投资建设项目经济分析 投资建设项目社会评价 投资项目决策预测 2012新版

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1、环球网校：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！考试问吧，有问必答！音频、讲义网校免费提供，如有贩卖勿上当，免费咨询：400-678-3456转601第11章投资建设项目经济分析一、知识逻辑框架投资建设项目经济分析建设项目经济分析的目的和步骤建设项目经济费用和效益的识别与计算建设项目经济分析的主要方法经济分析的目的和作用经济分析的内容和步骤经济费用和效益的识别经济费用和效益的计算经济分析参数的选取经济费用效益分析区域和宏观经济影响分析费用效果分析二、主要知识点分解与例题解析相关知识点1．经济分析的内容经济分析包括经济费用效

2、益分析、费用效果分析及宏观和区域经济影响分析等。2.经济费用和效益的识别(1)项目经济影响的层次项目投资建设对社会经济系统的影响，是从不同的层面体现出来：1)个人层次。2)社会组织层面。3)产业及部门层面。4)区域和宏观经济层面。(2)项目经济影响效果的产生及传递途径造价工程师

3、监理工程师

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37、更多11页环球网校：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！考试问吧，有问必答！音频、讲义网校免费提供，如有贩卖勿上当，免费咨询：400-678-3456转601经济分析要从整个社会经济系统的角度分析评价建设项目的影响效果，而这些影响效果的产生及传递有多种渠道，主要包括：1)价格传递效果。2)上下游产业链影响。3)乘数效应。4)技术扩散。5)瓶颈缓解效应。(3)经济费用和效益识别应坚持以下原则：①增量分析原则。②考虑关联效果原则。③以本国居民为分析对象原则。④剔除转移支付原

38、则。（4）经济费用和效益的计算1)经济费用和效益计算的原则①支付意愿原则。②受偿意愿原则。③机会成本原则。④实价计算原则。（5）经济分析参数的选取1)影子汇率的确定影子汇率＝外汇牌价×影子汇率换算系数2)社会折现率的确定经济分析以国家公布的社会折现率作为对未来经济费用效益流量进行折现的折现率。3.建设项目经济分析的主要方法（1）经济费用效益分析费用效益分析是建设项目经济分析的核心方法，一般通过编制经济效益费用流量表，计算经济内部收益率和经济净现值等指标，分析项目的经济盈利能力。1)经济费用效益流量表的编制经济费用效益流量表的编制，可以按照

39、费用效益识别和计算的原则和方法直接进行，也可以在财务分析的基础上将财务现金流量转换为反映真正资源变动状况的经济费用效益流量。2)经济分析指标的计算①经济净现值。经济净现值(ENPV)是建设项目按照社会折现率将计算期内各年的经济净效益流量折现到建设期初的现值之和，是经济分析的主要评价指标。计算公式为：②经济内部收益率。经济内部效益率(EIRR)是建设项目在计算期内经济净效益流量的现值累计等于零时的折现率，是经济分析的重要评价指标之一。计算公式为：③经济效益费用比。效益费用比(RBC造价工程师

40、监理工程师

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74、更多11页环球网校：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！考试问吧，有问必答！音频、讲义网校免费提供，如有贩卖勿上当，免费咨询：400-678-3456转601)是建设项目在计算期内效益流量的现值与费用流量的现值的比率，是经济分析的辅助评价指标。计算公式为：（

75、2）费用效果分析费用效果分析是经济分析的重要方法。对于一些外部效果难以进行货币量化的项目，通常采取费用效果分析的方法，通过选择费用相对较低的方案，进行方案经济比选和优化。费用效果分析的一般模型可表示为：（3）区域和宏观经济影响分析1）特大型建设项目的区域和宏观经济影响分析的原则①系统性原则。②综合性原则。③定量分析与定性分析相结合原则2)特大型建设项目对区域和宏观经济影响的评价指标体系特大型建设项目对区域和宏观经济影响的评价指标体系，由总量指标、结构指标、社会与环境指标以及国力适应性指标构成。相关例题解析【例题1.单选题】某乙公司开发一新

76、项目要占用一块土地，已知该块土地的机会成本为300万元，为占用该土地新增资源消耗为30万元，那么该块土地的影子费用为（）。A.300万B.30万C.330万D.315万答案：C解析：根据公式：