工程预算（控制价）书

《工程预算（控制价）书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、工程预算（控制价）书建设单位：仙游县鲤北投资有限公司工程名称：仙游宋桥北片区安置房－1#、2#、3#楼及地下室工程控制价(小写)：￥158818521元控制价(大写)：壹亿伍仟捌佰捌拾壹万捌仟伍佰贰拾壹元整编制单位：福建省仙游县审计局(单位盖章)编制人：(签字盖章)复核人：(签字盖章)编制时间：2015年10月10日15预算审核说明一、工程概况：本工程1#主楼建筑面积17929.70m2，裙楼建筑面积3222.98m2；2#楼裙楼建筑面积1967.86m2；2#楼主楼建筑面积18134.48m2；3#楼建筑面积18288.75m2；地下室建筑面积10086.13m2。1#檐高97.4m

2、，层数32层；裙楼檐高13.3m，层数3层；2#主楼檐高97.4米，层数32层；2#裙楼檐高13.3m，层数3层；3#檐高97.4m，层数32层；地下室层高4.95m，层数1层。一至三层为商业用房，四至三十二层为住宅。二、审核范围：根据福建省沿海建筑设计院设计的《仙游宋桥北片区安置房1#-3#楼及地下室工程》的施工图纸，编制范围包括仙游宋桥北片区安置房1#-3#楼工程的桩基、土石方、土建及水电安装等工程，凡图纸内注明用户自理项目暂不预算。具体说明如下：(一)建筑工程地下室1、本工程喷射混凝土护面水泥标号因设计不详暂按32.5计算。2、本工程锚杆钻孔暂按土层钻孔考虑，实际不同时按签证调整

3、。3、土方计算现场实际地坪标高暂按基坑设计说明的场地整平高约-0.600计算。实际交付场地标高与此标高不同的，按实调整。4、本工程土方回填暂按原土回填考虑。5、桩基空孔回填本工程暂按原土回填，实际不同按实调整。151、本工程基坑监测及应急措施暂不计算。2、本工程添加抗渗、防裂性能稳定的高性能膨胀抗裂防水剂按加入AEA外加剂，掺量为40kg/每立方米混凝土，若实际不同，按实调整。3、大体积砼测温费暂不计入。4、建施15大样7底板碎石灌沙垫层厚度因设计不详，本招标控制价暂不计算。5、本工程底板梁及承台侧面保护层因设计不详暂按20厚1:2.5水泥砂浆计算。6、本工程垃圾外运运距按3km计算。

4、7、地下室抽水费用以每平方综合单价8元计(包干)。8、非夜间施工增加费以每平方综合单价3元计(包干)。9、本工程只计平时部分，战时的不计入本招标控制价(所有临战封堵项目也均不计入)。10、本工程中车档、车库地面导向箭头标志、停车位标志外框线、停车位标志内数字、地面线形诱导标志等因设计不详，均不计入本招标控制价。11、本工程中地下室内汽车道转弯处柱、墙角及停车位周边阳角防撞板,由于设计要求具体位置现场确定，本招标控制价暂按平面图中的柱、墙角及停车位周边计算工程量，实际按实签证计算；151、装修做法按地下室室内装修表计入，其中水泥砂浆面层做法设计不详暂按03J930-1,1/29做法计入。

5、2、地下室内墙面为涂料面层做法的房间暂按以下做法计算：14厚1:3水泥砂浆打底，内墙柱面刮腻子抹灰面(二道)，乳胶漆内墙面(一底二面)。3、消防水池地面做法暂按20mm厚1:3防水砂浆找平层计入。4、集水井地面、侧面粉刷按20厚1:2水泥砂浆计入。5、防爆破电缆井内装修按15厚防水砂浆计入。6、排风井、送风井、风井内装修暂按14厚1:3水泥砂浆计入。7、电梯井装修按10mm厚1:3水泥砂浆基层。8、室外顶板防水(防水构造1)塑料排水板暂不计。9、建施15大样7阴阳角处加设3厚地下防水涂料（中夹涤纶布一层）工程量暂不计。10、排水沟铸铁盖板按综合单价80元/m计入。11、混凝土水平泵送按

6、30m以内计入。12、钢制防火卷帘门按材料价300元/m2计入。13、应建设单位要求，2#3#修改通知第二点ZT70-2 2a 2b由原来的四肢箍改为六肢箍。14、本招标控制价地下室外墙及水池墙体均按止水螺栓计算，间距500*800mm，止水螺栓直径12mm。151、地下室主体采用泵送商品混凝土,二次构件采用非泵送商品砼，冲(钻)孔桩砼灌注砼采用水下泵送商品混凝土，砼骨料为碎石。上部共性说明1、混凝土C20以上采用泵送商品砼，混凝土C20采用非泵送商品砼，C15(含C15)及以下采用现场搅拌砼，砼骨料为碎石。2、基础补高采用C15素砼。3、一～三层店铺内隔墙190厚与90厚是加气混凝土

7、砌块，户内190厚隔墙是普通混凝土空心砌块。4、平面图上有一些包柱类型的构造采用砖砌，楼层处做包梁大样，做法参G03大样13，外装饰同外墙面装饰。5、厨房卫生间反梁按300高计，厨房卫生间防水反上1800计。6、建施立面图上一～三层有设置百叶，百叶尺寸为1000*800。7、屋面电梯机房处钢爬梯，详图集02J401-78。8、楼梯栏杆、靠墙扶手、阳台栏杆、空调处栏杆及玻璃幕墙处栏杆为不锈钢栏杆。9、主楼屋面上外部一圈是幕墙，标准层的封闭阳台的窗