南宁市经济适用住房买卖合同

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1、南宁市经济适用住房买卖合同(2010.12版)南宁市住房保障和房产管理局印制24经济适用住房买卖合同说明1、本合同为示范文本。签约之前，合同各方当事人应当仔细阅读本合同全部条款并充分协商。2、本合同所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。3、为体现合同各方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供各方自行约定或补充约定。对于实际情况未发生或合同各方不作约定时，应在空白行上写“无”。4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写

2、项为优先。5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，各方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或合同各方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。7、合同各方当事人签订经济适用住房买卖合同，经房屋登记机构备案后，为保障将来实现物权，按照约定可以向房屋登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。本合同说明部分，买受人已经阅读，并签名：___________

3、_______。24南宁市经济适用住房买卖合同（合同编号：　　　　　　）合同各方当事人：甲方（出卖人）：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：邮政编码：委托代理人：联系电话：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：邮政编码：　　乙方（买受人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【本人】【法定代理人】姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿国籍＿＿＿＿＿＿＿　　【身份证】【护照】【】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　邮政编码：＿＿＿＿

4、＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　【委托代理人】【】姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿＿＿＿　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿丙方（政府出资方）：地址：法定代表人：联系电话：邮政编码：委托代理人：联系电话：24根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关经济适用住房管理之规定，甲方、乙方和丙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用住房达成如下协议：第一条　项目建设依据甲方以     方

5、式取得位于                   、宗地号为       的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为                  。该地块土地面积为        ，规划用途为        ，土地使用年限自　　　年　　月　　日至　　　年　　月　　日。甲方经批准，在上述地块上建设经济适用住房，【现定名】【暂定名】        。建设工程规划许可证号为            ，施工许可证号为         。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

6、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第二条　经济适用住房销售依据乙方购买的经济适用住房为【现房】【预售经济适用住房】。预售经济适用住房批准机关为           ，预售许可证号为               。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿销售价格批准机关＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，销售价格批准文号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第三条　乙方所购经济适用住房的基本情况乙方购买的经济适用住房(以下简称该经济适用住房,其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准),为本合同第一条规定的项

7、目中的：24____________路________号________________________(项目)第____________【栋】________【座】__________【单元】_______【层】__________号房。该经济适用住房的用途为_________，属__________结构，层高为________米，所在建筑物层数为地上________层。该经济适用住房有封闭式阳台_______个，非封闭式阳台_________个。该经济适用住房【合同约定】（适用于预售）【产权登记】（适用于现售）建筑面积共__

8、___________平方米，其中，套内建筑面积__________平方米，分摊的共有共用建筑面积____________平方米（有关分摊的共有共用建筑面积构成说明及分层分户尺寸图见附件二）。该经济适用住房面积测算单位：_____________________