修详规委托设计合同

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1、修建性详细规划方案委托设计合同项目名称：中国西南（东盟）车立方商贸物流港项目地点:_云南省玉溪市红塔区合同编号：玉车立方合字-001设计证书等级：建筑行业（建筑工程）甲级委托人：玉溪车立方汽车市场开发有限公司设计人：成都军区建筑设计院昆明分院签订日期：中华人民共和国建设部国家工商行政管理局监制委托人（甲方）：玉溪车立方汽车市场开发有限公司11设计人（乙方）：成都军区建筑设计院昆明分院　　甲方委托乙方承担中国西南（东盟）车立方商贸物流港项目修建性详细规划方案设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条　本合

2、同依据下列文件签订：1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段及设计费。　2.1项目名称：中国西南（东盟）车立方商贸物流港项目。2.2项目地点：云南省玉溪市红塔区。2.3项目规模：规划用地规模491亩。2.4设计阶段：修建性详细规划。2.5设计范围及内容：按国家规定进行编制并审查通过。2.6设计费:序号用

3、地面积（m2）设计单价（元/m2）总价（元）备注1本合同设计费采用总价（含税）包干。上述设计费包括乙方按照本合同约定完成所有设计服务，包括但不限于按照本合同约定提交设计成果的进度要求所需的加班工作、设计技术人员到本工程现场参加设计成果交底会议的交通费、餐费及正常完成全部设计工作内容所需的一切费用。当设计完成并经甲方批准后，如甲方要求乙方再做出修改或需要重新设计的，当修改量不超过30%的，修改费用已含在包干价内，不另增加设计费用，修改量超过30%的，超出部分由甲方向乙方另外支付修改费用。第三条　甲方应向

4、乙方提交的有关资料及文件：　11序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜　　第四条　乙方的服务内容及乙方应向甲方交付的设计资料：　4.1常规服务4.1.1乙方须积极配合甲方的合理要求，履行乙方职责，设计成果需符合现有国家、云南省及玉溪市规划之规范及要求以及甲方的设计验收标准（详见附件《设计委托书》）4.1.2乙方在每阶段明确取得甲方书面确认和指示后方可进行该阶段工作或下一阶段的工作；4.1.3对已批准的设计，乙方只可按甲方书面意见才可修改；4.1.4与甲方紧密配合，按与甲方商定的时间表完成各阶段之设计工

5、作。4.2．设计阶段第一阶段：规划方案设计主动咨询甲方有关本工程市场定位情况，明确项目参数、甲方目标、开发理念、分期开发原则及其他要求，制定设计工作计划、设计成果提交日期等；分析和评估现场环境，并预测其对设计的影响。制备解说图则，提供总平面规划概念图及各种分析图、单体平面草图、技术经济指标及概念设计报告。在概念规划阶段，乙方须提供概念设计讲解（不少于两次），然后按照甲方的意见和相关政府部门的要求做出相应的修改。在设计方案获相关政府部门及甲方的书面批准后，乙方才能进行下一步设计工作。设计成果：（1）初步

6、规划概念方案阶段：项目策划及概念性规划方案规划文本、说明书（一式3份，色彩彩色，大小A3）及相关图纸如下：11a.概念方案(包括彩图和蓝图各一份)b.用地现状分析概念图c.规划总平面方案d.技术经济指标分析和概念设计说明e.环境及绿化分析概念图f.分期分区开发规划概念图g.道路及交通规划概念图h.主要节点设计意向图i.部分建筑单体设计意向图j.总体空间设计意向效果图k.总体景观设计意向效果图l-n仅适用于山地设计：l坡度利用分析图m用地剖面分析图n工作模型（1：1000）（2）最终规划概念阶段：深化完

7、善后的概念性规划方案设计成果（一式3份，色彩彩色，大小A3）及相关图纸如下：a.修改后之总平面彩图（A1大图）、蓝图b.修改后之A3方案本，包括总平面、单体平面及指标说明c.上述“初步规划概念方案阶段”其它设计成果的修正本。以上成果提交予甲方后，需待甲方签署本阶段设计认可函后方进入下一阶段之工作，如甲方未在21天内签认或提出异议（自签收上述设计成果翌日起计），亦代表甲方已同意上述设计内容。建议删除该段文字第二阶段：规划报批阶段按照甲方同意之总体概念规划方案，乙方将协助甲方向当地审批部门进行总体规划方案

8、设计介绍，协助甲方完成总体规划的报建工作；该阶段乙方将按照当地规划部门的要求，提出能够满足国家规范要求的相应规划设计文件，配合并协助甲方11进行规划报建设计及办理报批手续，并根据规划局意见作相应的修改。设计成果：a.1:500总平面蓝图和规划说明书一式三份b.地形图三份c.道路规划图、绿化规划图、竖向规划图、管线平衡图各一式三份d．总平面彩图三份本项目的规划报建报批如未能通过当地规划部门批复而需修改的，乙方应及时配合他方设计人进行修改完善，直至当地规划部