平顶山市图书馆物业管理服务项目采购

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1、平顶山市图书馆物业管理服务项目采购竞争性磋商文件平顶山市图书馆物业管理服务项目采购竞争性磋商文件采购编号：PZC2016-6055Ajc-64407采购人：平顶山市图书馆代理机构：河南省景顺招标采购代理有限公司日期：二零一六年八月39平顶山市图书馆物业管理服务项目采购竞争性磋商文件目录第一部分磋商公告…………………………………………02第二部分磋商供应商须知前附表…………………………04第三部分磋商供应商须知…………………………………06第四部分合同条款及格式…………………………………16第五部分物业管理标准与要求……………………

2、………27第六部分磋商办法…………………………………………28第七部分响应文件格式（部分）…………………………3239平顶山市图书馆物业管理服务项目采购竞争性磋商文件第一部分磋商公告平顶山市图书馆关于物业管理服务项目采购竞争性磋商公告河南省景顺招标采购代理有限公司受平顶山市图书馆的委托,就平顶山市图书馆物业管理服务项目采购进行竞争性磋商，欢迎符合相关条件的供应商报名并参加竞争性磋商。一、项目概况与采购范围1、采购编号：PZC2016-6055Ajc-644072、项目名称：平顶山市图书馆物业管理服务项目采购3、项目概况：该项目位于

3、河南省平顶山市湛河区光明路与湛河南路交叉口向东145米路南，独立院落。总投资额31.92万元。4、采购内容：①综合管理服务②物业管理区域清洁卫生服务③物业设施设备运行和维护服务④机房及其他服务⑤物业管理区域绿化养护服务⑥物业管理区域秩序维护服务⑦)物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务⑧其它物业管理事项。5、服务期限：一年。6、服务标准：达到平顶山市地方标准（DB4104/T076-2014）四星级标准且符合采购人需求。二、供应商资格要求1、具有独立法人资格、持有有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一

4、证书）；2、具有物业服务企业叁级(含暂定叁级)及以上资质证书且具有完善的物业管理规章制度，具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的服务团队；3、项目技术人员须对高低压电源设备有维护能力，并有对电梯、消防、热力、水、气故障进行必要的排除能力，并提供《中华人民共和国电工进网作业许可证》；4、持有企业注册地县或市级检察院职务犯罪预防管理部门出具的无行贿犯罪记录查询证明（有效期内）；5、提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（法定代表人及委托代理人亲笔签名并加盖单位公章）；6、法定代表人身份证或授权委托书及代理

5、人身份证；7、供应商须保证任何阶段提供的所有资料真实有效，并愿意承担因就提供虚假资料被直接视为报名无效或随时视为放弃成交供应商资格并承担由此引起的一切不良和法律后果，包括上报主管部门（此内容须提供书面承诺书，该承诺书须由法定代表人及委托代理人亲笔签名并加盖单位公章）；8、本项目不接受联合体。三、报名须知39平顶山市图书馆物业管理服务项目采购竞争性磋商文件请报名人于2016年08月15日至2016年08月17日（正常上班时间，法定节假日除外，报名截止时间为2016年08月17日下午17:30时）携带法定代表人身份证或委托代理人身份证

6、及授权书（授权书须由法定代表人和委托代理人亲笔签署并加盖单位公章）和“供应商资格要求”中相关证件原件及加盖公章的原件复印件壹套到平顶山市湛河区轻工路与开源路交叉口东北角建工•景苑051202室报名。四、磋商文件的获取1、磋商文件获取时间：2016年08月15日-08月19日；2、磋商文件售价：500元/份。五、响应文件的递交1、响应文件接收截止时间：2016年8月29日09时00分。2、响应文件接收地点：平顶山市公共资源交易中心；3、逾期送达的响应文件，采购人不予受理。六、公告发布的媒介本公告在“中国采购与招标网”、“河南招标采购

7、综合网”、“河南省政府采购网”、“平顶山市政府采购网”及“平顶山市公共资源交易中心”及“河南省公共资源交易公共服务平台”上同时发布。七、本次采购联系事项采购人：平顶山市图书馆联系人：李先生联系电话：15639967596代理机构：河南省景顺招标采购代理有限公司代理机构地址：平顶山市湛河区轻工路与开源路交叉口东北角建工•景苑联系人：刘女士联系电话：0375-21900071373375621039平顶山市图书馆物业管理服务项目采购竞争性磋商文件第二部分磋商供应商须知前附表序号内容规定1采购人：平顶山市图书馆联系人：李先生联系电话：1

8、56399675962代理机构：河南省景顺招标采购代理有限公司代理机构地址：平顶山市湛河区轻工路与开源路交叉口东北角建工•景苑联系人：刘女士联系电话：0375-219000713733756210邮箱：jszb3688@163.com3项目名称：平