造价师案例分析试题(一)

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1、一、简答题:1、某城市地下工程，业主与施工单位参照相馆FIDIC合同条件签订了施工合同，除税金外的合同总价为8600万元，其中：现场管理费率15%，企业管理费率8%，利润率5%，合同工期730天。为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1.5t/min的排水设施，并安装1.5t/min的备用排水设施，两套设施合计15900元。合同工中还规定，施工中职遇业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台班单价的60%给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿（不包括转运费）。该工程施工过程 中发生以下三项事件：事件1.施工过程中业主通知施工单位某分项工程（非关键工作）需

2、进行设计变更，由此造成施工单位的机械设备窝工12天。事件2.施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互通及地下水位不断上升等到不利条件，原有排水设施满足不了排水要求，施工工区涌水量逐渐增加，使用权施工单位被迫停工，并造成施工设备被淹没。为保证施工安全和施工进度，业主指令施工单位紧急购买增加额外负担外排水设施，尽快恢复施工，施工单位业主要求购买并安装了两套1.5t/min的排水设施，恢复了施工。事件3.施工中发现地下文物，处理地下文物工作造成工期拖延40天。就以上三项事件上，施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔：事件1.由于业主修改工程设计12天造成施工单位机械设备窝工费用索

3、赔（见表A-3）表A-3现场管理费：40290×15%=6138元企业管理费:（40290+6138）×8%=3764.64元利润:(40920+6138+3764.64) ×5%=2541.13元合计53363.77元事件2. 由于非季节性大暴雨天气费用索赔:备用排水设施及额外增加排水设施费:15900÷2×3=23850元被地下涌淹没的机械设备损失费:16000元额外排水工作的劳务费8650元合计48500元事件3. 由于处理地下文物,工期 、费用索赔：延长工期40天索赔现场管理费增加额：现场管理费：8600×15%=1290万元相当于每天：1290×10000÷730=17671.2

4、3元/天40天合计：17671.23×40=706849.20元问题：1指出事件1中施工单位的哪些索赔要求不合理化，为什么？造价工程师审核施工单位机械设备窝工费用索赔时，核定施工单位提供的机械化台班单价属实，并核定机械台班单价中运转费用分别为：9m空压机为93元/台班，25t履带车为300元/台班，干革塔吊为190元/台班，混凝土泵车为140元/台班，造价工程师应核定的索赔费应是多少？2事件2中施工单位可获得几项费用的索赔？核定的索赔费用应是多少？3事件3中造成价工程师是否应同意40天的工期 延长？为什么？补偿的现场管理费如何计算，应补偿多少元？  你的答案： 标准答案：1．（1）事件1①

5、自有机械索赔要求不合理。因合同规定业主应按自有机械使用费的60%补偿。②租赁机械索赔要求不合理。因合同工规定租赁业主按租赁补偿。③现场管理费、企业管理费索赔要求不合理，因分项工程窝工没有造成全工地的停工。④利润索赔要求不合理，因机械化窝工并未造成利润的减少。（2）造价工程师核定的索赔费用为：3720×60%=2232元（18000-300×12）=14400元12000×60%=7200元（7200-140×12）=5520元2232+14400+7200+5520=29352元2．（1）事件2①可索赔额外增加的排水设施费。②可索赔额外增加的排水工作劳务费。（2）核定的索赔费用应为：159

6、00+8650=24550元3．（1）事件3应同意天工期延长，因地下文物处理是有经验的承包商不可预见的（或：地下文物处理是业主承担的风险）（2）现场管理费用应为：①现场管理费应补偿额为：86000000.00÷（1.15×1.08×1.05×0.15=9891879.46元②每天的现场管理费:9891879.46元÷730=13550.52元③应补偿的现场管理费:13550.52×40=542020.80元[或:合同价中的8600万元减去5%的利润为:86000000×0.05÷1.05=409523.10元86000000-4095238.10=81904761.90元减去的企业管理费:

7、81904761.90×0.08÷1.08=606701.94元81904761.90-606701.94=75837742.50元现场管理费为:9891879.46÷730=13550.52元每天的现场管理费:9891879.46元÷730=13550.52元应补偿的现场管理费:13550.52×40=542020.80元] 解　　析： 本题分数：75.00本题得分： 2、某承包商承建一基础设施项目，其施工网络进度计划