浅议如何做好建设工程造价成本控制

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1、浅议如何做好建设工程造价成本控制序：建筑工程造价和成本控制是建筑工程项目中十分重要的工作内容，长期以来，在我国工程建设领域、技术与经济相分离的现象较为普遍，我国的工程技术人员的技术水平、工作能力、知识面等给国外人员相比不分上下，但我们缺乏经济观念，设计思想保守，而国外技术人员时刻考虑如何降低项目投资成本，但我们的技术人员把它看成与自己无关的财会人员的是，而他们往往不熟悉工程技术上的知识，也较少了解工程进展中的各种关系和存在的问题，往往单纯地从财务制度方面的角度去审核费用开支，难以有效地控制工程项目投资，为此，当前迫切需要解决的

2、是以提高项目投资效益为目的，在工程建设过程中把技术与经济有机结合，要通过技术比较、经济分析和效果评价，正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系，力求在技术先进的条件下经济合理，在经济合理基础上的技术先进，把建设工程投资成本控制观念渗透到建设项目过程各阶段之中。本文主要对做好建筑工程造价成本控制阐述一些个人关点，如有不妥之处敬请批评指正。关键词：建筑工程；造价；成本控制中图分类号：TU198文献标识码：A一、建筑工程造价与成本控制的重要性10建筑工程造价与投资成本控制是建设单位控制项目投资支出的关键环节。是约束承包商履行

3、合同义务的手段。用于建筑和安装工程方面的投资成本，建筑工程造价与成本控制与建筑企业的经济效益有着直接联系。从实质上来说，完善建筑工程投资成本控制工作并不只是将工程项目的投资资金控制在有限的范围内，还需要充分利用各项资源来获取更多的经济效益。在计划经济转换到市场经济的过程中，建筑行业也进行了一定程度的改革，但是传统管理模式的滞后性仍旧存在，很多管理方式没有实现彻底的改革，这对建筑工程造价和成本控制产生了一定的影响。建筑企业要想在建筑工程中获取应有的经济效益，从而实现自身的发展价值，就需要采取有效的措施来解决其中存在的问题，做好建

4、筑工程造价和成本控制工作，如何把建筑工程造价和成本控制在预期的限额以内，保证投资管理目标的实现，提高工程建设投资效益，是我们造工程师进行项目成本控制管理的重要任务之一，。二、建筑工程造价计价的特点10建筑工程造价是建设项目总投资中的固定资产投资部分，作为建设工程这一特殊商品的价值表现形式，建筑工程造价的运用除具有一切商品价格运动的共同特点之外，同时又具有自身的特点，比如它的单件性计价特点、多次性计价特点、复杂性计价特点以及按工程够成的分部组合计价等特点，在我国经济体制的改革中，建筑工程造价管理部门中的很多问题都没有得到相应的解

5、决。在建筑工程造价和成本管理过程中需要经过多个部门的协商同意，这就导致各部门之间出现工作或者是职责重合的情况，对建筑工程造价管理工作的效率和质量造成了一定的影响。比如说建筑工程需要通过中介来进行开展工程造价工作，但是中介机构需要得到相关部门的认可和同意，由于各个部门之间的规章制度是不一样的，因而在程序上会出现一定的冲突导致中介机构无法正常的工作，最终影响了建筑工程造价管理工作的顺利进行。1、单件性计价每一件建筑工程都有指定的专门用途，所以也就有不同的结构、造型和装饰，不同的面积和体积，建设时要采用不同的工艺和材料。即使用途相同

6、的建筑工程，技术水平、建筑等级和建筑标准以及建筑工程的实物形态等也千差万别，因此，对建筑工程就不能象对工业产品那样按品种、规格、质量成批地定价，只能通过特殊的程序（编制估算、概算、预算、结算、竣工决算等）就各个建筑项目计算工程造价2、多次性计价10建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产过程。从投资估算、设计概算、施工图预算到招投标合同价，再到各分部分项工程计价和竣工决算，整个计价过程是一个由粗到细、由浅到深最终确定建筑工程实际造价的工程。计价过程各环节间相互衔接、前者制约后者，后者补充前者。3、投资确定依据的复杂性计价建

7、设工程投资的确定依据繁多，关系复杂。在不同的建设阶段有不同的确定依据，且互为基础和指导，互相影响。如预算定额是概算编制的基础，概算定额又是估算指标编制的基础，反过来，估算指标又控制概算定额的水平，概算定额又控制预算定额的水平，各单项工程又可分解为各个能独立施工的单位工程，又可把单位工程进一步分解为分部工程等等，都说明了建设工程投资的确定依据的复杂性三、现阶段我国建筑工程造价管理工作中存在的问题建筑工程造价与成本控制与建筑企业的经济效益有着直接联系，而我国现阶段投资成本控制中普遍存在的现象就是决算超预算、预算超概算、概算超估算的

8、现象，这些现象的存在在很大程度上影响了建设单位资金的合理化运用和有效管理，出现这些现象的主要原因有以下几点：1、首先是设计阶段，由于社会的高效高速反正，很多项目都是快速度进入建设，从环节评审、可行行研究、立项、地质勘察、方案设计到施工图设计阶段都要求快节奏高速度，这就造成了设