新建住宅小区技防工程验收前的准备工作

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1、关于新建住宅小区技防工程验收前的准备工作 所谓验收是指技防工程已完工，并具备了验收条件，由公安技防管理部门人员、专家、甲方组成的专家组按照合同、规范等对工程的功能、质量、维修保养措施、培训资料及培训效果等进行的验收。在实际验收工作中常出现小区门卫岗亭没盖好、小区大门没修好、围墙没有完全封闭等情况就报验收，这样的验收结果可想而知。本文主要从验收准备、验收流程、验收主要要求、常出现的问题、验收整改等方面进行探讨。由于新建住宅小区技防系统方案设计时仅以建筑图纸为依据，无法准确了解具体小区现状，设计时配置和实际会有出入，在实际建设过程中必须根据实际情况按照设计规范、评审要求进行调整和调

2、试。一、工程公司自我验收。通过自我验收及时发现问题、解决问题，减少企业的损失。验收一般由总负责人、项目经理、技术人员、施工人员等组成，以上人员应是参与验收前准备、工程检测、工程验收的同一批技术和管理人员，因为他们熟悉现场情况，有利验收的顺利通过。二、调试器材和配件。为提高各分系统的调试效果和效率，常备设备：一定数量无线对讲机、5-50mm可调摄像机镜头（用于调整监控图像范围和效果）、便携监视器（用于现场调整摄像机图像）、若干视频线（现场取像、跨接图像）、若干视频抗干扰模块（判别、提高监控图像效果）、测试表具等。三、各分系统重点内容1、视频安防监控系统。视频监控系统是验收重点，也

3、是最难调试的系统，因此应着重对待。主要通过合理设置、安装和调试两方面进行。①摄像机安装位置。a.小区出入口。小区出入口包括主出入口、次出入口、消防出入口等。出入口的监控一般根据大门宽度、车辆进出通道及车道数量、人员进出通道宽度设置摄像机数量。设置原则：一是确保监控图像能够覆盖所有出入小区的车辆、人员，保证回放图像能够清晰辨别车牌和人面部特征；二是最有效的24小时实时监控和备查效果，确保所有出入口没有盲区。目前暂不启用的出入口也要安装摄像机并符合有关规定。b.小区单元门出入口。应实时记录进出单元人员的面部特征，不应有盲区，摄像机安装角度应尽量与人正常行走直线相一致。监控图像不能只

4、看到行人的头顶，同时还应防止逆光。c.地下车库进出口。地下车库进出口应分别设置摄像机，摄像机应向车库内部照，这样能避免逆光。要尽可能保证车辆的车牌及人员尽量长时间处于摄像机监控范围，如将摄像机监控点对着小转弯处，很难捕捉较快行驶车辆的车牌号及行人的特征。地下车库到地面的所有人行出入口，以及地下自行车库出入口必须单独设置摄像机监控。 所有出入口的摄像机必须设置固定的摄像机监控（不配云台）。d.摄像机安装高度、强度。摄像机安装高度按照规范即可，但支架、立杆应该固定结实、不晃动。摄像机一旦确定监视位置可用笔做个记号，也可用数码照相机拍照作为技术存档。②摄像机安装方向一致。为保证进出小

5、区的车辆、人员能够看清其正面和背面的特征，一个单体建筑的出入口（指与外界相通的出入口）摄像机安装应一致方向，并向里照（可有效避免逆光）。小区出入口安装摄像机应向外照。③摄像机调整、调试。一是摄像机与出入口平面尽量垂直，不要有很大倾角；二是有车辆出入口和人行出入口的应分别安装摄像机；三是摄像机监视的宽度应不大于4米左右；四是摄像机应有最大的有效画面；五是相邻的监控图像应有一定图像的重叠，防止有盲区。④出入口监控图像的连贯、一体性。为了更好的发挥监控效果，当出入口有多个摄像机监控时，应通过镜头调整使每个出入口监控画面具备连贯、一体性，同时没有盲区⑤摄像机辅助灯光安装。摄像机辅助灯光

6、主要保证夜间监控图像达标，因此应对所有的摄像机所监控范围设置灯光。应将灯光最强处尽量聚焦在摄像机的最佳聚焦位置，同时不将强光直接对着进出车辆，以及人员的眼睛，可采取垂直安装、反射安装。⑥验收视频片段准备。为了加快验收速度和效率，应将验收监控图像视频片段准备好，主要包括：夜间小区出入口（包括消防门）、地下车库出入口车辆和人员，以及单元门进出人员的视频片段。注意事项：硬盘录像机已经执行新的国家标准，要正确选择；选择夜间监控图像要根据季节不同以天全黑为标准，所有监控视频片段提取出来存到硬盘上并清晰命名文件名，最好能用U盘或刻成光盘备份；监控视频内容必须反映夜间灯光照明效果（车辆进出图

7、像必须是大灯全亮并正常速度行驶状态，回放监控图像应能够清晰辨认车牌汉字和数字及人的面部特征。2、周界报警系统。周界报警系统准备比较简单，确认每个防区报警信息能够在要求时间内报到中心报警信息板上，并且通过计算机实时记录和打印。要注意的一是周界防区应设为24小时防区，不要临时通过设防来启用周界报警；二是小区临时围墙也必须安装周界；三是小区消防出入口应安装独立防区的周界；四是小区周界是封闭的并没有盲区。3、出入口管理系统（对讲＋门禁系统）。出入口管理系统一是要所有围墙机与住户、管理中心呼叫正常并图