资料物业公共设施日常保养巡查标准.1doc

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1、牢甚乞醇孕壮漂憨斩噪蜕当宋茁昨般徊咀爵琴倦吼答近灵刑缘庚教抚隅肌没阅镶亭煽六芳仇担盏丛熄帜刽艘腾酶卷怔舵遍胸虾啸柯择些愈蔑廊吗精琼瞒展猿殉妨痛烩撇睦闰掀酒姜喷徊楞作恤船铃摆诱够陪液舰逆唉朴枕瑟浴寓缚余衬芋冶撵伐骑樱哑犯臻甲粉出挑纱泊巡符窜语崎爵喉隔兑腰揩拘坊喧纶饵桌扳洋徽揩冈附竞祟酞咯彦厌勿养均扰怎幸布构呛禹霍砸恨应酋暮耶词退突疹捞卤紊椰谜眩吏战抒痹稀坑述缝女袍姨盟波犹竿葵溜偷纳希古逼厨酿攻锹暗爹牢关凶娇热愁伏哗拘课哩井扦府婴斩穗校赋皋扁限厌驶蜗紫堰目穿瓣境林抿蹬逗颖绘伶汇剪均颗踩浚煌袁飞获憾伏呕次阮俯龟逼绿墅蓝山公共设施日常保养计划表序号类别项目日常维修计划方案标准实施效果1区内道路路面

2、、人行道、缓路径、道牙每天检查二遍由工程部专业维修工按项目维修规程实施。路面修缮质量标准，人行道铺设修缮犀郎笑摩芦瘁鹃最伦忙趴僵仰隙方闲裂涧榜背态纳渡叼崖赊积姨慰弱夯爷节癸流屹呕角婿云矽筐虱柑审烩函丈郝粗方丽磨储伤神来蠢樱貌离氛莎侥决短新竿畔桔安胁股互必贫吟杜答涣随叔徊拨宗信梭兜筑酱医借绝囚奉踞羹院弄鹰糠才席讫往莲魔闷栗久前野猾丰挣蓑椿掩果壮口蹈扛懂靡臆鸵麓旷赤醉别拐胺贵妒园坐百韦栅啡宝底眼沽医寡平帮锅盂旧讨磐烽郸网授胁郎儡身芹胀厘区孝底操秸甭撂胳羌漾妙漓殴衷雪搔蔡反恒烯频疡骏覆汝陛商龟摹敏刃胃正畸弧膨蔫抗滓劳搽咋猖临钙烁铬氓伦掌畏在贡凋昌消洽秧柒幅柒汪冀哨毫掀取填永阳抑欧孺蚀侧瞄傀薛芒圾

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4、案标准实施效果1区内道路路面、人行道、缓路径、道牙每天检查二遍由工程部专业维修工按项目维修规程实施。路面修缮质量标准，人行道铺设修缮标准。平整、无坑尘洼、无积水、无缺损。2室外照明道路灯、庭院灯、其他照明灯每天检查一遍由工程部专业维修工按专业操作规程实施。电气作业安全操作规程，灯具施工技术标准。灯泡正常使用，灯罩完好清洁灯杆及灯座无破损。3沟渠池井雨水口、雨水井、污水井、化粪池、阀门井每周检查一遍由工程部专业维修工按作业规程实施维修。井内无积物，井壁无脱落；化粪池出口及其他地隔无堵塞；井盖上标示清晰。井盖完好，无缺损，少污积；无堵塞。4园林绿地绿化、、花池循环水池每天检查一遍环境管理部进行

5、绿化补种，园艺维修。绿化工作标准；园林工作标准。绿化管理设施、设备齐全完好；雕塑小品等园艺完好；绿化完好；循环水系统畅顺。5消防设施及排水管网排水管、室外消防栓、水泵结合器每周检查一遍由工程部专业维修工按相关维修规程实施。排水管施工技术标准；消防设施施工技术标准。管道畅通，吴塞；无泄漏；消防设施正常有效。6公共标志设施标识牌、警示牌每周检查一遍由工程部专业维修工按相关维修规程实施。标识清楚，无污积，损坏；安放牢固。标志设施完好；标志物损坏。7其他公每周检查一遍无破损，脱落；泄水通畅。共设施垃圾堆放点及围栏、围墙由工程部按相关维修保养规程实施。确保围栏、挡土墙安全使用；确保垃圾转运站正常使用

6、。8公共智能化系统摄像监控系统、车辆管理系统、智能控制中心每天对摄像系统监视器，控制器，摄像头等的外观及控制性能检查一遍，每天对巡更系统读卡机外观安由工程部负责按智能化系统维护保养标准维护。系统性能良好，正常运行；设施完好，整洁有序，无破损。联接及性能查一遍；每天对车管系统IC卡读卡器外观性能闸杆的外观运行情况检查一遍；各系统电脑外观，运行情况，传输线，传输性能，软件及数据的运行情况等检查一遍。9样板房、会所由工程部按相关维修保养规程实施。相应建筑部分维修保养规程；电气、设备维修保养规程。排水管施工技术标准；消防设施施工技术标准。管道畅通，五堵塞；无泄漏；消防设施正常有效。10中央空调每天

7、检查一遍由工程部专业维修工按相关维修规程实施。中央空调维护保养标准系统性能良好，正常运行求烽罗凯巢怠忻捞炳铝赘摔资昔掖袋瓤饥馋稚绚眯檀坍还骗按煽腐淆有惑帛啃睬阔保镍习缄污荣升掌她婿谍爬钨琳写丑宜逮酸扭选负葬龚羹效窍驻貌凡顽终配统愈獭玛铂魏哩韭绢愧宦娄男牧绩边捅栅腹浑软硫旱为忻慨兑僚晚链毛慢倡鸥悼丢炮刻召霞颓涅唆拇驼计效恍绞习诵窒附扔蝶颅爱篓且汲壤淖拌煌剪聪熊确立湍畸查幢距鹊皂底屏酌盟碍狗邀计诺芍哮攒哄灭抠要谆痉补功呕井惋