高尔夫练习场投资分析报告

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1、高尔夫练习场投资分析报告思想的工薪阶层人士对高尔夫这项运动非常的好奇，甚至是渴望。而高尔夫练习场的价格正好能满足这一类人的欲望。其次，打过高尔夫的人都知道，没去过练习场培训过高尔夫挥杆动作的人，是无法适应正式球场的打球的。高尔夫练习场是高尔夫球场的辅助设施，因此几乎每个正式的球场都配套有练习场。但是独立的练习场更方便了打球爱好者甚至职业选手练习动作。初学者最先接触的是高尔夫练习场，一直到顶尖的PGA选手也离不开练习场。并且事实上，从事高尔夫运动的人，时间花得最多的不是球场，而是在练习场中。由此可见高尔夫练习场的消费潜力非常的巨大。3、承载能力大：喜欢打高尔夫的人知

2、道，打一个完整的round需要半天甚至更长的时间，对于处于这样一个快节奏的社会中的人，频繁享受这样的休闲活动是很困难的。但是在高尔夫练习场，一般练习场提供一次100球的消费，有的球场还提供50球的消费。在练习场打100个球的时间约是1小时。每天1小时的身体锻炼是必须，也是人们力所能及的。而高尔夫爱好者可以自己选择一次打100个球或者几百个球，能动性很强。此外，下正式球场打球的时候，每组选手之间须相差一个洞的时差，而在练习场练习的高尔夫爱好者却可以几十人一起享受这享运动。球手也无需一整套球杆就能在练习场享受高尔夫的魅力。这对于推动大众化进程以及大众化的过渡是非常重要

3、的。4、目前国内高尔夫练习场的分布目前全国有登记可查的高尔夫练习场就有400家以上，北京、上海、天津、广东少居多，占据了总量的50%以上。篇三：卓越高尔夫练习场可行性报告XX卓越高尔夫俱乐部项目可行性报告一、高尔夫背景高尔夫球作为世界三大体育运动之一，其独有的阳光、青草、沙滩成为都市人理想的健身、休闲娱乐之地，一直受到人们的关注和喜爱。然而，正规高尔夫球场要求的大片土地，成为制约高尔夫球发展的关键瓶颈。高尔夫练习场球场的有效补充，是专供初学人员和爱好者练习打球，同时，也兼具商务交流、休闲娱乐的功能。从目前了解的情况来看，80%左右的练习场投资者都是赢利的，尤其是国

4、内一线城市的投资者，可谓收益可观，受此影响，很多投资者对三线城市的高尔夫练习场建设，热情高涨。三线城市的练习场大都与城市规划相辅相成，正成为城市的文化名片，在地方招商引资上也起到一定的推动作用，有的练习场甚至得到地方政府的大力支持。练习场是高尔夫产业必需的一部分，是球场的辅助。从事高尔夫运动的人，时间花得最多的不是球场，而是练习场。与正规球场相比，练习场具有客户区域性强（基本不受练习场所在城市外的影响）、承载能力大，对消费者消费能力、硬件配套要求不高，客源广泛，消费潜力巨大。从企业自身角度来说，练习场占用土地面积小，投资小，回收周期短，收益高，竞争小（只是所在城市

5、的练习场之间有客户竞争）。做好练习场，将推动练习场所在地的城市文化品位建设，提升企业政治地位和良好的社会影响，为企业带来极好的社会、经济效益。二、卓越高尔夫球俱乐部现状XX地处豫西南一方，距离周边大城市标准高尔夫球场均在250公里以上，周边城市运作成熟的练习场，武汉个，襄樊个，郑州个，许昌个，信阳个。唯独XX还处于起步阶段，这与XX拥有众多各类型大中小企业，上千亿工业经济总量是不相匹配的，政界人士、企业高管、商界精英及高素质的小资人士为球场保证了充足的客户人群。随着中原经济区战略的不断深入推进，XX新区的全面建设，XX经济必将迎来新一轮的跨越式发展，这为高尔夫运动

6、在XX的发展提供了绝佳的市场进入和培育时点。卓越乡村高尔夫球俱乐部地处XX白河生态休闲片区，与XX新体育场、李宁体育公园，隔河相望，位置绝佳。从地址、面积上说，大体已经具备练习场的硬件条件。经营方面，现保有活动客户40人左右，受球场软硬件制约，球场赢点单一，除会员卡外，几乎无任何其它收入。球场从去年10月份以来，一直处在亏损状态，未来如照此继续运营，可能会失去保有客户，或者出现竞争对手，甚至对集团公司形象都可能产生一定的负面影响。卓越乡村高尔夫球俱乐部已有初步建设，但离优秀的练习场还有很大差距。因此，从集团公司利益出发，苛需对练习场进行全面的软硬件提升改造，做出球

7、场品质，做大客户规模，进而实现盈利，扩大影响，提升集团公司品牌形象和社会声誉。三、球场改造方案分析根据XXXX高尔夫产业发展情况及卓越高尔夫练习场现状看，有两种改造方案可供选择，A方案：简单改造，维持现状。B方案：全面改造升级。A方案投资分析A方案总投资预计41万元。草坪：24000m2×10元/m2=24万，浇灌工程：手动阀门，分处控制，UVPC管材、系统安装调试，5元/m2×24000m2=12万，练习场经营设备（增加、维修等）5万元。A方案弊端1,、单一的会员卡销售，造成赢利点单一，基本无法实现练习场整体盈利。从前期营销情况看，很多潜在新客户到练习场实地体验

8、后，对练习