汽车客运站建设项目可行性研究报告

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1、第一章总论第一节项目背景项目名称：xxxxxxx县汽车客运站建设项目项目地点：xxxxxxx县xxxxx镇xxxxx项目性质：新建建站标准：二级项目建设单位：xxxxxxx县交通运输局项目负责人：xxxxxxx（xxxxxxx县交通运输局局长）项目实施单位：xxxxxxx县交通运输局项目编制单位：xxxxx研究设计院第二节编制依据1、本项目可行性研究报告编制委托书。2、xxxxx州交通局文件《关于加快推进2013-2015年集中连片特困地区县级汽车客运站项目前期工作的通知》（州交规划[2013]7号）。3、《投资项目可行性研究指南》（试用版）。4

2、、《xxxxxxx县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》。5、《xxxxxxx县县城总体规划(2010－2025)》。6、《汽车客运站建筑设计规范》（JGJ60-99）。7、《汽车客运站级别划分和建设要求》（JT200-2004）。–70–xxxxxxx8、国家有关建筑、消防、环境保护、法律、法规、标准。9、委托单位提供的其它有关资料。第三节编制原则（1）采用科学合理的技术方案，节约建设投资。（2）按照xxxxxxx县经济社会的发展，依据相关法规、规范，结合现有的客观条件，对xxxxxxx汽车客运站建设项目进行全面的分析论证，研究建设条件，进

3、行经济分析评估，为项目投资决策和下一步的项目建设提供科学可靠的依据。第四节编制目的（1）通过对本项目进行全面的技术经济研究、论证，优化项目建设方案。（2）通过可行性研究为项目决策和工程设计提供科学和可靠的依据。第五节项目概况一、项目地理位置该项目位于xxxxxxx县的县政府所在地，位于xxxxx高速公路到xxxxxxx县的匝道旁。项目建设位置交通便利，周边水电等基础配套设施齐全，是项目建设的理想之地。二、建设规模为满足城市客运站的功能需要，本项目建设内容主要包括站前广场、公交车站、主站楼、发车区、停车区、落客区、安检楼、维修楼、公厕、宿舍等。–7

4、0–xxxxxxx建设项目总占地面积面积33256.00平方米，其中站前广场2248.00平方米，发车区2854.00平方米，停车区7197.00平方米，落客区3625.00平方米。总建筑面积17339.93平方米，其中主站楼4979.11平方米，安检楼1356.32平方米，维修楼1944.00平方米，宿舍楼9000.00平方米，公厕60.5平方米。三、项目投入总资金项目总投资估算：5835.71万元。建筑安装工程费4820.56万元(其中：总图部分费用1521.19万元；建筑物工程费用3299.36万元)；建设工程其他费用582.88万元；预备

5、费432.27万元。四、主要技术经济指标主要技术经济指标表序号名称单位数量备注1项目占地面积㎡33256.002总建筑面积㎡17339.933建筑物占地面积㎡6479.854建筑密度%19.55建筑容积率0.5216绿地率%30.5五、项目建设期建设工期：2013年10月——2014年9月，共计12个月。六、研究范围–70–xxxxxxx本项目可行性研究报告就项目建设的必要性、建设内容与规模、建设条件、环境保护、安全措施、建设工期、项目组织与实施、投资估算与筹措、社会效益等方面进行分析与论证。第六节编制范围(1)确定项目位置与建设内容；(2)通过

6、调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方案；(3)估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划和实施进度安排建议；(4)定性分析项目的社会效益；(5)从技术、经济、环保、社会等各方面论证项目建设的必要性，经济上的合理性和技术上的可行性，提出研究结论和建议。第七节问题与建议一、项目建设中可能出现的问题如下：1.建设队伍及管理单位选择不好，影响工程质量。2.建设施工中垃圾处理不当，影响环境。二、建议1.为使项目能按期保质达预期的效果，建议xxxxxxx县政府、各职能部门积极支持项目建设，实施单位领导应亲自抓项目的实施，严格按招投标法选

7、好施工单位及监理单位，力争把项目建成优质工程。2.应尽快对场地进行地质勘探，明确场址区的工程地质情况。–70–xxxxxxx3.建议上级部门批准本项目，使本项目尽快开展建设。建设单位加强项目建设的组织领导，保证项目质量，保证项目建设过程中不对环境造成破坏性影响，确保项目按期建成。第八节结论本可研报告针对该项目从国家政策、产业结构、建设规模、投资估算、社会效益等方面进行了研究分析，符合国家相关政策，适应社会发展需要，故本项目的建设可行。–70–xxxxxxx第二章需求分析与建设规模第一节需求现状一、xxxxxxx县社会经济发展情况1、总体经济概况2

8、010年，xxxxxxx县全县实现生产总值完成268000万元，同比增长17.4%。其中第一产业67000万元，同比增长5.2%；第二产