圣名大厦招商说明书

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1、圣名•国际大厦招商说明书一、项目单位概况　　重庆兄弟实业(集团)有限公司成立于1996年,实有资本1．6亿元，具有二级开发资质，是一家以房地产开发为主业的大型综合企业，公司以雄厚的经济实力，先进的房地产运作机制，卓越的经营理念被评为重庆市首届房地产开发企业５０强之一。　　　兄弟集团注重企业文化建设，“以人为本，诚信为根”的企业理念和“走品牌之路，创兄弟品牌”的经营战略已经形成，“以兄弟真情、交四海朋友”的企业精神和“客户至上、优质服务”的企业信条已成为指导公司发展的准则。改革、求实、创新，崭新的

2、经营思路、科学有效的运行机制，企业发展各要素的整合，核心竟争力的建立，促使公司发展上了一个新的平台。　　二、项目介绍　　重庆圣名国际大厦位于重庆市渝中区新华路与曹家巷的交界处（新华路45-47号,曹家巷5,7,9号）,该项目由裙楼——“圣名•国际”时装城和塔楼——“圣名•国际”商务酒店组成。　　圣名•国际时装城既是政府批准的朝天门最后一个交易区——第三十交易区，又是重庆首家大型品牌服饰批发商城。圣名•国际时装城两面临街开户而半环抱驰名中外的重庆饭店（国家级文物保护单位——前国民党政府经济部）,雄

3、踞重庆朝天门与解放碑两大国内知名商圈结合部，与大正、大生形成朝天门交易市场的黄金三角区。二十余个专业商场星罗棋布于周边，惟其坐镇两大顶级商圈咽喉要塞，人气商运浑然天成，区位优势无与替代，商业氛围得天独厚。　　顺应重庆服饰行业批零结合、逐步品牌化的发展态势，圣名•国际时装城超前定位为集商铺、写字间为一体，兼具现代零售氛围的“品牌服饰批发中心”。设计上淡化了服饰行业传统的集贸式批发形象，更为注重现代人性化购物环境的营造。　　商场商业面积近3万平方米，与朝天门市场现有的各专业商场相比，圣名•国际时装城

4、拥有绝对领先、超前的硬件配套设施：媲美零售商场的总体装饰效果、每层四部名牌自动扶梯、知名品牌中央空调系统（美国开利）、五台垂直升降电梯（两客、两观光、一货）、智能化消防系统、专业化停车场以及电子商务平台等一应俱全。充分保障各地前沿的服饰流行动态在这里得到第一时间的发布。　　重庆圣名•国际商务酒店是重庆兄弟实业（集团）有限公司旗下的全资子公司。位于渝中区新华路45-47号，建筑面积18000平方米，总投资8000万人民币，将于2005年底开业。酒店聘请深圳文涛装修装饰设计公司设计，按四星级标准装修

5、，拥有各种客房180套，中、西餐厅以及屋顶观光茶楼，并配有电子商务平台，是商务人士理想的下榻之处。　　三、建设规模及内容　　总占地面积：３８５８平米　　总建筑面积：４４３３２平米　　其中：商场面积：２１５１５平米　（由裙楼组成）　　　　　酒店面积：１８０００平米　（由塔楼组成）　　总层数：２９层（地下３层，裙楼７层，塔楼１９层）　　功能定位：Ｂ２：停车场　　　　　Ｂ１－８Ｆ：圣名国际时装城　　　　　９Ｆ－２５Ｆ：圣名国际商务酒店　　四、配套设施　　１、车位：１４８个　　电梯：塔楼设有２部观光电梯

6、、２部客梯、１部货梯，裙楼设有３２部自动扶梯，以上电梯及扶梯均为“奥的斯”品牌。　　空调：美国开利智能中央空调系统　　消防：全自动消防报警及喷淋烟感系统　　水电：自备发电机组，二次加压的高水位箱　　２、领先自能化系统　　（１）、综合布线系统　　（２）、等离子电子导购系统　　（３）、安全摄像监控报警系统　　（４）、宽带信息系统　　（５）、银行ＰＯＳ系统　　（６）、停车场自动化管理系统　　（７）、电子商务网站、连锁销售机构　　五、投资环境分析　　朝天门——中国最年轻的直辖市——重庆的东大门，位于长江

7、与嘉陵江汇合处，地处重庆渝中半岛前沿，雄抱两江奔腾，遥望南山迤俪，自古以来均是万商云集之地，更有“左右夹两江，上下十三邦”的美誉，而且，即将成为中国最大的内陆港口（三峡水利枢纽工程完工后，万吨巨轮将直抵重庆）及西部最大的服装百货批发市场所在地。　　朝天门综合交易市场——作为朝天门黄金商圈的核心，同时又是全国著名的重点示范交易市场。市场座落于两江交汇的“金三角”地区，背倚渝中闹市，怀拥冲天商气。市场于1988年筹建，1991年正式开业，经过市、区两级政府十余年的建设和扶持，迄今已建成市场面积逾40

8、万平方米，拥有30个交易区、110个交易厅、15000多个摊位，成为长江上游最大的工业日用品批发交易市场和西南地区最主要的日用商品集散地。市场日均人流量50余万人次，年交易额过百亿元。其交易品种齐全，辐射面广，在西南、西北地区位居榜首。　　随着重庆直辖和西部大开发的各种优惠政策的实施，以及良好的投资环境的形成，朝天门显赫的商业地位在重庆这片热土上日益凸现。常驻人口和暂住人口的骤增，聚集了大量的人气和商机，形成了与解放碑交相辉映的又一商贸中心，其巨大的投资受益和潜在的增值前景已为世人所瞩目。　　六