商家装修管理规定

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1、盛世天城购物中心装饰装修管理规定第一章总则第一条为保障全体业主及商户合法权益和共同利益，维护本购物中心统一风格，特制定本规定。第二条本规定适用于购物中心所有商铺的装修工作。第二章申报程序第三条业主及商户在商铺装饰装修开工前必须向购物中心物业部（以下简称物业部）申报登记。非业主的商铺使用人对商铺进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。第四条业主在办理装修手续前须先办理商铺交付手续，并缴纳相关费用。第五条业主同施工单位负责人到物业部详细、如实地填写“装修申请表”，交验施工方加盖公章的营业执照及资质等级证书复印件，申报装修方案及图纸。第六条业主、装修施工单位与物业部三方签订《装修管

2、理服务协议书》，装修施工单位还需签订并遵守《施工治安责任及行为规范保证书》。第七条施工单位人员携带身份证、暂住证、两张一寸免冠照片到物业部办理《施工人员临时出入证》。第八条装修施工方案经物业部审批同意后方可进行施工。第三章装修项目及要求第九条商铺所有人、使用人进行商铺装饰装修时，凡涉及拆改主体结构或加大荷载，且未经相关部门审批的，物业部一律不予批准。第十条有关商铺主体结构的装修规定。1．严禁在承重墙体、楼板、地面、梁柱上开洞或大面积剔凿，不得改变商铺结构、外观及公用设施，不得改变配套设施的使用功能。2．因安装洁具时可能造成原有防水层破坏，故在装修之前必须补做防水层，并由装修

3、单位做24小时闭水试验，物业部不承担此方面的责任。3．不准改变商铺户门形状、开启方向、颜色及材质，严禁移动户门位置。4．为保证装修质量，业主应要求装修施工单位对室内原始的墙面、顶面进行基层清理，因装修单位未对基层清理即进行装修施工所产生的后期装修质量问题，应由业主及装修单位自行解决。5．禁止不适当地增加楼地面荷载，包括在商铺内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具等。房屋装修确需明显加大荷载的，业主应委托建筑物原设计单位或有相应资质的设计单位出具设计方案。6．严禁其他影响建筑结构和使用安全的行为。第十一条有关“电”的装修规定。1．室内电源线路、插座、灯位的布置已按使用要求合理设计，

4、业主装修过程中需增加或改动原线路及位置，不得剔凿室内墙面、顶面。如因剔凿造成室内墙面、顶面抹灰找平层开裂、空鼓、脱落或导致结构损坏等，业主及装修施工单位自行承担后果。2．商铺内电视天线及面板根据使用要求按设计规定已安装到位，严禁擅自改动。否则由此造成的拆改、恢复等一切费用由改动方全部承担。业主及商户如需改动天线位置或更换面板，请务必通知管理处给予技术支持。第十二条关于“燃气、采暖”的装修规定。provisionsandtimelimits,monitoringinstrumentsandequipmentinstallation,Embedmentmeasuressubmi

5、ttedplans,plantingdetailsandmeasuresofprotectionsubmittedtothesupervisorforapproval.(3)constructionofIBoardwillbecoordinatedundertheauspicesofthesupervisor'smonitoringequipmentinstallation,Embedmentinterferenceandcivilconstructionandequipmentinstallation,Embedmentplansincludedintheconstruc

6、tionschedule,plantedforthetimelyprovisionofnecessaryfaceandworkinghours.(4)willstrictlyfollowtheapprovedinstallation,Embedmentintheconstructionplanandmanufacturersusethespecificationofproceduresandmethodsofmonitoringinstrumentsandequipmentinstallation,Embedment.Buriedintheinstallprocess,IC

7、ouncilinspectorsshouldworkcloselywiththesupervisor,supervisortoreportproblemsinatimelymanner,andtoproviderelevantqualityrecords.(5)constructionprocessduetodamagecausedbyanymonitoringequipmentforconstruction,wewillpromptlyrepairorreplaceequipmentcausedtheshifts