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1、商铺装饰装修管理协议 本协议当事人物业管理单位(以下简称甲方):松原市哈萨尔购物广场商业管理有限公司购房人(以下简称乙方):身份证号松原市哈萨尔购物广场项目商铺层区号。为加强商铺装饰装修的管理和监督,有效制止违章装修行为,保障商铺的结构安全和外观统一,维护哈萨尔购物广场的正常装饰装修秩序,使业户有一个安全、整洁、舒适的商业经营环境。凡业户进行室内装修时,应当保证建筑工程质量和结构安全,符合物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准,并遵守我公司对房屋装修有关管理规定，经甲乙双方友好协商，就二次商铺装饰装修达成以下合作内容：第一条、装修收费项目及缴纳标准具体内容
2、及标准见下：1.装修管理费：每铺位200元标准收取；2.装修工人需统一办理《临时出入证》，每人交一寸照片两张、身份证复印件一张，并交纳人民币10元（成本费5元，抵押金5元），完工时凭收据返回抵押金5元。3.火器租用押金，100.00元/个，租金5.00元/个（装修期间内）；第二条、装修规划商铺装修施工时间为施工性质周一至周五周六周日及法定节假日一般施工时间8：00-12：0013：00-21：008：00-12：0014：00-18：00噪音施工时间8：00-12：0014：00-18：00请勿施工施工期限请您遵守协议在15天内完成您的装修8如在非工作时间内施工，物业管理部有
3、权责令停工，扣留或没收工具。法定节假日只允许进行无噪音装修施工，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪音的施工，以免影响他人休息。第三条图纸形象设计规范商户自行设计的图纸应包含以下内容并符合以下要求:1.平面布置图:应详准标示边柜中岛、工作台、间隔墙等具体位置和尺寸。如卖区中含有收银台、消防设施等商场公共设施，也要准确标注。2.施工图:应包括立面图、剖面图,节点大样详图,尺寸标注完整。各部位材质工艺要有详尽文字说明。3.灯具布置及电路图:包括商铺图及天花灯具布置图.都要注明灯具、空调、烟感、消防喷淋、报警器、消防卷帘及按钮、电话、网线等的具体位置。灯具、插座用列表形式说明名称、功
4、率、数量、瓦数、总用电量要准确注明。4.效果图:中岛商铺,面积较大的商铺应提供2张以上效果图。要求规格准确,材质和灯光色彩写实,不可以用3DMAX简单渲染,必须用Lightscape、phtoshop等软件加以精确修饰。5.材质样板:如使用特殊工艺或较新颖材质或在外地施工来长组装,应随图纸附上其材质样板。6.所有靠墙边柜形象设计要通顶,中岛区高背柜限高2400mm,其它严格遵照各商场统一要求设定尺度。第四条施工质量及工艺规范1.不得破坏或任意更改商场现有公共设施,如地面、天花、灯具、门、消防设施等。如有必要须经各相关部门签字同意后方可施工。2.货柜形象、结构、颜色应以审批同意
5、的图纸或在图纸中明确提出的意见为准,不得随意更改图纸或不按审核意见执行。3.柜组与柜组间的接缝由后进场装修的柜组弥合,色彩及材料要求与本柜组相一致,不得留有空白。4.各柜饰面不得使用涂料处理,要采用高档进口材料。5.边厅柜除柜楣制作标志文字外,都必须在柜内制作形象板。6.形象文字原则上要求亚克利、PVC8、雪弗、亚光合金、木质、雕刻反白、幻影等高档材质制作。后背要有装饰光源。7.货柜统一要求内置光源,灯管不得裸露在表面。8.柱面广告形象画规格应以柱面规格同等,高度在2400mm以下,均采用内置光源,画面分辨率需在600dpi以上喷绘写真片或液晶片。9.货柜边缘若使用白钢材料的
6、,白钢片需用1.0mm厚度以上标准,表面处理拉丝或者镜面。白钢管壁要求1.0mm厚度以上,拉丝或者抛光处理,焊接点打磨要求平整光滑。10.货柜中所采用玻璃、镜片均需打磨处理、外露角磨圆、玻璃安装需稳固、水平，原则上要钢化。11.防火板、铝塑板对角处需平整、光滑,不得开裂,接缝处不得出现起鼓、断裂等现象。12.试衣间面积应不小于1100mmX1000mm,门高在2000mm以上,除在门上安装银镜外,在试衣间内要有小型化妆镜,规格400mmx600mm,安装在距地面140mm以上,试衣间壁面要有挂衣钩、其内要设置皮质座椅及拖鞋。13.电扶梯附近商铺,若有特殊要求其高背柜限高240
7、0mm,其高背柜,楣头和试衣间顶部必须安装木质顶盖、内部涂刷防火涂料。外部统一喷涂白色聚脂漆,钻间距500mm,Φ20散热孔。14.各道具连接安装如需使用螺丝钉或射钉需做好隐蔽工程(如螺丝钉冒需加盖白钢装饰扣)。15.原则上所有道具均需在场外加工,在施工基础设施(天花、地面、隔断墙、试衣间等)时安装完毕。第五条主体材料说明1.板材2.细木工板双面沙光、机拼、红松木芯，规定使用“福春牌”、“天宇牌”同类或以上的品牌材料。3.防火板要求使用0.8mm厚度以上防火板，规定使用“富美佳”、“富丽华”以上的品牌材
