建筑工程造价管理和控制探究

《建筑工程造价管理和控制探究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、建筑工程造价管理和控制探究摘要：建筑工程造价管理与控制研究是一项技术性和专业性很强的工作，在我国市场经济运行的大背景下，工程造价管理与控制研究对建筑工程和社会发展起着关键性作用。因此，工程造价管理与控制研究应该引起建设单位的高度重视。关键词：建筑工程；造价；管理；控制；方法随着我国经济迅速发展，我国工程造价管理体系逐渐完善，使得建筑工程造价管理与控制也越来越受到关注。工程造价管理与控制研究关系到投资方的经济利益，关系到建筑工程的稳定发展。因此，做好建筑工程造价管理与控制研究是非常必要的工作。一、建筑工程造价管理中存在的问题（一）对工程管理技术的认识不够在建筑工

2、程施工过程中，每个施工阶段都是要花钱的，建筑工程造价主要包括购买施工材料和施工设备用的钱。在控制工程施工进度的过程中可能还会产生一些额外的费用。在建筑工程造价管理过程中，管理人员对合同的管理不重视，有些人都不阅读合同的内容，致使一些费用已经在总承包的费用里，但是由于对合同的内容不了解，额外又承担了一些费用。然而在工程进行具体的结算的时候出现设计变更困难等问题，设计变更不能及时给预算人员进行审核结算。施工单位常常将设计变更费用增加的部分都放到总的计算过程中，而对于费用减少的设计变更并没有写在结算的资料里。由此我们可以看出，工程造价管理人员往往缺乏经济头脑，对工程

3、造价缺乏足够的认识，他们在工作中存在没有责任感、工作不认真的情况，因此对工程造价造成了一定影响。（二）施工现场的经营管理非常混乱有的施工单位为了获取更多的经济利益，高套定额。还有一些施工单位只为自己的自身利益考虑，通过对施工某个阶段的设计进行变更，然后加大工程量从中获得较高的经济利益。建筑工程施工现场的技术人员，他们只注重施工，对于在施工过程中涉及到的工程量的变更情况没有和业主进行及时的沟通，也没有办理变更的手续，给结算带来了很大困难。由于分包队伍对定额的内容不了解，使得一些人工费出现流失，购买的施工材料只是按照技术人员给的图纸的数量来进行控制，这样就造成了严

4、重的浪费，购买施工材料的价格没有及时报给主管经营的部门，导致经营部门没有对预算的价差进行及时的调整。此外，一些材料的价格没有得到业主的认可，在结算的过程中不能得到自己应该获得的利益。（三）工程造价与市场环境不和谐建筑工程造价受市场环境的影响非常大，由于市场的供求和价格随时都会发生变化，工程造价需要跟随市场的变化而发生变动，不同的地区也存在着很大的差异。建筑工程从立项、设计到工程竣工，期间所需要的时间是比较长的，对于有些重点工程或者较大的工程，需要花费好几年的建设时间，如果市场环境不和谐，就会给建筑工程的工程造价增加很大的管理难度。（四）没有完善的法律体系从我国

5、的建筑市场环境来看，现有的法律与建筑市场的实际情况不符，经常会出现一些部门的规划与设计不协调，常常出现建好的建筑被拆然后重建的现象，这样就造成了资源的严重浪费。二、加强建筑工程造价管理与控制的措施（一）提高施工技术水平，加强管理在日常的工作中，应不断提高技术管理人员的自身素质和工作能力，鼓励工程技术管理人员引进新技术，同时还要做好建筑工程施工设计阶段的工作。针对不同的设计方案，所产生的费用也是完全不同的，对其中的费用要进行严格的控制，要在运费和资金以及时间上进行有效的控制，同时还要对引进的施工材料进行审核，尽量减少对材料的储存，通过合理的利用资源来减少工程成本

6、费用。此外，也要注意处理好工程施工所需要的工期与工程成本之间的关系，合理的控制工程费用的支出。（二）充分发挥经营管理部门工作的职能建立科学的经营管理体系，是决定建筑工程造价管理成败的最重要的因素。对各部门的工作分工要明确，建筑工程造价管理的主体要充分体现出来，建筑工程造价经营管理部门的职能应该是非常专业的，并且管理要讲究一定的方法，管理的过程应该是全面的，整个管理过程应该贯穿在整个工程造价管理的全过程中，同时与主管合同的部门需要相互联系。此外，招投标管理部门主要是管市场、业主、设计、施工队伍，而造价管理部门则管理合同的计价方法、造价条款、市场价格信息等等。针对

7、目前的状况，我国的市场经济还处于初级阶段，市场的运行机制还尚未完善，由市场进行定价需要很长一段时间，但是我们必须从改革的角度去看定额，通过不断的改进，不断适应建筑工程的发展需要。（三）建筑工程造价管理必须遵循市场经济发展规律建筑工程造价的确定离不开市场经济的发展，积极推行以工程量清单报价为主要模式的无标底合理低价中标方式，工程量清单报价应该利用国家统一的计价方法，同时可以建立健全的工程造价信息网络系统。此外，为了保证工程概算的质量，要对工程施工图纸进行深入的研究，同时还要对工程造价的信息进行及时的反馈。（四）利用法律手段来对建筑工程造价管理进行有效的监督对施工

8、预算的过程进行严格审核，从反映出的问题