房地产销售的三板斧理论

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1、三板斧理论**先生，小姐！你还考虑什么呢？现在这么好的付款方式，首付也就是四、五十万，每个月连本带息才四五千块，这样的话，使您的还款非常轻松，等于轻松拥有了会下蛋的鸡。因为现在的四五千块还算是钱，三四年以后呢，还值不值钱。你想一想十年前吃碗面才几毛钱，现在怎么说也得5、6块钱，过去看场电影也就几块钱，现在少说也得大几十块钱。好点的大片就上了百了吧。过去有个万元户披红戴花，相当于现在的大款，而现在呢，估计捡破烂的都有几万。有句俗话说的好，一万二万贫困户，十万八万刚起步，百万富翁不算富，千万富翁才算富，这说明什么问题呢，钱是越来越不值钱了。举例：八十年代60元的工

2、资可以养活一家人，现在别说是60了就是600也不够用啊，过去从北京到成都火车票也就几块钱，现在得上百了，所以说只要有市场就有经济，就会有货币贬值。中国现在已经加入WTO了，金融市场已经开放，这就意味着货币将实现大量的兑换。比如，苏联解体以前，一卢布等于三美元，后来三美元等于三千卢布，刚开始二千卢布就可以卖一辆福特加，过几年二千卢布只够坐公交车的，解体之后，消灭了中产阶级，老百姓过的都非常的苦，中国也一样。而另一方面，目前中国经济发展的格局没有改变，根据统计显示，中国城镇职工的平均工资在1980,1992和2004的月工资分别为63.5元，226元和1335元，

3、大致是每12年职工的工资增长5倍。同期的物价也在一直上涨，这样就产生了通货膨胀（这也是经济发展的必然性，5%是符合规定的，中国现在大约在10%左右）。而我们中国在2020年将达到中等发达国家水平，那么欧洲发达国家是什么样的呢，欧洲个人月均收入折合人民币1万—3万，就连香港都1万多，而我们呢，月薪也就一两千吧，要达到同等水平只能大量发行人民币。那我们手里的钱就好像太阳下的冰块一样很快融化掉，那么要如何保护好自己辛辛苦苦赚来的钱呢。有人说存银行，而经过多次调息，一万块存到银行，连本带息才多少钱，一年定期多少钱，十万块钱存一年定期分给每个月多少钱，一年三千多，一个月

4、300多，如果花一万块钱买一平米底商，租金都4,5千块，而且最终拥有一个超值的商铺。所以说买个铺面，首付4，5十万，可以出租，月租金也得5千多吧，而且最终可以拥有一个超值的铺面，家有万贯不如有个店面。