针对建筑工程造价控制管理探究研究

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1、针对建筑工程造价控制管理探究研究摘要：建筑工程的造价管理是建筑工程管理的重要组成部分，无论是施工方还是业主方都需要引起高度的重视，并且针对不同的问题采取不同的措施，针对不同的过程做好造价管理。本文对建筑工程造价控制管理中存在的问题进行了分析，并提出了相应的解决措施。关键词：建筑工程；控制管理；研究分析Abstract：Costcontrolofbuildingengineeringconstructionprojectmanagementimportantconstituent,whetheritistheconstructionsideorth

2、eownerneedstopaymoreattention,andfordifferentproblemstotakedifferentmeasuresaccordingtodifferentprocess,makecostmanagement.Thecontrolofconstructioncostmanagementintheexistingproblemsareanalyzed,andthecorrespondingmeasures.Keywords：Architecturalengineering;Controlandmanagement

3、;Researchandanalysis中图分类号：K826.16文献标识码：A文章编号：1前言6随着经济的不断发展，投资也有了多元化的发展变化，工程造价的问题与投资的主体和承包商的利益连在一起，这也关系到整个行业的竞争规范，以及全社会的科技水平。我国工程造价管理的发展水平远远落后于建筑业的发展水平。整个工程造价管理系统存在一定的问题，并且这些问题严重的制约着建筑业的发展，所以如何对造价工程进行管理、创新，不断适应市场的发展，这也是一个值得研究的问题。建立一个合理的工程造价控制体系，也是保证施工质量和工期完成的基础，在市场经济分析的角度来看，一个

4、建筑项目不仅仅需要保证其质量和工期，而且需要用最小的成本来换取最大的经济利益和社会效益，在竞争中取得最后的胜利。所以每一个工程在施工阶段对工程造价都要严格的管理，已达到控制成本的目的。2工程造价管理存在的问题2.1建筑工程施工过程中造价缺乏合理性很多建筑工程的施工过程中造价与实际的中标价有一定的误差，造价对建筑市场价值有一定的影响。但一般工程造价的管理模式比较传统，很难真正反映出工程的实际造价，实际施工超出了投资计划。另外工程造价在招标过程中资料信息不完整，也导致建筑市场缺乏公平性和透明性，这对建筑工程造价都有一定的影响。2.2建筑工程材料价格不

5、能满足市场变化6建筑工程的实体主要由建筑材料构成的，建筑材料成本是建筑工程造价的主要组成部分。建筑材料的价格也是随着市场经济条件的变化而不断出现变化，这也是工程造价不能有效控制的因素之一。对建筑材料价格的浮动，虽然相关的管理部门也采取了解决措施，对其价格进行控制和调整，但仅仅指的是大部分，并不能控制和调整全部建筑材料价格，实际中很多因素都会导致建筑材料的预算价格和市场价格产生的较大的差距。2.3设计因素对建筑工程造价有较大的影响2.3.1设计部门重技术轻经济现象普遍存在。在市场经济体制下，设计单位为追求各自的经济效益想方设法多揽活，多出图，强调多

6、完成任务，增加产值，却不注重设计的经济效果。为了使建设方、投资方满意，求得设计方案中标，设计注重外观造型，而忽视工程造价，盲目追求高标准，通常以技术可行、质量可靠为宗旨，甚至以传统的技术手段安全为由而拒绝接受先进的经济可行的技术方案，不以工程造价来控制或约束设计，使技术与经济长期脱节，工程造价难以有效控制。2.3.2限额设计还处于较低层次，设计变更管理不完善。限额设计是按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计及概算；按照批准的初步设计要求，按各专业分配的造价限额进行设计，保证估算、概算起到6层层控制的作用，不突破造价限额，是工程建设领域控制投资

7、支出、有效使用建设资金的有力措施。目前我国工程建设已开始推行限额设计，但由于对设计变更管理不完善，使限额设计目标难以实现，超概现象普遍，使工程造价失去控制。2.3.3设计阶段招标不规范，监理不完善。设计阶段实行招标、投标制，增强了设计部门的竞争意识和危机感，鼓励设计人员开拓创新，激发创作灵感，必须以最优的设计、最合理的造价才能赢得市场。招标的目的是设计方案优劣的比选，但目前投标过程中仍存在很多不规范的行为，如有的建设单位压低设计费，有的设计单位采取一些不正当的竞争手段等等。这都使招标的结果失去了意义，选中的方案并不是经比选而择优的。3我国各个阶段

8、的工程造价管理3.1决策阶段的工程造价管理建设项目的选择和决定是行动的一个过程，对工程建筑项目的造价也有一定的影响，针对不同的建设方案，