建筑工程施工中防渗漏施工技术研究

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1、建筑工程施工中防渗漏施工技术研究摘要：房屋渗漏是房屋建筑工程中存在的一个不可忽视的问题，其不仅严重影响到人们的正常生产和生活，而且还会造成很大的经济损失。因此，为了不影响人们的生活质量，建筑行业必须提高并加强防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用。所以本文就探究一下防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用。关键词：房屋建筑工程；防渗漏；施工技术中图分类号：TU198文献标识码：A引言7如今随着经济、科技的发展，时代的进步以及人们生活水平的提高，建筑行业也在不断的发展，但是在房屋建筑工程中还会出现外墙渗漏以及卫生间的渗漏等问题，这不但给人们的正常生活带来的巨大的

2、不便，而且甚至会造成安全隐患。因此房屋渗漏也是人们抱怨最多的建筑质量问题。所以为了切实保证房屋建筑工程的质量，建设工程要在技术和管理等方面要不断地改善，工程管理人员及相关的技术人员一定要高度重视建筑工程中存在的质量方面的通病，并对此做出相应的预防和控制，同时还要完善并推广科学、有效的防渗漏预防设计和施工技术。那么到底如何在房屋建筑工程中，将出现渗漏的情况降低到最低，本文就主要对房屋建筑工程中出现渗漏的原因进行了分析，并探究了防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用。一、建筑施工防水防渗施工技术近年来，随着城市化建筑进程的不断加快，建筑行业也进入了快速发展的阶

3、段，人们对建筑的功能性需求越来越多，特别是质量要求较高。而施工企业在施工中对质量往往进行了必要的控制，但在工程交付使用后还是会有这样那样的质量问题发生，而渗水漏水就是其中最为普遍的问题。当发生渗水漏水时，不但会导致建筑施工的完整性受到较大程度的破坏，同时对建筑内的管道设施等也会有不同程度的损害。同时发生渗水漏水事故时则会需要物业进行维修，不仅维修成本增加，同时也会给使用人带来较大的损失。所以在建筑工程中，提高防水防渗漏的技术水平对于建筑企业的发展及建筑物的性能都有着十分重要的意义。因此在防水防渗技术上国家和企业都有着明确的规定，所以在施工过程中，不仅要保

4、证设计上完全符合标准，同时还要严格按照相关防水工程的规范来进行施工，另外对于施工工艺，施工操作手法和要求等方面都需要工作人员严格遵守，从而保证无渗漏的发生。二、对建筑工程渗漏原因的分析（一）卫生间、厨房渗漏的原因分析7由于底面或墙根处的有许多细小的缝隙，没有对铺设的管道进行密封，不合理的铺设防水层或破坏了防水层，都是卫生间、厨房渗漏的主要原因。卫生间和厨房由于长时间的流水或积水，经过浸泡之后，就会发生卫生间、厨房渗漏。（二）门窗渗漏的原因分析门窗在外面经过长期的太阳暴晒、风吹和雨淋，在施工过的门洞衔接处就会出现细小的裂缝，在下雨时雨水就会从裂缝渗进去，造

5、成门窗渗漏。对于门窗的设计，要有一个严格的规范标准，墙体与门窗框之间的距离如果过大时，也会导致门窗渗漏。（三）外墙渗漏的原因分析目前，我国大部分的房建工程，都是以混合砖或空心砖作为工程的填充物，被房建工程使用，受力功能比较弱，运输和装载过程中会很容易被破坏。在工程建造的过程中，在安装工程中，铺设管道、基础设施、打孔、穿线，都会产生破坏，都是外墙渗漏的重要原因。填充物也会由于长时间的风吹、雨淋、日晒，细小的裂缝就会慢慢出现，导致外墙渗漏。（四）屋面渗漏的原因分析7由于防水层长时间不修，导致了防水层失去了原来的效果。在建筑工程的施工过程中，如果施工时不合理的

6、操作，防水材料密封时不注重衔接处，或者防水材料的质量达不到规定的标准，都是导致屋面渗漏非常重要的原因。由于通水口堵塞，下雨之后屋面上就会积水严重，也可能会导致屋面渗漏。屋面上草类生长植物如果长时间不清理，防水层就会遭到破坏，建筑工程就会渗水。在建筑工程的设计中忽视建筑的特殊性，施工时仅仅按照通用的标准，排水孔较少或者对房屋坡度设计的不合理也是屋面渗漏的一个重要原因。三、在建筑工程施工中防渗漏施工技术应该采取的措施（一）门窗的防渗漏技术应采取的措施门窗周围的密封处要进行严格监管，其实造成外墙渗漏的一个非常重要的地方就是门窗的渗漏。门窗周围的防渗漏技术必须要

7、有很高的要求，在门窗的施工缝处和周围的衔接处，要专门的进行管理，可以利用防水剂密封，避免门窗渗水。（二）外墙的防渗漏技术应采取的措施对于外墙的设计图纸，必须要有严格的要求。外墙的防渗漏设计，要明确要求墙体的厚度、填充物的标准、墙体的结构等，指示施工所需要的填充方式、抹灰方法等。加强监督砌墙和外部装饰的过程，要严格按照操作标准，使施工缝可以尽可能的减少。铺设管道或安装基础设施产生的细小裂缝，也要把裂缝降低到最小。对于墙面上的一些孔洞要严格监管，外墙抹灰还没有开始之前，砌上砖弥补孔洞。对于外墙抹灰的过程也要加强监督，首先要对墙面彻底清理，抹灰时要严格按照标准

8、分层进行，新旧界面的衔接要特别注意。7（三）卫生间、厨房的防渗漏技术应采取的措施