住宅小区技防新标准

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1、苏州市居民住宅小区安全防范系统技术要求1范围1．1本要求规定了居民住宅小区（以下简称小区）安全防范系统的要求，是小区安全技术防范系统设计、施工和验收的基本依据。1．2本要求适用于新建、改建、扩建的住宅小区安全防范系统。单幢、多幢住宅楼、公寓楼、商住楼、别墅的安全防范系统应参照执行。2规范性引用文件2．1下列文件中对于本要求的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件,仅注日期的版本适用于本要求。凡是不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改单)适用于本要求。GB12663防盗报警控制器通用技术条件GB20815-2006视

2、频安防监控数字录像设备GB50198-2011民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50303建设电气工程施工质量验收规范GB50343建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50348-2004安全防范工程技术规范GB50394入侵报系统工程设计规范GB50395视频安防监控系统工程设计规范GB50396-2007出入口控制系统工程设计规范GB50057-2010建筑物防雷设计规范GB17565-2007防盗安全门通用技术条件GB/T28181-2011安全防范视频监控联网系统信息传输、交换、控制技术要求GB/T21741住宅小

3、区安全防范系统通用技术要求GB/T50314-2006智能建筑设计标准GB/T20299-2006建筑及居住区数字化技术应用标准GB/T7401彩色电视图像质量主观评价方法1GB/T7946—2008脉冲电子围栏及其安装和安全运行GA308-2001安全防范系统验收规则GA/T72楼寓对讲系统及电控防盗门通用技术条件GA/T75安全防范工程程序与要求GA/T644电子巡查系统技术要求GA/T669.1城市监控报警系统技术标准第1部分：通用技术要求GA/T678-2007联网型可视对讲系统技术要求3术语与定义3．1GB/T2

4、1741中确立的术语和定义适用于本要求。4安全技术防范系统基本组成4．1住宅小区安全防范系统一般由周界防护、公共区域安全防范、住户安全防范及小区监控中心（安全管理系统）四部分组成。系统基本架构见图1。2居民小区安全防范系统周界防护公共区域安全防范住户安全防范监控中心楼视寓周频电车门住安(实界监子辆禁可户监全实体报控巡管控视报控管体防警系查理制)警中理防对护系统系系系系心中护讲统统统统统心系统图1住宅小区安全防范系统基本架构图5系统技术要求5.1基本要求5.1.1安全防范系统应与小区的建设综合设计、同步施工、独立验收，同时交

5、付使用。5.1.2小区安全防范工程程序应符合GA/T75的规定，安全防范系统的设计原则、设计要素、系统传输与布线，以及供电、防雷与接地设计应符合GB50348—2004第3章的相关规定。5.1.3安全防范系统中使用的设备和产品，应符合国家法律法规、现行强制性标准和安全防范管理的要求，并经安全认证、生产登记批准或型式检验合格。5.1.4小区安全防范系统的设计宜同本市公安监控报警联网系统的建设相协3调、配套，作为社会监控报警接入资源时，其网络接口、性能要求应符合GA/T669.1等相关标准要求。5.1.5各系统的设置、运行、故

6、障等信息的保存时间应≥30天。5.1.6小区技防设施基本配置应符合表1的规定。表1住宅小区安全防范系统基本配置序系统组成与相关子配置安装区域或覆盖范围号系统要求小区周界(包括围墙、栅栏、与外界相通的1应装河道等)2不设门卫岗亭的出入口应装周界报警与住宅相连，且高度在6m以下（含6m），3周界系统用于商铺、会所等功能的建筑物（包括裙房）应装防护顶层平台与外界相通用于商铺、会所等功能的建筑物4宜装（包括裙房），其与小区相通的窗户5周界监控小区周界选用无物理阻挡探测器的应装系统小区周界选用有物理阻挡探测器的宜装小区出入口[含与外

7、界相通用于商铺、会所等功能的建筑物（包括裙房），其与小区相应装6通的出入口]7出入口外广场及机动车、非机动车停放区域应装8停车库出入口应装9一楼电梯厅应装地下层与住宅楼、小区地面相通的出入口应装10地下机动车停车库主要通道应装11地面机动车集中停放区应装12小区主要通道及交叉路口应装视频监控小区商铺、会所等重要场所与外界相通的公13系统应装共区域414住宅楼出入口应装15公共住宅楼顶楼到平台的出入口应装区域电梯轿厢[2户住宅（含）以下或电梯直接16应装安全进户的除外]防范公共租赁房各层楼梯出入口、电梯厅或公共17应装楼道监

8、控中心、小区内广场、水泵房、配电机房18应装等重要区域电子巡查小区周界，住宅楼周围，停车库，地面机动19应装系统车集中停放区，水泵房、配电间等重要区域20车辆管理小区出入口应装21系统机动车停车库、停车场区出入口应装22小区出入口宜装23门禁控制地下停车库与住宅楼相通的出入口应装24系统住宅楼栋出入口、