东环街道办事处赵庄村安置楼项目

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1、东环街道办事处赵庄村安置楼项目环境影响报告书（简本）建设单位：徐州经济技术开发区东环街道办事处编制单位：徐州市环境保护科学研究所（证书编号：国环评证乙字第1907号）二〇一三年十月45本简本内容由徐州市环境保护科学研究所编制，并经徐州经济技术开发区东环街道办事处确认同意提供给环保主管部门作徐州经济技术开发区东环街道办事处赵庄村安置楼项目环境影响评价审批受理信息公开。徐州市环境保护科学研究所、徐州经济技术开发区东环街道办事处对简本文本内容的真实性、与环评文件全本内容的一致性负责。45目录1项目概况11.1项目由来11.2项目基本情况1

2、1.3建设项目产业政策及规划符合性分析32.建设项目周围环境现状62.1建设项目所在地的环境现状62.2环境影响评价范围183建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施和效果193.1建设项目污染物排放状况分析193.2建设项目环境保护目标253.3施工期环境影响分析与评价263.4营运期环境影响分析与评价273.5营运期污染防治措施293.6环境经济损益分析303.7环境管理与监测计划324公众意见调查364.1调查对象和方式364.2被调查人情况374.3公众参与座谈会414.4公众参与人员意见与建议汇总415环境影响评价结论435

3、.1总结论435.2建议与要求436联系方式456.1建设单位名称及联系方式456.2承担评价工作的环评机构名称及联系方式45451项目概况1.1项目由来徐州经济技术开发区是徐州市重点建设的综合工业基地和高新技术产业中心，目前是江苏北部经济规模最大的国家级开发区，近几年得到了飞速的发展。区划面积已于建设初期的19.8平方公里，扩大到如今的152.8平方公里。随着徐州经济技术开发区的发展和扩大，开发区内原有的村庄因建设需要而拆迁，位于徐州经济开发区内京杭运河以北的小赵庄村列于拆迁范围内，为加快开发区发展建设步伐，妥善安置拆迁居民生活，

4、维护社会和谐，提高居民生活条件，徐州经济技术开发区东环街道办事处承办了赵庄村安置楼项目的建设工作。原小赵庄位于京杭运河以北，新104国道以西地块，现已拆迁完毕，目前正在建设卡特彼勒配套产业园。本项目位于徐州经济技术开发区新104国道北延段东侧，京杭运河北侧，项目总投资36000万元，占地面积约141亩，总建筑面积约24.7万平方米，其中住宅约22.9万平方米，公建配套约1.8万平方米。1.2项目基本情况1.2.1建设项目名称、项目性质、投资总额、环保投资项目名称：东环街道办事处赵庄村安置楼项目建设单位名称：徐州经济技术开发区东环街道

5、办事处项目地址：徐州市经济技术开发区内新104国道北延段东侧、京杭运河北侧项目性质：新建投资总额：项目总投资为36000万元。其中，环保投资：740万元。建设期：30个月1.2.2总平面布置本项目位于新104国道北延段东侧45、京杭运河北侧。地块原为农闲空地，呈三角形状，地势较为平坦。根据地块特点，本项目总体布局由18栋高层住宅楼（11F、17F、26F）、商业（主要为超市、零售商铺、办公，无餐饮存在）及其他配套公建设施（幼托、社区卫生室、社区服务中心等）组成。项目地块南侧、东侧各设置一个出入口，方便居民出行，配套公建设施主要设置于

6、南侧出入口。本项目储蓄所、邮电局、综合副食品店、物业管理、幼托、社区卫生室等公建配套设施及商业位于小区南侧沿街地块。停车场全部为地面停车场，位于每栋楼之间空地位置。本项目以高层住宅为主，楼距合理，绿化组团与小区道路设置合理。1.2.3建设内容及规模本项目规划建设成为一个以居住为主，并配套商业服务、教育、医疗卫生、社区服务等生活配套设施齐全的综合住宅社区。建设内容包括土建工程，供排水、电气安装工程，室外工程（停车场、外管网、道路、绿化、休闲广场等）。项目规划总用地面积94123.9平方米（约141.2亩），总投资36000万元。总建筑

7、面积约24.7万平方米，其中住宅建筑面积23.62万平方米，配套公建建筑面积为1.75万平方米。项目居住建筑停车位约5820辆（机动停车位970辆，自行车泊位4850辆），商业建筑停车位约1410辆（机动车泊位90辆，非机动车泊位1320辆）。本项目总户数2421户，居住人口约7748人，绿化率33.8%，地块容积率2.46，建筑密度23.9％。1.2.4主要经济技术指标本项目总体经济技术指标见表1.2-1。表1.2-1本项目主要经济技术指标序号项目单位合计1居住区总用地面积m29.41万2含地下室总建筑面积m225.45万3总建筑

8、面积m223.80万（未含半地下室）4计容建筑面积m223.14万（未含半地下室）5其中住宅建筑地上住宅建筑面积m222.05万计容建筑面积m221.39万45住宅地下室建筑面积m21.57万总户数户2421户均人口人/户3.2居住总