南宁住房限购令将施行 本地居民家庭不能购第三套房

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1、南宁住房限购令将施行本地居民家庭不能购第三套房备受各方高度关注的南宁版限购令正式出台。记者从有关方面获悉，2月15日，南宁市已印发《南宁市人民政府办公厅关于贯彻执行住房限购措施有关问题的通知》（以下简称限购令），宣布2011年3月1日起，南宁市开始实施限购令，限购时间为1年。今年1月26日，被称为我国近几年来“最严厉的楼市调控政策”的新“国八条”靴子落地，再次对房地产市场进行调控。根据“国八条”要求，尚未采取住房限购措施的直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，要在2月中旬之前出台住房限购实施细则。作为近期楼市交易活跃的二三线城市，在住建部拟定的第三批限购城市中

2、，南宁也榜上有名。为了贯彻落实好国家房地产市场调控政策，引导理性消费，抑制投机行为，促进房地产市场持续健康发展，南宁市也加入“限购大军”。记者了解到，新出台的南宁版限购令共有8条措施，明确从3月1日起，在南宁市市区范围内实行暂时限定居民家庭购房套数政策，有效期至2012年2月29日止。限购令规定：对于已有1套住房的本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭），能够提供在本市行政区域内累计1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无住房居民家庭，在本市市区范围内限新购1套住房（含新建商品住房、二手住房）；对于拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的

3、非本市户籍居民家庭、无法提供在本市行政区域内累计1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在本市市区范围内暂停向其出售住房。这也就是说，对于南宁本市居民来说，如果只有1套房子的家庭，允许新购一套；如果已经有两套房了，将无法购买。对于外地人来说，在南宁没有房子的，必须要提供纳税及社保等相关证明累计达1年以上时间，才可以买一套房子；外地人如果在南宁有一套房子的情况下，就不能再次购买。居民家庭已拥有住房数量，以新购房时南宁市住房保障和房产管理局商品住房（含二手住房）权属登记记录、商品住房预售合同备案记录及已受理的商品住房（含二手住房）交易申请记录为准。需要提醒广大市民的

4、是，根据要求规定，在“限购令”施行之前，已经购买商品住房但未进行合同备案或转移登记的，应在该政策施行之前申请办理上述手续，如未及时办理的，将按“限购令”规定执行。记者了解到，目前全国已经有包括北京、上海、青岛、三亚、舟山、深圳、兰州、厦门、苏州、南京、郑州、天津、武汉、广州、太原、温州、济南、宁波、昆明、海口、永康、福州、南昌、杭州、合肥、大连等在内的20多个城市相继出台了“限购令”。另外，还有部分城市“限购令”也在酝酿之中