凯旋国际盛大开盘活动方案

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1、GreatBase巨基地產深圳市巨基房地产顾问有限公司ShenzhengreatbaserealestateconsultantCO.,LTD地址：深圳市福田区宝华大厦B515室电话Tel：（0752）3736329GreatBase惠阳区万顺二路万顺商厦401室传真Fax：（0752）3736319纲址http：www.xinliliang.cnE-mail：xll0752@126.com凯旋国际盛大开盘活动方案（项目：惠州市陈江凯旋国际编号：20071110）总体思路及目的1、通过活动盛典营造旺盛销售氛围，吸引人流，引起轰动，促进当天销售

2、2、通过活动促使前期积累认筹客户到现场下定，形成项目旺销场面3、通过活动当天优惠折扣、抽奖活动营造气氛，吸引来访客户下定4、通过盛典活动树立项目的社会知名度，提升项目品牌价值一、活动时间2007年11月25日（星期日）9：30（暂定）二、活动名称达利·惠州硅谷凯旋国际开盘盛典三、活动地点惠州凯旋国际营销中心（暂定）四、活动对象1、开发商领导、邀请嘉宾（名单另提）、现场工作人员2、前期积累的所有凯旋国际VIP客户3、通过活动吸引上门的客户五、活动形式针对VIP卡客户采用现场按照VIP卡号先后顺序方式进行选房，分批喊号，每批8-10人，5分钟一批

3、；批与批之间穿插表演节目。4六、活动流程1、活动从上午9：30—10：30之间为来访签到时间：嘉宾签到、VIP卡客户签到、相关媒体签到2、10：30—10：45之间由礼仪公司主持开盘盛典仪式：开发商领导盛典致词、政府领导盛典致词、主力商家领导致词3、10：45VIP卡客户正式开始选房，VIP卡客户选房持续到12：454、12：45午餐时间5、12：45之后针对通过活动吸引上访的客户选房6、14：00现场抽奖活动七、选房流程执行流程图VIP卡、认筹协议书、收据、身份证嘉宾、客户签到、核实身份等候区等候抽奖签定认购协议书（签约区）交纳订房诚意金（

4、财务区）房号销控（销控区）到等候区等候按照VIP卡号顺序、分批喊号按VIP先后顺序进入营销中心选房、填写房号确认单（选房区）凭选房确认单凭销控确认后的选房确认单凭VIP卡、购房定金收据、认筹协议书、收据、身份证进入营销中心4八、抽奖活动（已签字确认）为提高开盘当天VIP客户上访成交率，并营造旺盛的开盘氛围促进成交，特设置如下抽奖奖项：奖项内容名额单项金额总金额一等奖品牌汽车1名80000元8万二等奖品牌笔记本2名5000元1万三等奖智能手机10名1500元1.5万礼包新年礼包300名80元2.4万合计：12.9万注：一等奖、二等奖、三等奖只有

5、成交客户才有资格抽取，礼包所有到开盘现场认购客户及嘉宾均可获赠。费用预计：礼仪活动4万、抽奖活动12.9万，总计16.9万九、销售策略1、价格策略公寓：实收均价5500元/㎡（四至十七层）商业：实收均价2、推盘策略公寓：商业：十、现场包装1、舞台及舞台背景一个：项目北面街道2、巨型拱门1个：硅谷凯旋国际盛大开盘盛典3、营销中心前广场、走道铺红地毯，搭棚架（400人位）、椅子4、升空气球8个5、彩旗约400枚：曙光路段：陈江客运站至汇佳购物商场路段6、条幅30幅：项目楼体4十一、具体执行1、活动前期工作安排序号工作内容完成时间负责人1通知VIP

6、卡客户及嘉宾11月23日巨基地产销售部2现场背景板设计、制作11月24日广告公司、制作公司3现场包装及节目安排11月24日、25日点前礼仪公司4抽奖卷制作11月23日巨基地产5现场物料筹备11月23日达利公司（具体物料见物料清单）2、活动现场人员工作安排内容数量职责负责人总负责人2人总控（开发商、代理公司）张焕松、张兴贵现场管理人员4人负责现场组织；人员调配；物料补充及；喊号、销控、现场活动组织；陈晓辉岳丽、刘泽芳现场接待人员6人接待所有来访的VIP客户及新来客户销售员签到负责人、工作人员4人1人总控、3人签到（嘉宾、媒体、VIP客户）吴芬、

7、礼仪小姐现场秩序维护人员8人现场酒店礼宾服务及持续维护保安及酒店人员深圳巨基地产凯旋国际项目组2007-11-104