常熟市古里历史文化名镇保护规划文本

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1、常熟市古里历史文化名镇保护规划规划文本第一部分规划文本第一章总则1.1为加强李市历史文化街区的保护，继承和延续古里镇历史文化特色，促进李市历史文化街区的保护更新和协调发展，统筹安排各项开发建设项目，为李市历史文化街区保护提供依据和措施，特制定本文本。1.2本规划依据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国文物保护法》及其他相关法律法规制定的。在本次保护规划范围内进行土地利用和各项建设活动的一切单位和个人，必须服从城市总体规划的同时，应执行本规划的规定和要求。1.3本规划未涉及的控制指标和管理规定

2、，应遵循国家及地方的相关法规、规定。1.4本规划期限近期为2006---2010年，远期为2011---2020年。1.5本规划经常熟市人民政府批准后，由古里镇人民政府负责执行和组织实施；如要对本规划进行修改或重大调整时，应按程序报原批准机关批准。1.6本规划解释权属常熟市建设局。第二章规划依据、原则和指导思想2.1保护的中心主题是保护李市历史文化街区独具特色的明清至民国时期的古街区传统居住特色和风貌景观，以及江南水乡独特的居住模式，建筑形体、空间格局和外部景观较为完整体现古里明清至民国时期的传统风貌

3、和地域文化特点。2.2规划依据1)《中华人民共和国文物保护法》2)《城市用地分类与规划建设用地标准》3)《中华人民共和国城市规划法》4)《中国文物古迹保护准则》5)《中华人民共和国文物保护法实施细则》6)《城市规划编制办法》建设部（2005）146号令7)《历史文化名城保护规划编制要求》建设部、国家文物局（1994）533号文8)《历史文化名城保护规范》（GB50357-2005）9)《城市紫线管理办法》（建设部令第119号）10)《常熟市古里镇总体规划》（2000年—2010年）11)《常熟市白茆镇

4、镇区控制性详细规划》12)《常熟市白茆镇总体规划》（2000年—2010年）2.2规划原则2.2.1保护历史真实载体的原则2.2.2保护历史环境的原则2.2.3合理利用、永续利用的原则2.3指导思想2.3.1除延续与镇域相关的保护思想外，历史文化街区力在保护街区内优秀历史建筑的基础上，结合江南水乡的水网特色，再现具有江南特点的民居村落。2.3.2完善街区公共服务设施，适当引进旅游接待，进行文化展示，并继续延续其居住职能，纯化居住，拆除简易棚房，改善现状居住环境和生态环境，达到可持续发展的人居环境。2.

5、3.3恢复历史文化街区原有的步行系统风貌，规划在保护历史文化遗存的基础上，达到“保护要素、建筑、景观、人、保护区”的可持续发展。第三章规划范围、性质3.1规划区位李市村位于白茆市镇5公里处。东与任阳陈泾村相连，南临昆山石牌冯乔村，西至唐市中心村，北接联泾村。全村有21个自然村，26个村民小组。保护区：即历史文化街区核心保护区，在规划中即沿南北走向的市河和李市大街，西至李市老西街，东至李市老东街区段，其中包含街区内优秀历史建筑以及年代久远的河流水系、街巷、驳岸等历史要素。面积为：2.2公顷8常熟市古里历

6、史文化名镇保护规划规划文本3.2规划范围本次规划范围的李市历史文化街区位于李市村的东部，为其中的一个自然村，由4个村民小组组成，西至李白路，南至李市村居民住宅边界，东跨大荡圩干渠，北接陈泾河，规划面积为14.20公顷。保护区范围为：沿南北走向的市河和李市大街，西至李市老西街，东至李市老东街区段，其中包含街区内优秀历史建筑以及年代久远的河流水系、街巷、驳岸等历史要素，面积为2.2公顷。3.3规划区性质规划区性质为以李市历史文化街区为依托，集居住、文化、观光游览为一体，体现江南水乡传统风貌和文化氛围的历史

7、文化街区。第四章保护规划内容及总体框架4.1保护规划内容李市历史文化街区保护框架的构成要素由人工环境和人文环境两部分组成。需要针对各自的特点进行相应的保护。主要保护李市历史文化街区街历史文化街区的明清及民国时期街道历史空间结构和肌理；保护水系、村庄一体的格局风貌；同时保护街区的整体景观风貌，包括轮廓线、富有特色江南水网格局、建筑群体特征（建筑高度和屋顶平面）；保护传统居住、商业建筑和其他有价值的建筑或建筑局部（门头、彩画、砖雕、石雕等）；以及历史文化街区内历史遗迹、传统艺术、文化节庆和历史文化内涵。挖

8、掘地方传统文化、历史事件、历史人物、历史变迁等的物质载体；注重延续李市历史文化街区特有的自古以来浓郁的民俗风情和生活居住空间氛围。4.2保护框架的空间构成李市历史文化街区的保护框架划分为“一河三街三区六桥五点”。“一河三街”：即以街区内完整的水网系统形成的水空间作为保护的骨架主体，以及具有悠久历史的李市大街、李市东街、李市西街串联李市历史文化街区保护区。“三区”：即在街区规划范围的包括许多优秀历史建筑在内的传统街巷保护区、传统居住风貌控制区、公共建筑传统