科技园区的规划新理念探讨

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1、科技园区的规划新理念探讨摘要：本文作者结合多年的工作实际，对湖州“南太湖科技城”的规划做了简要分析。结合该项目的规划设计，提出一些在高科技园区规划中的比较完善的规划理念，以供大家参考。关键词：南太湖科技城；设计总体思路；规划结构；规划理念；传统特色空间；开敞空间1.前言如今，高科技的作用越来越大，高新科技产业的发展代表了国家未来经济的发展方向。而对变化了的情况，一些大中型企业往往比较迟钝，而小企业恰恰相反，往往成为经济中最活跃的因素。纵观美国高新科技发展情况，从20世纪70年代起，美国硅谷、波士顿128号公路等地区

2、高科技技术产业迅速发展。高新技术中小型科研机构日益壮大，在美国经济中发挥着越来越大的作用。从20世纪80年代以来，平均雇员不到20人的企业每年为美国提供50余万就业机会，然后，美国是一个大企业占主导地位的国家，小企业要获得发展支持极其困难，以致美国新兴的高科技小企业其存活期超过5年的只有20%能成活，10年的只有10%,于是人们开始研究这一奇怪现象并得出结论:小企业失败的主要原因是资金不足和管理不善。于是产生了企业孵化器，在办公服务、商务计划、资金筹措、培训教育、金融管理、销售等方而提供全力支持。经过企业孵化器孵化

3、的企业.其成活率达到80%.从而有效地带动高新技术的发展。随着这几年各级政府对高科技和原创设计产业的发展支持，各地大量投资建设各种类型的科技园区，然而，科技园区到底应该是怎样一种形态，在具体的规划设计手法过程中，到底在那些地方可以去将这种类型园区的特色体现出来，是一个很值得探讨的课题。本文结合以前承担的规划实践项目，将整体的规划设计思路、规划结构、功能分区、以及设计手法等，做了详细的描叙。希望整理完整的项目规划设计理念，能对同行有所帮助。2.科技园区的主要功能一般来讲，科技园区的主要功能类型包括：企业孵化器，研发实

4、验中心、中试车间、以及生产场所等。企业孵化器，源自英文”bitunionincubator”，是指由政府有关部门协助创办的，对处于起步阶段的高新技术企业进行培育的机构。企业孵化器旨在为创业者提供一个合适的创业环境，包括场地、设备、技术、资金、咨询服务等，使创业者的构思尽快转化为成果，使技术实用化，从而便于科研成果向工厂规模生产转移。企业孵化器，是高新技术产品研制、开发和市场化的场所，是高新技术企业孕育的温床，是高新技术实现创新的加速器。研发类：从高科技研究与产品开发看，由于使用功能的多样性和不确定性，研发类型建筑空

5、间布局形式宜趋于结构的简单化，为合理安排建筑空间提供最大的灵活性，同时要提供足够的宜人的交流空间。其宜布置于园区中比较安静、舒适的地块，以形成良好的、适于脑力工作的大环境。中试车间：既区别于实验，也有别于人规模生产，它是把开发成熟的技术转化成商品化、产业化的一种孵化通过建立一条小型的生产线，以验证各工序的运行情况友各生产环节的标准，为下一步扩人生产规模做好准备。科技园要求共有装备精良、人员素质好的中试和工业性试验条件，以促进高新技术向产业化方向发展。生产类场所：生产类建筑以中小型为宜，并且应禁止有污染的生产企业进入

6、园区。这类建筑适合设计成通用厂房的模式，根据不同种类的生产工艺流程灵活分隔建筑空间。如电子信息类、新材料类、新能源类和生物工程类的生产，它们的要求可能完全小同，在建筑设计上要重点考虑将它们相结合的可行性。3.湖州南太湖科技城案例分析基地紧临城市二环西路，可以快捷的到达城市各个分区，地块交通区位条件优越，基础设施到位，已经完全具备开发的各项条件。但是，因为开发具有很大的不确定性，需要采取有效的措施加以应对。在市场经济环境中，科研机构和高科技企业在选择在哪里创业、需要多大办公和科研生产空间、以及何时扩大规模，具有很大的

7、不确定性，而且更多的是关注其经济利益。在这个前提下，我们在该项目的规划设计中，尽量考虑到这种不确定性，合理规划布局，同时根据高科技企业的特点，有针对性的进行规划布局。功能定位首先，要解决的问题是到底应该安排哪些功能，中试车间和科研孵化中心的比例究竟是多少含比较合理，需要安排多少企业服务设施。我们在总结了圆内外现在的一些发展经验，根据湖州的科研机构发展趋势，进行了多方案比较，得出以下规划建议。根据南太湖科技城的功能发展定位，在用地范围内安排的主体功能有金融信息、科技贸易、行政办公、科技会展、大型公共绿地等内容。首先，

8、将接待中心、金融信息中心、大型科技会展中心、综合性管理中心及计划进入科技城的为科研机构服务的带有明显公共建筑色彩的建筑群体集中于东南面统一考虑。其次，将数量较大，功能混合程度较一般的科技研发及培训等建筑群体在规划用地西、南面呈“l”形展开。以中央大型开敞公共绿地文化广场为核心整合空间环境。第三，将各类配套性公共服务职能散布于建筑地下1~2层和地上1~2层的开