建筑工程造价的控制策略

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1、建筑工程造价的控制策略　　摘要：伴随我国经济现代化建设的不断发展，我国的工程建设行业在近些年取得了极大的发展与进步，特别是管理制度日益规范，日益标准。建筑工程的造价控制是成本管理中的重要组成部分，本文通过对工程造价控制对策的详实阐释，以期更好的推进工程建设的顺利有序发展，为建设企业获得经济效益最大化做出重要的努力。关键词：建筑工程造价控制措施中图分类号：TU198文献标识码：A前言：在我国社会经济不断发展的过程中，基础建设等项目越来越多，这就使得建筑工程项目造价管理与控制工作，成为建设者面临的一个重要问题。建筑工程各个阶段，作为建筑工程程序中重要的环节，也是对建筑工程投资

2、管理的一个重要阶段。加大建筑工程造价的管理与控制，对提升企业的市场竞争力有着重要的意义。一、建筑工程造价管理与控制的意义8谈到工程造价的管理和控制，我们便习惯地想到是工程预决算，确实，就目前的体制和现实而言，工程造价的管理和控制工作就是预决算，即预决算人员根据已经确定的施工图计算工程量、套用定额、计取费用，或在施工结束后根据图纸和施工组织设计以及现场施工签证记录等资料编制竣工决算。这固然是必要的，有用的，但我们也要看到，当预决算人员编制施工图预算或竣工决算时，建设方案和设计图纸都已经确定了的，而施工是以按图施工为原则，那么这时预决算人员所做的工作只是计算设计变更所产生的费

3、用变化以及防止高估冒算，而假如项目在经济上是不合理的，决策存在失误。在建筑工程项目展开的各个环节中，招投标作为建筑工程造价控制的主要阶段，工程造价控制与管理水平的高低，将会直接影响到建筑工程项目建设的成败。因此，加大对建筑工程各个阶段的造价管理与控制有着重要的理论与现实意义。二、建筑工程造价控制方面存在的问题1、项目投资决策阶段的工程造价控制不合理建筑工程决策阶段的造价控制关系整个项目工程的总造价。在项目立项和投资决策阶段，通过造价预算来保证项目工程的总造价水平是极其重要的一个方面。目前来说，发达国家的建筑企业在工程投资决策阶段的造价预算做的比较好，最终也能够得出比较准确

4、的工程造价。而由于目前国内的建筑行业还属于快速发展、迅速崛起的阶段，许多建筑工程项目都存在投资膨胀的现象，对项目工程决策阶段的造价控制研究比较欠缺，有些项目的造价方案都是根据之前工程的经验来估算出来的，工程造价缺乏严谨性和科学性。82、工程设计阶段的造价控制力度不够加强建筑工程的造价管理，还必须严格把握工程设计阶段的造价控制管理，不仅要保证工程设计的质量，同时也要使项目工程设计与工程造价相符合。目前，国内建筑工程的工程设计大多通过招投标的方式来进行选择。但是，一些工程设计单位在进行工程设计时都过于注重工程的设计质量而忽视了工程造价，工程设计造价也存在工程量的漏算等情况，这

5、就在一定程度上增强了建筑工程项目的造价控制的难度。3、项目施工的造价控制不合理许多建筑工程在进入工程施工阶段之后，它的工程设计仍然在变更。工程开工之后有的部分设计方案的工程造价仍然没有通过，或者出现临时变更的情况，这就大大影响了项目工程施工过程的造价控制。此外，工程施工的诸多不合理情况的出现也经常会使建筑工程的施工成本超出其造价预算。4、项目工程竣工结算的造价控制不力8建筑工程造价控制贯穿于整个工程建设过程的始终，而工程竣工阶段的造价控制也是非常关键的一环，它能够准确、真实地反映项目工程的实际造价。而目前一些建筑工程企业对竣工结过程中的造价控制方面的工作并不十分重视，导致

6、工程在竣工时常会遇到一些法律方面的问题而使得项目工程结算延期，极大地增加了项目工程的造价控制管理的难度。三、提升建筑工程造价管理与控制的策略从建筑工程的决策立项起，建筑工程需要经过一个较长的周期才能顺利的交付使用。而在这个建筑周期内，工程造价的不稳定性始终伴随着建筑工程的施工。建筑工程造价也很容易受到施工环境、施工设计等因素的影响而出现变更.因此，加大对建筑工程造价管理，是一个贯彻建筑工程建设全过程的工作。1、优化建筑工程量清单的编制。在建筑工程清单编制的时候，为了有效的提升工程清单对实际工程量的准确反映，需要通过具备资质的工程清单编制单位对其作出编制。如果工程建设单位不

7、具备工程清单编制的能力，那么可以委派具备编制能力的机构来完成工程清单的编制，并且做好工程标底的确定工作。提升建设工程清单编制的质量，一方面能够有效的提升建设工程造价的准确性，另一方面能够有效的减少工程施工时的变更以及索赔等问题的出现，促进建筑工程的顺利实施。同时准确的建设工程清单编制，对于保证建设工程的质量有着重要的意义。因此，在建筑工程清单编制的时候，需要在全面搜集建筑工程相关资料的基础上，通过对这些准确材料的应用与审核以后，才可以对外进行发放，以保证相关数据的准确性，这样才能实现8建筑工程量清单的全面性与准确性，为实施建筑