三通一平施工方案

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1、锦绣山河项目工程三通一平施工方案锦绣山河项目工程部一、工程概况本项目位于南阳市新野县东北新区，南邻三里河北大道及法制广场，东接官渡路，西靠人民路，北沿府前大道，主体工程施工前需完成供电、供水、施工道路、围墙大门、及地下管线排查、坟墓迁移、原有混凝土构筑物破碎、土方回填等前期工作。三通一平主要工程量：1.1土方工程：本项目总用地面积40253.56平方米，总建筑面积98348.40平方米,计容建筑面积85003.49平方米，不计容建筑面积13344.91平方米，容积率2.11，建筑密度26.56%，绿地率3

2、0.04%。总户数610户，总停车数641辆。1.2水通电通。（由于市政管网已铺设完成但未通水，根据现场布置由乙方施工打井取水，所有费用由甲乙双方共同承担，电源搭接点在1#楼西北面10M处，由甲方提供一台400KVA的变压器及配电设施，变压器到各施工单位一级配电箱的所有费用由乙方承担。）1.3进场道路主道路一条。二、工程特点及施工部署本工程工期短、工程量大、工期节点紧、运输、回填土方工程复杂（各楼栋基础完成节点时间不一致回填时间也不一致），地下室开挖土方暂堆放于5#地块，由于局部有树根、坟墓，为更好的控制

3、成本，本工程前期零星工程不进行分包，计划专人负责测量定位、计时，先用挖掘机进行挖开构筑物再采用破碎机破碎，50铲车配合，现场土方初次平整到满足地勘施工及打桩条件（桩基完成后测量好高程移交乙方施工），施工场地内开挖、回填、运输、相互交叉施工，由于施工期间当地老百姓阻工协调等工作难度大，直接影响正常施工和工期进度。本工程施工部署遵循区域划分明确，施工任务明确，工期要求明确，各施工区域、段工作同时展开，要求主次分明，各施工区段，地下室挖方和填方同步施工，同时穿插场地平整及构筑物破碎等施工。三、施工目标充分发挥我

4、单位的优势，科学的组织交叉流水作业，精心施工，以一流的项目管理、一流的工程质量、一流的文明施工、一流的安全措施、一流的效率，确保如下目标实现。工期目标：确保11月底，锦绣山河项目水通（专指给水）电通（指施工用电接到施工现场具备施工条件）路通（指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆进出条件）12月底现场土方高程做到满足静压桩施工条件，初步估计铲车为3台班，挖机为2台班。四、土方调运及平整工程总体施工组织4.1施工准备工作　　对工程的性质、内容、技术要求、周边环境、当地百姓的复杂情况、地质情况等作了认真

5、、充分的研究，地下室大面积开挖土方承包给当地具备协调关系有实力的施工单位施工，开挖出的土方按时间节点回填到指定地点，土方挖、运按9.6元/立方计算，取土点定1#2#3#4#5#6#7#楼地下室，本工程打桩前满足施工条件的土方（铲车平整有甲方负责费用），桩基施工时甲方负责下地下室道路的钢板铺设，桩基完成后开挖、回填均由施工单位完成，甲方负责运土至建筑物10M之内，其它工作由江西中金建设集团有限公司负责。4.1.1技术准备工作（1）落实人选，组建强有力的施工队伍。（2）认真审阅施工图纸，参加设计交底和图纸会审

6、，针对图纸中存在的问题和错误提出了意见。（3）复测控制桩并制定测量方案。（4）编制详细的施工方案，进行技术、安全培训，做好技术、安全交底工作。4.1.2施工准备工作（1）全面检修进场施工的机械设备，以保证施工前设备运转正常。（2）编制施工计划，安排施工顺序，协调各工序及各专业间的配合工作。（3）落实相应的施工人员。4.1.3现场准备工作（1）测设场地平面和标高控制网。（2）确定施工范围，设置施工围蔽，认真熟悉现场的地理位置、工地条件、供水供电状况，以及出入口位置，修建洗车等临时设施，平整场地，使之满足现场

7、施工的要求。（3）接通施工用水及排污管路，确定设备和土方运输线路。（4）组织工程机械设备;办理施工报建手续和其它有关手续。（5）落实季节性施工措施。4.2施工总体部署4.2.1部署的原则（1）施工部署:即全力以赴，全方位作业，确保人力、财力、物力优先。（2）发挥各类专业技术管理人员、有足够的大型土石方施工机械以及具有多个类似工程施工经验的优势，加强对该项目的运作和管理，圆满实现业主的各项目标。（3）以安全生产、文明施工、现场综合管理为考核标准，确保施工任务的圆满完成。4.2.2施工区域划分本工程规模较大，

8、为了便于施工管理，加快施工进度，保证工程顺利进行，需对本工程划分不同施工区域，分别组织施工（具体区域划分参照施工图纸进行）。4.2.3作业部署总体施工方向：目前工程主要重点是1#-7#土方开挖土方约70000立方，8#9#12#13#回填土方约7000立方，10#11#14#15#楼回填土方约8000立方，余下55000立方需堆放在5#地块，待地下室一层完成后运回回填约25000立方，本地块预计多出30000立方土方。施工顺序