书香苑3#7#楼工程土建施工组织设计

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1、施工组织设计第40页一、编制说明:(一)编制目的:编写本施工组织设计是为本工程提供完整的纲领性文件,用以指导项目部所承建的工程施工全过程,为了满足业主的要求,我们将以精良的设备,雄厚的技术力量和精湛的施工工艺,确保本工程项目的质量、工期、安全、文明、成本等项控制来完成河南润成置业有限公司润成·山水甲秀5#楼工程的建设任务。(二)编制依据:1、林州市上庄置业投资有限公司家和·书香苑3#7#楼工程招标文件。2、林州市上庄置业投资有限公司家和·书香苑3#7#楼工程施工图纸。3、林州市上庄置业投资有限公司家和·书香苑3#7#楼工程施工预算书。4、国家、省、市有关规定、规范、技术标准及操作规程。5、公

2、司《质量手册》、《程序文件》。6、施工现场的现状。二、工程实施目标:我公司贯彻ISO9002标准的质量方针:“创新进取、质量兴业、遵约守信、热诚服务”,质量目标:工程优良率100%、创精品工程。企业标准化管理的实现,依赖于ISO9002,我们将认真推行《质量手册》和《程序文件》,用它的实用性、有效性和科学性结合现场实际情况,对项目部实行动态管理,确保本项目人、机、料、环境和工艺的有机统一、高度运转、创一流水平的优质工程。1、质量目标:河南胜达建筑工程有限公司施工组织设计第40页确保本工程达到合格工程,争取优良。2、工期目标:确保本工程天竣工。3、安全施工目标:采取有效措施,杜绝重大伤亡事故,

3、轻伤率控制在千分之二。4、文明施工目标:争创建市文明工地。5、服务目标:认真协调与各有关方面的关系,接受业主和监理及质检部门对工程质量、进度等监督和管理。搞好邻里关系。具体详见“环保及防噪音扰民措施”和“工程回访及服务承诺”。三、工程概况:(一)建筑概况:本工程位林州市西环楼体育中心南侧路西,林州市家和·书香苑3#楼为五层地下室、7#楼为六层带地下室,层高均为3m,室内外高差均为0.6m,总建筑面积约6412.87㎡,全部为砖混结构,条型基础,施工场地较为开阔。内墙:内墙面均为混合砂浆墙面;楼地面:楼梯间为水泥压光地面,均为毛地面。门窗:户门为钢制防盗门,窗为断桥铝合金窗。河南胜达建筑工程有

4、限公司施工组织设计第40页外装饰:外墙内墙面为40厚挤塑板乙烯泡沫塑料板,外墙面局部为外墙面砖。屋面:不上人屋面为隔气层、保温层高聚物改性沥青卷材防水层面。不上人屋面为SBC聚乙烯复合防水卷材。(二)结构概况:本工程为砖混结构,按7度抗震设防,条型基础,圈梁层层设置,基础下为C10垫层。建筑材料:砼:垫层采用C10;基础砼为C30,现浇楼板,QL为C25,GZ为C20。钢筋:采用I(Ф)级钢、III(HRB400)级钢,基础底板受力筋保护层为35mm,梁,柱为25mm,板为15mm,构造柱生根于基础地梁,柱、构造柱、圈梁钢筋绑扎搭接长度为I级钢35D、II级钢40D。砌体:±0.00以下砌体

5、材料为MU10普通砖,±0.00以上全部采用MU10烧结粉煤灰多孔砖,±0.00以下采用M10水泥砂浆;-0.080上到三层顶为M10混合砂浆,四层及四层以上为M7.5混合砂浆砌筑。卫生间四周采用相同等级的水泥砂浆。(三)安装工程概况:电气:电气部分包括照明和防雷接地等,电源采用电缆埋地引入,系统全部采用暗敷。给排水:河南胜达建筑工程有限公司施工组织设计第40页给水管采用PPR管,排水管采用UPVC管,排水管横管与横管,横管与竖管的连接采用90度斜三通与斜四通管件。四、施工部署:(一)工期安排:本工程建设单位招标文件工期要求天完成,并交付使用,根据本工程的特点和公司的技术力量、机械配备和劳动

6、力情况,保证按期完工,具体安排见施工进度计划表。(二)施工顺序:土方开挖→基础工程→土方回填→主体工程→屋面工程→内粉、地面工程→内装饰工程→外装饰工程→油漆刷白→零星工程→竣工验收。(三)施工总体方案:河南胜达建筑工程有限公司施工组织设计第40页本工程我公司设一项目经理部负责施工和管理工作,对本项目的工期、质量、安全、成本、文明施工、材料供应等综合效益进行有计划、有组织的协调和管理,派出素质高、能打硬仗的综合施工作业队,进行基础与主体的施工,装饰阶段将以多个专业施工队伍为主进行施工。各专业队和各工种之间的协调配合是工程优良与顺利交工的保证。本工程按照先地下后地上、先土建后安装、先结构后装饰

7、、先室内后室外组织施工。基础主体阶段施工,各工种、各工序应安排紧凑,协调配合组织施工,加快施工进度。安装工程的各种管道的铺设、预埋应与土建施工密切配合,同步施工。为解决钢筋、模板、砼预制板、砖砌体等垂直运输问题,现场根据工程实际情况各栋楼立一至叁套自升式提升架。砼浇筑采用现场搅拌,机械运输。在主体进行到四层时,经质检部门对主体进行验收后可进行内刷粉工作,主体封顶后应及时插入屋面工程和外装饰工程,同时进行室内装

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