m2。（6）投资额及建设进度：项目总投资120000万元，计划于2015年10月竣工验收及交付使用。11（7）拆迁安置项目属于纳雍县县城规划的招商建设项目，项目涉及的拆迁安置由当地政府统一安排地块建造集资房进行安置，和本项目无关。1.2建设项目经济技术指标表1.2-1纳雍•温州国际商贸城城市综合

4、体项目主要经济技术指标项目数值单位总用地面积92058m2建筑物总建筑面积247451m2建筑物总占地面积36678m2建筑密度40%容积率2.67　绿地率20%地下室面积66402m2机动停车位地面临时停车位150个地下室停车位1800个合计1950个非机动车停车位3000个1.3总平面布局本项目用地为不规则梯形，在经六路和中山大道的城市道路交叉路口布置了准四星级酒店，在经七路一侧设置大型商场和高档住宅和配套商业；在织纳路一侧布置了服装商品市场和小商品市场，并形成一个城市景观广场；在经六路一侧布置商业步行街，通过两条横向人行和轴线和三条纵向景观

5、轴线的分隔形成商业步行街景观人行节点，同时在城市主干道上设置步行街主入口。1.4公用工程（1）给水工程给水水源选用城市自来水，由项目区东面和西面市政道路引入DN250市政给水管两根，接入地下室水泵房，经加压后供给各建筑物生活用水、绿化浇洒用水及消防用水。本项目最高日用水量为：2261.01m3，最大时用水量257.67m3。（2）排水11本项目采用雨污完全分流制。项目最高日污水量约为1828m3/d，最大小时污水量为206m3/d。生活污水经化粪池处理后，营业性含油废水经隔油池处理后集中排入市政污水管网。雨水采取有组织排水。本工程雨水收集后就近集

6、中排入市政雨水管网。（3）供电本项目电力供电系统为由市政电网引入项目开闭所的两路10kV电源专线线路。项目设10/0.4kV变配电系统。负荷等级为一、二级，用于疏散照明、消控中心、消防设施及各层疏散楼梯、前室及公共通道照明。其他电力负荷及一般照明采用三级负荷。（4）暖通工程本项目暖通设计包括：项目区内各楼通风设计；项目区内各楼消防排烟设计；各建筑地下一层通风设计。购物广场通风系统由使用方自行设计。本项目不设中央空调。（5）通信工程项目在综合楼设置通信机房，与综合布线机房合用。综合布线机房设置在织纳路和经七路交汇处的住宅区物业管理处。电话线缆由市政

7、引来的外线电话电缆及中继线电缆，由建筑物一层进入弱电机房。室内通信配线线路采用综合布线系统。1.6运营期污染源分析1.6.1废水污染源运营期污水主要为生活污水，厨房、餐厅含油废水，办公、娱乐及商业产生生活污水、汽车冲洗水、洗衣房废水及垃圾集散间地面冲洗水等，由前文可知，按用水量85%计算排水量，则本项目总排污量为1828m3/d，其主要污染物为SS、COD、BOD5、氨氮、动植物油等。本项目餐饮废水经隔油隔渣池处理后，与生活污水、商业污水、垃圾间冲洗废水一起经化粪池处理后，通过市政污水管网纳入纳雍县城东污水处理厂。1.6.2大气污染源本项目建成后

8、，排放的废气主要为：酒店、餐厅产生的燃气废气及油烟废气；停车场机动车尾气；垃圾集散间和公厕产生的恶臭。（1）燃气废气和油烟废气根据《环境