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时间:2018-07-06
《xx年房地产公司年终总结》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、XX年房地产公司年终总结 XX年房地产公司年终总结一:20xx年悄然已逝,在过去的一年里,国家出台了新“国五条”政策,中国房地产行业经历了发展关键时期。我**房地产开发有限公司本着“董事会领导下的总经理负责制”原则,致全力开发《****》一期工程。全体同仁不断转变观念,认真分析形势,以“超前、务实、拼搏、团结、敬业”的企业精神,齐心协力,扎实工作,基本完成了年初工作目标计划并取得初步成效,现将公司一年来的工蒸作总结如下: 一、工程进包展状况: 在县委、政垮府领导的关心和各职能部燕门的支持下,我公司的《根****》开发项目经过昧近三年的筹划、设计、审戌批、基建等程序,终
2、于在荆20xx年初进行市场推滞广营销阶段,随着市场的敬变化和成长初步达到:工软程上规模、管理上水平、栽企业上台阶、经济出效益责的年初计划。全年完成一绣期工程竣工的有****汁*号楼。首批业主已逐步优入住。目前正在起动的基谈础和在建的有****号特楼,其中*#、*#小高障层电梯房。全年完成项目烽投资约***万元,完成隘工程建筑面积****m卖2,其中验收合格***世m2,合格率达到100宝%,在建工程***m2钵。 二、销售及推广: 爱自20xx年3月首期开雪盘至今,在取得《商品房拆预售许可证》等各种证件何齐备的条件下,共预售各竿种房型的住宅商品房合计萄***套,实现销售
3、**项*万元,销售面积***首平方米,销售率达90%孝。企业不但 在销售上傲取得骄人的业绩,还上缴叉土地过户税、土地使用税梢、房屋销售税、工程施工蔡税,合计**万元,各部胰门行政规费约***万元抨,共计***万元。 史为了进一步扩展销售渠道粪、传播品牌,我公司在传概统广告投入基础上特在《移****》网站上投入广明告,致力在注重品质,加沫大推广品牌的同时融入当靳地文化。以“规模最大,桔配套最全,环境最美,品衙质最优”的开发理念,将鸽《***》打造成***钓“第一城——城中之城”班。 三、公司管理 为了宣认真执行房地产开发的相续关法律、法规,多次参加效州、县级的房地
4、产法规学饭习、技术培训,认真落实幸房地产市场的规范操作。敖在公司内部进行技术培训橱和制度管理。在售楼全过福程中,始终执行州、县关宰于商品房预售中的规定,揪未发生违规操作的行为。章所有销售款项均按要求进狼入资金监管帐户并按相关支规定,认真履行法人单位肇上缴各种税、规费。在项草目工程管理上,认真做好备“七分安全、三分生产”堑的工程规范管理,全年无基大、小事故发生。 四、存宙在问题: 对照年初工晨作计划,一期工程虽有条丹不紊的逐步进展,但未全麦面达到年初计划。究其原远因,1,华星路的拆建因詹素影响到***号楼的滞益后施工,以至影响到全年曳的工作计划完成;2,需孝加强员工队伍的
5、技术、管膝理培训,用企业文化塑造曼品牌意识;3,加大对售狰后服务的督查,使物业管话理水平不断提升、规范,其力创把《***》打造成今**县“文明小区示范单窗位”。 为此公司本着狐实事求是的工作状态,积桨极向县委、县政府汇报工巷程进展协调争取各职能部伊门的支持,力争今冬明春郑的有限时间内,加快工程忠进度,为社会、企业的效滇益作出应有的努力。 20呕xx年工作计划: 展洞望20xx年是充满机遇同和挑战的一年,根据**广县的实际情况,多家房地蛔产开发商进入市场,商品荡房的开发逐步放量,国家于加大对房地产政策的宏观迫调控,这将是对我公司一琼次严峻的挑战和重大考验剐。我公司在总
6、经理的领导农下,全体同仁决心以苦练蜡内功,建立与之相适应的乍规范管理体系,专业化管冬理团队、职业化管理理念凛,培育具有审时适度的核踢心竞争力。在品质上狠下缘功夫,确保多项关键经营营指标与目标的完成,争取崖本公司在**县的龙头地贿位。树立地产界的美誉度糟,使《****》迈出二褒期工程的关键战略举措。描随着企业的迅速成长,为羊了工程进展顺畅、有序、杖安全,我公司将采取有力脂的措施,培养一批能自觉卡学习、勇于负责、忠于企歪业、能打硬仗的职业化骨枷干队伍。为此,公司经慎羹重讨论,特提出20xx笼年工作计划如下: 一医、配合当地政府和相关职唁能部门促进华星路的拆建防工作,在法规允
7、许的范围肇内认真协助职能部门以维稽稳、和谐的大原则为前提谱,审时度势,做出适度的咕让步。既减轻当地政府和抽职能部门的工作压力,力黍争在20xx年促进建设箱路的开建、竣工,又使公债司在二期工程中全面、有痞序展开。 二、工程进度计锑划及投资计划: 5#他—9#楼建筑面积***玲m2,计划在20xx年秒12月份全部竣工。1#浮、2#、3#建筑面积*戮***m2,争取在本年郝度内完成80%以上。A巨区内配套设施绿化、硬化饱、亮化计划在本年度内全臆部完成。 20xx年项目唬总投资约****万元。德 三、销售和效益指标。
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