金福园小区住宅楼监理工作总结

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1、汉中金福园住宅小区监理工作总结工程地址：汉中市汉台区电视塔北建设单位：汉中福园房地产开发公司设计单位：汉中天宇工程咨询设计有限公司勘察单位：核工业汉中工程勘察院监理单位：汉中大成工程建设监理有限责任公司承包单位：勉县正泰建筑有限责任公司勉县联盟建筑安装有限责任公司汉中大成工程建设监理有限责任公司目录一、工程概况二、监理组织机构三、监理合同的履行四、监理工作成效五、整体质量评价六、问题与建议二○○三年十一月五日监理工作总结汉中金福园小区监理工作总结受汉中福园房地产开发公司开发公司委托，我汉中大成工程建设监理有限责任公司对汉中金福园住宅小区1#—3#商住楼单位工程施

2、工阶段的工程质量实施监理。一、工程概况汉中金福园住宅楼工程位于汉中市汉台区电视塔北。由汉中福园房地产开发公司投资，汉中天宇工程咨询设计有限公司设计，核工业汉中工程勘察院勘察，汉中市建设工程质量安全监督中心站进行工程质量、安全监督，汉中大成工程建设监理有限责任公司监理，勉县正泰建筑有限责任公司承建。1、1#楼工程为商住综合楼，一层为营业门面房，层高4.20米，2—6层为住宅，层高2.90米，带地下室，地下室层高3.16米，共五个单元，建筑面积6156平方米；工程东西长80.1米，南北宽14.40米；—轴地下室及一层主体、二层结构为框架结构，其余均为砖混结构；基础筏

3、板为C30P6抗渗钢筋混凝土基础。2、2#楼工程为住宅楼，建筑面积5033平方米，东西长71.10米，南北宽12.30米；砖混结构，地上柴房，柴房高2.30米，一至六层均为住宅，层高2.90米，建筑总高度19.60米。3、3#楼工程为住宅楼，建筑面积6510.20平方米，东西长92.94米，—轴宽11.64米，—轴宽11.94米；砖混结构，地上柴房，柴房高汉中大成工程建设监理有限责任公司——6/5——监理工作总结2.30米，一至六层均为住宅，层高2.90米，总高22.20米。一、监理组织机构我大成监理公司在该工程常设监理机构“汉中金福园住宅小区监理部”，具体对该

4、小区工程展开日常监理服务。监理部组成人员为：总监理工程师：申林（陕西省注册监理工程师）专业监理工程师：陈忠福（土建监理工程师）专业监理工程师：薛奎选（安装监理工程师）监理员：陈静二、监理合同的履行我监理人员自2003年2月20日进驻施工现场以来，能够按照业主在《建设工程委托监理合同》中所委托的监理范围积极履行所约定的义务，于第一次工地例会前向业主提交了“监理组织机构”及“总监理工程师委派书”，并进行了监理业务交底，提交了“监理交底书”。在金福园住宅小区工程监理合同履行过程中，我公司能全面地履行监理合同约定的职责和义务，运用旁站、巡视、平行检查、见证取样等监理手段

5、严把各工序的质量关，时刻注意事前控制、事中控制相结合。在整个工程施工监理过程中，我监理人员抱着对业主负责，对用户负责的态度，本着严格监理、科学公正、热情服务的精神，始终坚守监理工作岗位，做到了尽职尽责、热情服务。工程质量及进度情况，我们通过监理月报的形式，定期书面向建设单位反映，施工期间共报送监理月报12份，监理工地例会纪要22份。汉中大成工程建设监理有限责任公司——6/5——监理工作总结2003年5月6日五大责任主体对金福园小区1#、2#、3#楼基础工程进行验收，结论符合设计文件要求及施工规范验收规范规定，满足强制性条文标准；2003年9月10日五大责任主体对

6、金福园小区1#、2#、3#楼主体工程进行验收，结论符合设计文件要求及施工规范验收规范规定，满足强制性条文标准；五大责任主体分别于2004年2月19日、3月5日、3月30日对金福园住宅小区的1#、2#、3#楼各单位工程进行竣工验收，工程质量均达到《建设工程承包合同》要求的等级，监理目标已经实现。一、监理工作成效在施工监理过程中，我们进常对照《监理合同》、《施工合同》明确建设单位、监理单位、承包单位三方的责任、权利和义务制定了完整、可行的《监理规划》，并提交了施工阶段监理工作交底书，具体地明确了监理工作目标、工作方法和岗位、职务责任，进一步细化了旁站监理方案，建立了

7、监理管理工作制度及质量监督制度。监理人员进驻工地后，加强各项管理制度，保证工程有组织、有秩序的进行，有效地促使了监理工作的开展。在本工程施工阶段的监理过程中，我们依据监理合同、施工合同、设计图纸及文件、国家现行的施工验收规范、工程建设强制性条文规定对本工程进行了公正、独立、自主的监理工作。施工单位基本能够按照监理程序的要求报送相关资料，且资料与施工同步形成，对于工程所用的各种主要原材料坚持进场报验，审核其质量证明文件，现场抽检复试，确保合格后才能用于工程。各施工工序坚持由施工单位“三级”汉中大成工程建设监理有限责任公司——6/5——监理工作总结自检合格后报监理及

8、甲方验收，合格后方可进行